$606,633
Maison De Village à Vendre 10 Pièces
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 2,918 Sqft
- 2,003 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Beatrix Magnano vous propose: Alliant confort et praticité, cette maison de village de Lédignan offre une surface habitable de 271 m² répartie sur 2 étages, datant de 1948, en bon état général et nécessitant quelques travaux de finitions.
Dès l’entrée, la distribution intérieure révèle un agencement spacieux. Séjour lumineux, exposé est-ouest, qui bénéficie d’une belle clarté
Dès l’entrée, la distribution intérieure révèle un agencement spacieux. Séjour lumineux, exposé est-ouest, qui bénéficie d’une belle clarté
iad France - Beatrix Magnano offers you: Combining comfort and practicality, this village house in Lédignan offers a living area of 271 m² spread over 2 floors. Built in 1948, it is in good overall condition and requires some finishing work.
Upon entering, the interior layout reveals a spacious arrangement. The bright living room, facing east-west, benefits from beautiful natural light th
Upon entering, the interior layout reveals a spacious arrangement. The bright living room, facing east-west, benefits from beautiful natural light th
iad France - Beatrix Magnano vous propose: Alliant confort et praticité, cette maison de village de Lédignan offre une surface habitable de 271 m² répartie sur 2 étages, datant de 1948, en bon état général et nécessitant quelques travaux de finitions.
Dès l’entrée, la distribution intérieure révèle un agencement spacieux. Séjour lumineux, exposé est-ouest, qui bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. La salle à manger, constitue un espace convivial bien dimensionné. La cuisine et arrière cuisine séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L’ensemble des niveaux accueille 8 chambres, offrant une capacité d’hébergement précieuse, adaptée pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. La salle de bain et les 2 salles d’eau assurent un confort quotidien adapté à l’ensemble des occupants, complétées par 4 wc, répartis dans la maison.
Le bien dispose balcon, terrasse, cours, permettant de profiter de l’extérieur. les places de parking complète les atouts pratiques de cette propriété ainsi qu’une dépendance.
la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d’un système de chauffage individuel combinant radiants muraux. L’installation de 12 panneaux photovoltaïques et d’une production d’énergie solaire constitue un atout économique et environnemental.
pompe air eau, volets roulants, cumulus thermodynamique, clim.
Pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village hors du commun aux multiples atouts, je suis à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, la distribution intérieure révèle un agencement spacieux. Séjour lumineux, exposé est-ouest, qui bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. La salle à manger, constitue un espace convivial bien dimensionné. La cuisine et arrière cuisine séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L’ensemble des niveaux accueille 8 chambres, offrant une capacité d’hébergement précieuse, adaptée pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. La salle de bain et les 2 salles d’eau assurent un confort quotidien adapté à l’ensemble des occupants, complétées par 4 wc, répartis dans la maison.
Le bien dispose balcon, terrasse, cours, permettant de profiter de l’extérieur. les places de parking complète les atouts pratiques de cette propriété ainsi qu’une dépendance.
la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d’un système de chauffage individuel combinant radiants muraux. L’installation de 12 panneaux photovoltaïques et d’une production d’énergie solaire constitue un atout économique et environnemental.
pompe air eau, volets roulants, cumulus thermodynamique, clim.
Pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village hors du commun aux multiples atouts, je suis à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Beatrix Magnano offers you: Combining comfort and practicality, this village house in Lédignan offers a living area of 271 m² spread over 2 floors. Built in 1948, it is in good overall condition and requires some finishing work.
Upon entering, the interior layout reveals a spacious arrangement. The bright living room, facing east-west, benefits from beautiful natural light throughout the day. The dining room provides a well-sized, convivial space. The kitchen and separate pantry nicely complement the ground floor living areas. Across all levels, there are 8 bedrooms, offering valuable accommodation capacity, suitable for a large family or a guesthouse project. The bathroom and 2 shower rooms ensure daily comfort for all occupants, complemented by 4 toilets distributed throughout the house.
The property includes a balcony, terrace, and courtyard, allowing you to enjoy the outdoors. Parking spaces add to the practical advantages of this property, along with an outbuilding.
The house is equipped with fiber optic internet, air conditioning, and an individual heating system combining wall-mounted radiators. The installation of 12 photovoltaic panels and solar energy production is an economic and environmental asset.
Additional features include: air-to-water heat pump, roller shutters, thermodynamic water heater, and air conditioning.
To arrange a visit to this exceptional village house with many advantages, I am at your disposal.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 56 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Beatrix Magnano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering, the interior layout reveals a spacious arrangement. The bright living room, facing east-west, benefits from beautiful natural light throughout the day. The dining room provides a well-sized, convivial space. The kitchen and separate pantry nicely complement the ground floor living areas. Across all levels, there are 8 bedrooms, offering valuable accommodation capacity, suitable for a large family or a guesthouse project. The bathroom and 2 shower rooms ensure daily comfort for all occupants, complemented by 4 toilets distributed throughout the house.
The property includes a balcony, terrace, and courtyard, allowing you to enjoy the outdoors. Parking spaces add to the practical advantages of this property, along with an outbuilding.
The house is equipped with fiber optic internet, air conditioning, and an individual heating system combining wall-mounted radiators. The installation of 12 photovoltaic panels and solar energy production is an economic and environmental asset.
Additional features include: air-to-water heat pump, roller shutters, thermodynamic water heater, and air conditioning.
To arrange a visit to this exceptional village house with many advantages, I am at your disposal.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 56 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Beatrix Magnano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$207
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Centre de remise en forme / Fitness
- Jacuzzi
- Porte
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Lédignan, Occitanie, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 23
Référence de l’annonce
2078165
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