$1,030,979
Maison Familiale À L'herbe. Plages À Pied. 4 Chambres
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,077 Sqft
- 1,626 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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Située à L’Herbe, au-dessus du village ostréicole, cette maison familiale des années 70 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied des plages du Bassin. BRBRD’une surface de 100 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres à l’étage. Construite en L, la maison s’organise autour d’une grande terrasse centrale exposée plein sud. La cuisine et le salon s’ouvrent directeme
Located in L’Herbe, above the oyster farming village, this 1970s family home enjoys a prime location, just a 4-minute walk from the Bassin beaches.
With an area of 100 m², it consists of 6 rooms, including 4 bedrooms upstairs. Built in an L shape, the house is organized around a large central terrace facing south. The kitchen and living room open directly onto the terrace, naturally exten
With an area of 100 m², it consists of 6 rooms, including 4 bedrooms upstairs. Built in an L shape, the house is organized around a large central terrace facing south. The kitchen and living room open directly onto the terrace, naturally exten
Située à L’Herbe, au-dessus du village ostréicole, cette maison familiale des années 70 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied des plages du Bassin. BRBRD’une surface de 100 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres à l’étage. Construite en L, la maison s’organise autour d’une grande terrasse centrale exposée plein sud. La cuisine et le salon s’ouvrent directement sur la terrasse, qui prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours. BRBRLa maison est située au calme, au fond d’une impasse, sur une parcelle de 151 m². Sa cheminée permet également d’en profiter confortablement en hiver, pour une utilisation agréable toute l’année. BRBRUn permis de construire a déjà été déposé et validé, permettant d’agrandir l’étage grâce à une extension et d’augmenter ainsi la surface habitable. BRBRÀ proximité immédiate des plages, du Bassin et du village ostréicole, cette maison peut convenir aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet locatif à l’année ou saisonnier, grâce à son emplacement. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 920 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in L’Herbe, above the oyster farming village, this 1970s family home enjoys a prime location, just a 4-minute walk from the Bassin beaches.
With an area of 100 m², it consists of 6 rooms, including 4 bedrooms upstairs. Built in an L shape, the house is organized around a large central terrace facing south. The kitchen and living room open directly onto the terrace, naturally extending the living spaces during nice weather.
The house is situated in a quiet area, at the end of a dead-end street, on a 151 m² plot. Its fireplace also allows comfortable use in winter, making it enjoyable all year round.
A building permit has already been submitted and approved, allowing the extension of the upper floor to increase the living space.
Close to the beaches, the Bassin, and the oyster farming village, this house is suitable both as a family residence and as a rental project, either year-round or seasonal, thanks to its location.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €920,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Amélie de VIVIÈS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With an area of 100 m², it consists of 6 rooms, including 4 bedrooms upstairs. Built in an L shape, the house is organized around a large central terrace facing south. The kitchen and living room open directly onto the terrace, naturally extending the living spaces during nice weather.
The house is situated in a quiet area, at the end of a dead-end street, on a 151 m² plot. Its fireplace also allows comfortable use in winter, making it enjoyable all year round.
A building permit has already been submitted and approved, allowing the extension of the upper floor to increase the living space.
Close to the beaches, the Bassin, and the oyster farming village, this house is suitable both as a family residence and as a rental project, either year-round or seasonal, thanks to its location.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €920,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Amélie de VIVIÈS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$957
-
Émissions
C
-
Consommation
F
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Centre Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Septembre 24
Référence de l’annonce
1716371
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