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$502,829

Maison De Campagne Avec Gîte Et Piscine

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,239 Sqft
  • 37,071 Sqft lot
  • Mis à jour: Aujourd'hui
  • 1

À propos de la propriété

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Ce bien d’exception a tout pour plaire... et même un peu plus ! Récemment rénové selon des normes très élevées, il bénéficie d’une vue magnifique, privée sans être isolée, et se situe à proximité de Lectoure avec tous ses commerces. La maison principale propose des pièces lumineuses et spacieuses, dont une grande cuisine/salon qui fait office de pièce principale. L’aile attenante comprend un
This exceptional property has everything to please… and even a little more! Recently renovated to very high standards, it benefits from a magnificent view, private without being isolated, and is located near Lectoure with all its shops. The main house offers bright and spacious rooms, including a large kitchen/living room that serves as the main room. The adjoining wing has another living room and
Ce bien d’exception a tout pour plaire... et même un peu plus ! Récemment rénové selon des normes très élevées, il bénéficie d’une vue magnifique, privée sans être isolée, et se situe à proximité de Lectoure avec tous ses commerces. La maison principale propose des pièces lumineuses et spacieuses, dont une grande cuisine/salon qui fait office de pièce principale. L’aile attenante comprend un autre salon et une chambre avec sa salle de bain haut de gamme. La maison mitoyenne, rénovée avec les mêmes exigences de qualité, vous permet d’accueillir vos amis et votre famille, voire de générer des revenus locatifs intéressants. Il comprend trois chambres supplémentaires partageant une salle de douche à l’étage supérieur. Les deux logements sont chauffés par une pompe à chaleur efficace fournissant un chauffage par le sol aux deux niveaux. Le terrain d’environ 3 500 m² offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée, de magnifiques couchers de soleil et une toute nouvelle piscine avec sa terrasse. Rien n’a été laissé au hasard : il s’agit aujourd’hui d’une maison de campagne parfaitement rénovée, avec une maison d’hôtes, où il n’y a absolument rien à faire.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Cuisine/Salon | 38 m²
cuisine équipée, poêle à bois
Salle de séjour | 23 m²
Chambre 1 | 15,5 m²
Salle de bain | 7 m²
baignoire, lavabo, WC
Premier étage
Bureau/Bibliothèque | 40 m²
Toilettes séparées
Maison d’hôtes
Rez-de-chaussée
Cuisine | 19 m²
Salle de séjour | 24,5 m²
Premier étage
Chambre 2 | 10 m²
Chambre 3 | 11 m²
Chambre 4 | 11,5 m²
Salle d’eau | 4,5 m²
douche, lavabo, WC
Dépendances
Garage attenant | 27,5 m²
avec buanderie (12,5 m²)
Informations supplémentaires
3444 m² de terrain
Piscine | 3,5 x 11,5 m, sel
Double vitrage partout
Chauffage par le sol par pompe à chaleur
Assainissement | fosse septique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Arrangements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente.
Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif.
Les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This exceptional property has everything to please… and even a little more! Recently renovated to very high standards, it benefits from a magnificent view, private without being isolated, and is located near Lectoure with all its shops. The main house offers bright and spacious rooms, including a large kitchen/living room that serves as the main room. The adjoining wing has another living room and a bedroom with its high-end bathroom. The adjoining house, renovated with the same quality requirements, allows you to host your friends and family, or even generate interesting rental income. It includes three additional bedrooms sharing a shower room on the upper floor. Both dwellings are heated by an efficient heat pump supplying underfloor heating on both levels. The land of approximately 3,500 m² offers stunning views of the rolling countryside, beautiful sunsets, and a brand new swimming pool with its terrace. Nothing has been left to chance: this is now a perfectly renovated country house, with a guest house, where there is absolutely nothing to do.
Main House
Ground Floor
Kitchen/Living Room | 38 m²
equipped kitchen, wood stove
Living Room | 23 m²
Bedroom 1 | 15.5 m²
Bathroom | 7 m²
bathtub, sink, WC
First Floor
Office/Library | 40 m²
Separate Toilets
Guest House
Ground Floor
Kitchen | 19 m²
Living Room | 24.5 m²
First Floor
Bedroom 2 | 10 m²
Bedroom 3 | 11 m²
Bedroom 4 | 11.5 m²
Shower Room | 4.5 m²
douche, sink, WC
Outbuildings
Attached Garage | 27.5 m²
with laundry room (12.5 m²)
Additional Details
3444 m² of land
Swimming Pool | 3.5 x 11.5 m, salt
Double glazing throughout
Underfloor heating by heat pump
Sanitation | septic tank
Agency fees payable by the seller
Arrangements and installations. Only the items mentioned in the details above are included in the sale.
All measurements and distances are given as an indication.
The risks to which this property is exposed are available at [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Maisons de campagne

  • Prix/pied²

    $224

Caractéristiques

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Lot

Intérieur

Outdoor

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Faible
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