$1,390,476
Maison En Bois De Luxe à Lège Cap Ferret : Charme, Confort Et Proximité De L'océan
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 2,508 Sqft
- 11,647 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d’Andernos-les-Bains, est fière de vous présenter cette magnifique villa, actuellement exploitée en maison d’hôtes.
Cette somptueuse maison en bois de 233 m², inspirée du style vasque, est idéale pour ceux qui aiment le confort et l’élégance. Située sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre des équipements haut de gamme et l
Cette somptueuse maison en bois de 233 m², inspirée du style vasque, est idéale pour ceux qui aiment le confort et l’élégance. Située sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre des équipements haut de gamme et l
Coldwell Banker Immoba Realty, Andernos-les-Bains real estate agency, is proud to present this magnificent villa, currently operated as a guesthouse.
This sumptuous 233m² wooden house, inspired by the basin style, is ideal for those who love comfort and elegance. Situated on a plot of over 1000m², this property offers high-end amenities and proximity to the ocean, shops, and all convenien
This sumptuous 233m² wooden house, inspired by the basin style, is ideal for those who love comfort and elegance. Situated on a plot of over 1000m², this property offers high-end amenities and proximity to the ocean, shops, and all convenien
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d’Andernos-les-Bains, est fière de vous présenter cette magnifique villa, actuellement exploitée en maison d’hôtes.
Cette somptueuse maison en bois de 233 m², inspirée du style vasque, est idéale pour ceux qui aiment le confort et l’élégance. Située sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre des équipements haut de gamme et la proximité de l’océan, des commerces et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux avec une hauteur de plafond impressionnante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, des toilettes séparées et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC privatifs. À l’étage, un espace de vie supplémentaire donnant sur le salon, un cellier et trois autres chambres, également avec salle de bains privative et WC, vous attendent.
L’extérieur vous enchantera avec une piscine entourée d’une terrasse en bois, idéale pour la détente, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette maison récente, aux finitions soignées, offre une opportunité unique d’être exploitée comme une maison d’hôtes, maximisant ainsi votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant luxe, confort et potentiel de revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d’exception !
Vérifiez l’état de risque de cette propriété sur géorisques.gouv
Certificat de performance énergétique (EPC) : A (63 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (1 kgCO2eq/m²/an)
Coûts énergétiques annuels estimés entre 661€ et 895€, année de référence 2021.
Prix de l’immobilier : 1 274 900€ frais d’agence inclus, avec des honoraires d’agence de 54 900€ (4,5 %) TTC à la charge de l’acheteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, inscrit au RSAC sous le numéro [informations cachées], titulaire d’une assurance responsabilité professionnelle sous le numéro 0502748.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette somptueuse maison en bois de 233 m², inspirée du style vasque, est idéale pour ceux qui aiment le confort et l’élégance. Située sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre des équipements haut de gamme et la proximité de l’océan, des commerces et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux avec une hauteur de plafond impressionnante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, des toilettes séparées et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC privatifs. À l’étage, un espace de vie supplémentaire donnant sur le salon, un cellier et trois autres chambres, également avec salle de bains privative et WC, vous attendent.
L’extérieur vous enchantera avec une piscine entourée d’une terrasse en bois, idéale pour la détente, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette maison récente, aux finitions soignées, offre une opportunité unique d’être exploitée comme une maison d’hôtes, maximisant ainsi votre investissement.
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Certificat de performance énergétique (EPC) : A (63 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (1 kgCO2eq/m²/an)
Coûts énergétiques annuels estimés entre 661€ et 895€, année de référence 2021.
Prix de l’immobilier : 1 274 900€ frais d’agence inclus, avec des honoraires d’agence de 54 900€ (4,5 %) TTC à la charge de l’acheteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, inscrit au RSAC sous le numéro [informations cachées], titulaire d’une assurance responsabilité professionnelle sous le numéro 0502748.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty, Andernos-les-Bains real estate agency, is proud to present this magnificent villa, currently operated as a guesthouse.
This sumptuous 233m² wooden house, inspired by the basin style, is ideal for those who love comfort and elegance. Situated on a plot of over 1000m², this property offers high-end amenities and proximity to the ocean, shops, and all conveniences.
On the ground floor, you will be captivated by a spacious, bright living room with an impressive ceiling height, an open-plan, fully equipped kitchen, a laundry room, a separate WC, and three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and WC. Upstairs, an additional living space overlooking the living room, a pantry, and three more bedrooms, also with en-suite bathrooms and WC, await you.
The exterior will enchant you with a swimming pool surrounded by a wooden terrace, ideal for relaxation, and a pétanque court for convivial moments. This recent house, with meticulous finishes, offers a unique opportunity to be operated as a guesthouse, thus maximizing your investment.
Do not miss this exceptional opportunity to live in a house that combines luxury, comfort, and income potential. Contact us now to arrange a visit and let yourself be charmed by this exceptional property!
Check the risk status of this property on géorisques.gouv
Energy Performance Certificate (EPC): A (63 kWh/m²/year)
Greenhouse Gas Emissions (GES): A (1 kgCO2eq/m²/year)
Estimated annual energy costs between €661 and €895, reference year 2021.
Property price: €1 192 000 including agency fees, with agency fees of € 42 000 (3.6 %) including VAT payable by the buyer.
For more information or to arrange a visit, please contact Christine HAUER, registered with the RSAC under number [hidden information], with Professional Liability Insurance under number 25032648.
Find all our properties on IMMOBA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This sumptuous 233m² wooden house, inspired by the basin style, is ideal for those who love comfort and elegance. Situated on a plot of over 1000m², this property offers high-end amenities and proximity to the ocean, shops, and all conveniences.
On the ground floor, you will be captivated by a spacious, bright living room with an impressive ceiling height, an open-plan, fully equipped kitchen, a laundry room, a separate WC, and three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and WC. Upstairs, an additional living space overlooking the living room, a pantry, and three more bedrooms, also with en-suite bathrooms and WC, await you.
The exterior will enchant you with a swimming pool surrounded by a wooden terrace, ideal for relaxation, and a pétanque court for convivial moments. This recent house, with meticulous finishes, offers a unique opportunity to be operated as a guesthouse, thus maximizing your investment.
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Energy Performance Certificate (EPC): A (63 kWh/m²/year)
Greenhouse Gas Emissions (GES): A (1 kgCO2eq/m²/year)
Estimated annual energy costs between €661 and €895, reference year 2021.
Property price: €1 192 000 including agency fees, with agency fees of € 42 000 (3.6 %) including VAT payable by the buyer.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$554
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Immobilier d’investissement
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Haut plafond
- Bar
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Lege Bourg, Lège-Cap-Ferret, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 26, 2024
Référence de l’annonce
AP1-465
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