$1,272,589
Lege Cap Ferret Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,667 Sqft
- 10,592 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 18
À propos de la propriété
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Cap-Ferret – Villa d’Exception à Personnaliser Selon Vos EnviesVous rêvez d’un refuge entre l’Océan et le Bassin d’Arcachon ?Imaginez-vous dans cette villa authentique et pleine de potentiel , nichée au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du Cap-Ferret . Avec 155 m² habitablesune, cette maison est une véritable toile blanche à façonner selon vos envies pour en faire un havre de paix sur-mesu
Cap-Ferret – Exceptional Villa to Customize According to Your Wishes Dreaming of a retreat between the Ocean and the Arcachon Basin? Imagine yourself in this authentic villa full of potential, nestled in one of the most sought-after areas of Cap-Ferret. With 155 m² of living space, this house is a true blank canvas to shape according to your desires, creating a tailor-made haven of peace. Why is t
Cap-Ferret – Villa d’Exception à Personnaliser Selon Vos EnviesVous rêvez d’un refuge entre l’Océan et le Bassin d’Arcachon ?Imaginez-vous dans cette villa authentique et pleine de potentiel , nichée au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du Cap-Ferret . Avec 155 m² habitablesune, cette maison est une véritable toile blanche à façonner selon vos envies pour en faire un havre de paix sur-mesure .Pourquoi cette villa est faite pour vous ?🏡 Un cadre de vie unique : entre plages de sable fin et nature préservée, vivez au rythme apaisant du Ferret.🌞 Un extérieur à réinventer : jardin à paysager, terrasse à créer, piscine à inventer… imaginez l’espace extérieur parfait pour vos instants de détente🛋 Un intérieur spacieux et modulable : 5 chambres pour accueillir famille et amis, une pièce de vie lumineuse et une cuisine facilement transformable en un espace ouvert moderne et convivial✨ Un potentiel immense : Modernisez cette maison pour la sublimer et révéler tout son charme intemporel , en harmonisant authenticité et confort contemporain.Une opportunité rare sur la presqu’île📍 Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et agréable🌊 Accès rapide aux plages et au Bassin , pour profiter des plaisirs de la côte en toute saison.🔑 Un investissement stratégique : résidence principale, secondaire ou projet locatif, cette villa représente un placement pérenne dans un secteur recherché .🔥 Laissez parler votre imagination et créez la maison de vos rêves ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3583.60 et 3583.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mélanie BROSSARTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 709 128 La Rochelle RCP 59 661 778 ALLIANZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cap-Ferret – Exceptional Villa to Customize According to Your Wishes Dreaming of a retreat between the Ocean and the Arcachon Basin? Imagine yourself in this authentic villa full of potential, nestled in one of the most sought-after areas of Cap-Ferret. With 155 m² of living space, this house is a true blank canvas to shape according to your desires, creating a tailor-made haven of peace. Why is this villa perfect for you? 🏡 A unique living environment: between fine sandy beaches and preserved nature, enjoy the soothing rhythm of Ferret. 🌞 An exterior to reinvent: garden to landscape, terrace to create, pool to design… imagine the perfect outdoor space for your moments of relaxation. 🛋 A spacious and flexible interior: 5 bedrooms to welcome family and friends, a bright living room, and a kitchen easily transformable into a modern, open, and friendly space. ✨ Immense potential: modernize this house to enhance and reveal its timeless charm, harmonizing authenticity with contemporary comfort. A rare opportunity on the peninsula. 📍 Immediate proximity to shops, schools, and transport for a practical and pleasant daily life. 🌊 Quick access to beaches and the Basin, to enjoy coastal pleasures all year round. 🔑 A strategic investment: primary residence, secondary home, or rental project, this villa represents a lasting investment in a sought-after area. 🔥 Let your imagination run free and create the home of your dreams! 📞 Contact us today for a visit and discover all the potential of this exceptional property. Fees payable by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,583.60 and €3,583.60. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your LLOYD & DAVIS advisor: Mélanie BROSSART Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 847 709 128 La Rochelle RCP 59 661 778 ALLIANZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1968
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Prix/pied²
$763
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Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Immobilier d’investissement
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Lège-Cap-Ferret, Lege Bourg, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 7 mois
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Dernière mise à jour
Avril 18
Première mise en ligne
Apr 18
Référence de l’annonce
5644-LLOYD&DAVIS
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