Oasis De Tranquillité

Explorez cette villa exceptionnelle de 471 m², dans un domaine de 14 360 m², à seulement 5 km du cœur de Nauplie. La propriété a été construite en 2001 et entièrement rénovée en 2020, alliant élégance et luxe au charme traditionnel, offrant tout le confort aux propriétaires les plus exigeants.
La villa se compose de 4 chambres (dont 3 chambres principales), de 5 salles de bains, d’un chauffage au mazout, d’un système de refroidissement VRV et de cheminées à double énergie, garantissant un confort, une efficacité et une chaleur optimaux. Les intérieurs spacieux et ensoleillés se dévoilent, à commencer par un grand salon-salle à manger avec plafond en bois, la cuisine ultramoderne et les 2 luxueuses chambres principales (dont une avec cheminée privée), un dressing et une salle de bains, incarnant un style de vie sophistiqué.
Au niveau inférieur de la propriété, nous trouvons une chambre avec salle de bains privative, un coin salon et un jacuzzi relaxant, répondant à tous les désirs de confort.
À l’extérieur, offrez-vous des moments de ressourcement dans la charmante piscine (12x5 m), ainsi que dans la maison séparée de 88 m², avec une cuisine entièrement équipée, un barbecue au gaz et au charbon de bois, une salle de sport et une salle de bain spacieuse.
À l’extérieur, offrez-vous des moments de ressourcement dans la charmante piscine (12x5m), ainsi que dans la maison séparée de 88 m², avec une cuisine entièrement équipée, un barbecue au gaz et au charbon de bois, une salle de sport et une salle de bain spacieuse. De plus, cette villa unique dispose d’une résidence d’hôtes ou de gardien de 43 m², soigneusement conçue, avec cuisine-salon, chambre et salle de bain, offrant une autonomie et une flexibilité totales.
Enfin, la propriété ajoute 67 m² supplémentaires qui abrite un atelier-débarras, une pompe automatique pour le traitement de l’eau potable et un générateur. Dans ce sanctuaire enchanteur, vous découvrirez un espace soigneusement aménagé d’environ 6 000 mètres carrés, orné d’élégants chemins de pierre, d’arbres verts en fleurs et de 1 000 mètres carrés de flore méditerranéenne vibrante et aromatique, créant un lien harmonieux avec la nature. Pour ajouter au charme, un magnifique verger de 300 oliviers matures s’épanouit sur les 8 000 m² restants, créant ainsi un authentique sanctuaire en plein air.
Avec une attention méticuleuse à la sécurité, l’ensemble de la propriété est protégé par un système de vidéosurveillance avancé. L’établissement est raccordé au réseau d’égouts et biologique central de Nauplie, tandis qu’un système d’irrigation automatique est en place.
*Le certificat de performance énergétique est en cours de publication

Lieu : Nauplie est située dans l’est du Péloponnèse et était la capitale de l’État grec entre 1828 et 1833. Le centre historique de Nauplie a été classé comme un village traditionnel.

Caractéristiques uniques : Nauplie est l’une des plus belles villes de Grèce et est connue pour sa vieille ville bien préservée qui se distingue par ses belles rues pavées, ses élégantes demeures néoclassiques et élégantes et ses fontaines turques. L’une des parties les plus importantes de Nauplie est le château de Palamidi, situé à 216 mètres au-dessus de la ville et offrant la meilleure vue sur toute la mer Argolique et la plaine mycénienne.

Accessibilité : Nauplie n’est qu’à deux heures du centre d’Athènes. La gare routière d’Argolida dessert Nauplie ainsi que le reste de la préfecture, la reliant à Argos, Corinthe et Athènes. Le port de Nauplie est le plus grand de l’est du Péloponnèse et dessert principalement des bateaux de plaisance, des bateaux touristiques vers les îles du golfe Saronique d’Argo et certains cargos.

Opportunité d’investissement : Ces dernières années, l’intérêt pour les investissements dans la région s’est considérablement accru, Nauplie attirant un grand nombre d’investisseurs grecs et étrangers.