$676,786
Ancien Moulin Dans Un Environnement Romantique
- 5 Chambres
- 2,584 Sqft
- 1.33 Ac lot
- Mis à jour: Avril 29
-
3
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À propos de la propriété
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Ancien moulin en pierres dont les mécanismes n’existent plus, offrant un cadre de vie bucolique et confortable, bercé par le ruissellement des eaux de la rivière Gers qui passe en contrebas. Situé au nord du département éponyme, aux confins du Lot-et-Garonne, les origines du moulin remontent certainement au XVe siècle. Bâti sur 3 niveaux, c’est un havre de tranquillité, entouré d’un grand jardin j
Old stone mill whose mechanisms no longer exist, offering a bucolic and comfortable living environment, gently accompanied by the flowing waters of the Gers river below. Located in the northern part of the department of the same name, near the border with Lot-et-Garonne, the mill’s origins likely date back to the 15th century. Built on 3 levels, it is a haven of tranquility, surrounded by a large,
Ancien moulin en pierres dont les mécanismes n’existent plus, offrant un cadre de vie bucolique et confortable, bercé par le ruissellement des eaux de la rivière Gers qui passe en contrebas. Situé au nord du département éponyme, aux confins du Lot-et-Garonne, les origines du moulin remontent certainement au XVe siècle. Bâti sur 3 niveaux, c’est un havre de tranquillité, entouré d’un grand jardin joliment arboré et facile d’entretien.L’entrée en rez-de-jardin par une terrasse ombragée surplombant le cours d’eau, donne accès à une vaste pièce avec une imposante cheminée ancienne, fonctionnelle et idéale pour rechauffer les tablées amicales. Trois portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin et un belvédère avec barbecue. A ce niveau aussi, une pièce de rangements très utile et un petit cabinet de toilette.L’escalier depuis l’entrée ouvre sur un séjour/salle à manger de 70 m², lumineux, avec une cheminée équipée d’un insert. Et une cuisine ouverte mais indépendante, fonctionnelle et bien équipée. Une pièce de rangements et une belle salle d’eau complètent ce niveau.Au-dessus, desservies par une coursive spacieuse, 5 chambres à coucher dont 2 avec leur salle d’eau privative, et un wc constituent la partie nuit de l’ensemble habitable. Grenier non aménageableDouble vitrage en totalitePompe à chaleur et climatisation dans les chambres Insert. Cheminée monumentale fonctionnelle au rez de chausséeTotalement indépendant du corps principal, un grand garage pourrait facilement être converti en un appartement séparé, tout en conservant une partie fermée pour 2 voitures. Situé à 15 minutes au nord de Lectoure, cité épiscopale cosmopolite, avec commerces, restaurants et activités culturelles et un marché réputé tous les vendredis de l’année, le moulin est un point de départ idéal pour de longues promenades dans la campagne gersoise à la découverte d’un patrimoine architectural remarquable et de nombreuses manifestations touristiques.UNE VISITE S’IMPOSE POUR APPRÉCIER UN LIEU REPOSANT ET RESSOURÇANT ! POUR TOUTE INFORMATION COMPLÉMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Old stone mill whose mechanisms no longer exist, offering a bucolic and comfortable living environment, gently accompanied by the flowing waters of the Gers river below. Located in the northern part of the department of the same name, near the border with Lot-et-Garonne, the mill’s origins likely date back to the 15th century. Built on 3 levels, it is a haven of tranquility, surrounded by a large, beautifully wooded, and easy-to-maintain garden. The garden-level entrance, accessed via a shaded terrace overlooking the watercourse, leads to a spacious room with an impressive, functional old fireplace, perfect for warming friendly gatherings. Three French doors open onto the garden and a gazebo with a barbecue. On this level, there is also a very useful storage room and a small toilet. The staircase from the entrance opens onto a bright 70 m² living/dining room with a fireplace equipped with an insert. There is an open yet separate kitchen, functional and well-equipped. A storage room and a lovely shower room complete this level. Above, accessed by a spacious corridor, are 5 bedrooms, including 2 with private shower rooms, and a toilet, forming the sleeping area of the living space. - Unconvertible attic - Double glazing throughout - Heat pump and air conditioning in the bedrooms - Insert fireplace - Monumental functional fireplace on the ground floor Completely independent from the main building, a large garage could easily be converted into a separate apartment while retaining a closed area for 2 cars. Located 15 minutes north of Lectoure, a cosmopolitan episcopal town with shops, restaurants, cultural activities, and a renowned market every Friday throughout the year, the mill is an ideal starting point for long walks in the Gers countryside to discover remarkable architectural heritage and numerous tourist events. A VISIT IS ESSENTIAL TO APPRECIATE THIS PEACEFUL AND REJUVENATING PLACE! FOR ANY ADDITIONAL INFORMATION AND/OR TO REQUEST A VISIT, PLEASE CONTACT AGENCE HAMILTON IN LECTOURE AT [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
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Année de construction
1500
-
Prix/pied²
$261
Caractéristiques
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Lectoure, Occitanie, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 29
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
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