$2,123,056
Au Cœur De Lectoure, Une Demeure Unique Qui Attend D'être Transformée
- 8,612 Sqft
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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Perchée sur son promontoire de calcaire blanc, cette ancienne cité, colonie gallo-romaine, siège épiscopal médiéval et centre de la noblesse sous l’Ancien Régime, conserve un centre historique intact d’une richesse culturelle exceptionnelle.
C’est au cœur de ce tissu urbain préservé que se niche cette propriété hors du commun.
Quelque 800 mètres carrés répartis sur quatre bâtime
C’est au cœur de ce tissu urbain préservé que se niche cette propriété hors du commun.
Quelque 800 mètres carrés répartis sur quatre bâtime
Perched on its white limestone promontory, this ancient city — a Gallo-Roman settlement, a medieval episcopal see, and a centre of nobility under the Ancien Régime — retains an intact historic centre of exceptional cultural richness.
It is at the heart of this well-preserved urban fabric that this extraordinary property is nestled.
Some 800 square metres spread across four build
It is at the heart of this well-preserved urban fabric that this extraordinary property is nestled.
Some 800 square metres spread across four build
Perchée sur son promontoire de calcaire blanc, cette ancienne cité, colonie gallo-romaine, siège épiscopal médiéval et centre de la noblesse sous l’Ancien Régime, conserve un centre historique intact d’une richesse culturelle exceptionnelle.
C’est au cœur de ce tissu urbain préservé que se niche cette propriété hors du commun.
Quelque 800 mètres carrés répartis sur quatre bâtiments : une spacieuse aile nord de 220 m², une cour principale de 185 m² s’ouvrant comme un théâtre intérieur, une maison principale de 530 m² avec 13 pièces aménagées avec l’élégance caractéristique de l’architecture classique.
Mais le point fort reste le grand escalier à deux volées aux pistes divergentes, une caractéristique architecturale unique dans la région, digne des plus grands châteaux.
La propriété a besoin d’être rénovée. Les services essentiels, à savoir la plomberie et l’électricité, ont déjà fait l’objet de travaux majeurs, fournissant une base technique solide aux futurs propriétaires.
Un appartement rénové de 154 m² à haut rendement locatif garantit un revenu immédiat dès l’achat.
En retrait de la rue, un jardin et une terrasse de 200 m², un privilège rare dans le centre historique, offrent tout l’espace nécessaire pour envisager une piscine et un pool house.
Cette propriété est réservée aux visionnaires. Qu’il s’agisse d’un projet hôtelier, d’une maison d’hôtes de caractère ou d’une maison familiale exceptionnelle : l’envergure, la situation et l’identité architecturale de la propriété offrent une opportunité unique.
Les manoirs de cette envergure, situés en plein cœur d’une ville historique de cette envergure, sont irremplaçables.
Posséder cette résidence, c’est posséder un morceau de l’histoire de la Gascogne. C’est pour vous inscrire dans la longue lignée de ceux qui, des Romains à nos jours, ont compris que cette crête de calcaire blanc n’est pas un endroit ordinaire.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Virginie Corré sur [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
C’est au cœur de ce tissu urbain préservé que se niche cette propriété hors du commun.
Quelque 800 mètres carrés répartis sur quatre bâtiments : une spacieuse aile nord de 220 m², une cour principale de 185 m² s’ouvrant comme un théâtre intérieur, une maison principale de 530 m² avec 13 pièces aménagées avec l’élégance caractéristique de l’architecture classique.
Mais le point fort reste le grand escalier à deux volées aux pistes divergentes, une caractéristique architecturale unique dans la région, digne des plus grands châteaux.
La propriété a besoin d’être rénovée. Les services essentiels, à savoir la plomberie et l’électricité, ont déjà fait l’objet de travaux majeurs, fournissant une base technique solide aux futurs propriétaires.
Un appartement rénové de 154 m² à haut rendement locatif garantit un revenu immédiat dès l’achat.
En retrait de la rue, un jardin et une terrasse de 200 m², un privilège rare dans le centre historique, offrent tout l’espace nécessaire pour envisager une piscine et un pool house.
Cette propriété est réservée aux visionnaires. Qu’il s’agisse d’un projet hôtelier, d’une maison d’hôtes de caractère ou d’une maison familiale exceptionnelle : l’envergure, la situation et l’identité architecturale de la propriété offrent une opportunité unique.
Les manoirs de cette envergure, situés en plein cœur d’une ville historique de cette envergure, sont irremplaçables.
Posséder cette résidence, c’est posséder un morceau de l’histoire de la Gascogne. C’est pour vous inscrire dans la longue lignée de ceux qui, des Romains à nos jours, ont compris que cette crête de calcaire blanc n’est pas un endroit ordinaire.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Virginie Corré sur [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Perched on its white limestone promontory, this ancient city — a Gallo-Roman settlement, a medieval episcopal see, and a centre of nobility under the Ancien Régime — retains an intact historic centre of exceptional cultural richness.
It is at the heart of this well-preserved urban fabric that this extraordinary property is nestled.
Some 800 square metres spread across four buildings: a spacious 220 m² north wing, a 185 m² main courtyard opening up like an indoor theatre, a 530 m² main house with 13 rooms arranged with the elegance characteristic of classical architecture.
But the absolute highlight remains the grand double-flight staircase with diverging runs — an architectural feature unique in the region, worthy of the grandest châteaux.
The property is in need of renovation. The essential services — plumbing and electricity — have already undergone major works, providing a solid technical foundation for future owners.
A renovated 154 m² flat with high rental yield ensures immediate income upon purchase.
Set back from the street, a 200 m² garden and terrace — a rare privilege in the historic centre — offer all the space needed to envisage a swimming pool and pool house.
This property is for visionaries. Whether as a hotel project, a characterful guest house or an exceptional family home: the scale, location and architectural identity of the property offer a once-in-a-lifetime opportunity.
Mansion houses of this scale, in the very heart of a historic city of this calibre, are irreplaceable.
To own this residence is to own a piece of Gascony’s history. It is to take your place in the long line of those who, from the Romans to the present day, have understood that this white limestone ridge is no ordinary place.
For further information, please contact Virginie Corré on [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It is at the heart of this well-preserved urban fabric that this extraordinary property is nestled.
Some 800 square metres spread across four buildings: a spacious 220 m² north wing, a 185 m² main courtyard opening up like an indoor theatre, a 530 m² main house with 13 rooms arranged with the elegance characteristic of classical architecture.
But the absolute highlight remains the grand double-flight staircase with diverging runs — an architectural feature unique in the region, worthy of the grandest châteaux.
The property is in need of renovation. The essential services — plumbing and electricity — have already undergone major works, providing a solid technical foundation for future owners.
A renovated 154 m² flat with high rental yield ensures immediate income upon purchase.
Set back from the street, a 200 m² garden and terrace — a rare privilege in the historic centre — offer all the space needed to envisage a swimming pool and pool house.
This property is for visionaries. Whether as a hotel project, a characterful guest house or an exceptional family home: the scale, location and architectural identity of the property offer a once-in-a-lifetime opportunity.
Mansion houses of this scale, in the very heart of a historic city of this calibre, are irreplaceable.
To own this residence is to own a piece of Gascony’s history. It is to take your place in the long line of those who, from the Romans to the present day, have understood that this white limestone ridge is no ordinary place.
For further information, please contact Virginie Corré on [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Domaine
-
Année de construction
1760
-
Prix/pied²
$246
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La Romieu, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Publié par
Maxwell-Baynes Residential and Vineyards - Christie's International Real Estate
France
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Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Avril 8
Référence de l’annonce
VC4704
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