Habitable De Plain Pied Avec Ses 2 Chambres Au Rdc

Et si votre prochaine maison réunissait espace, convivialité et esprit village, tout en restant proche de Pau ( à seulement 7 kilomètres du centre ville) ? BRBRSur le Plateau de Lée, dans le prolongement d’Idron, cette maison construite en 2006 dévoile environ 187 m² habitables, de beaux volumes et un terrain de 989 m² à imaginer selon vos envies. BRBRSon emplacement est un véritable atout pour la vie de famille : l’école de Lée, à taille humaine, et les arrêts de bus de ville sont accessibles à pied. De quoi faciliter le quotidien et permettre aux enfants de gagner progressivement en autonomie. Commerces, services et principaux axes vers Pau restent facilement accessibles. BRBRInstallée dans ce secteur depuis plus de 14 ans, je connais bien ses atouts et l’équilibre qu’il offre entre esprit campagne et proximité de l’agglomération paloise. BRBRÀ l’intérieur, le double séjour d’environ 50 m² donne immédiatement le ton : de l’espace, de la lumière et de belles possibilités d’aménagement. La cuisine équipée, aujourd’hui indépendante, peut s’ouvrir sur la pièce de vie pour créer un ensemble encore plus convivial. BRBRLe rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une grande salle de bains et des toilettes. BRBRÀ l’étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. BRBRCinq chambres au total : de quoi accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer des espaces adaptés à chaque étape de la vie. BRBRÀ l’extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement la maison vers le jardin. Avec près de 1 000 m² de terrain, les possibilités sont nombreuses : piscine, espace de jeux, potager ou jardin paysager. BRBRUn double garage avec arrière cuisine et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. BRBRUne maison qui a de l’espace, du potentiel et une adresse qui facilite la vie. À découvrir pour imaginer tout ce qu’elle pourrait devenir avec vous. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 464 500 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/