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iad France - Hermine DELESALLE vous propose: LECELLES - FERME ÉQUESTRE - 24 000 M² | ROYAUME DES CHEVAUX
Une ferme de caractère, un environnement exceptionnel et surtout… un véritable domaine pensé pour les chevaux.
À Lecelles, découvrez cette ancienne ferme datant de 1840, rénovée avec soin, développant environ 162 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares
Un l
iad France - Hermine DELESALLE presents: LECELLES - EQUESTRIAN FARM - 24,000 M² | KINGDOM OF HORSES
A characterful farm, an exceptional environment, and above all... a true estate designed for horses.
In Lecelles, discover this former farm dating back to 1840, carefully renovated, offering approximately 162 m² of living space on over 2 hectares of land.
A rare place for
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: LECELLES - FERME ÉQUESTRE - 24 000 M² | ROYAUME DES CHEVAUX
Une ferme de caractère, un environnement exceptionnel et surtout… un véritable domaine pensé pour les chevaux.
À Lecelles, découvrez cette ancienne ferme datant de 1840, rénovée avec soin, développant environ 162 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares
Un lieu rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’équitation, où la maison et les installations équestres forment un véritable ensemble.
INTÉRIEUR MAISON
* Entrée * Salon lumineux * Salle à manger conviviale * Cuisine indépendante * Dressing * Buanderie * Cellier * 4 chambres * Bureau * Salle d’eau * WC indépendant
EXTÉRIEUR
* Espace jardin avec son verger * Terrain d’environ 24 000 m² * 2 terrasses exposées Ouest et EST * Chemin stabilisé et arboré de fruitiers
CÔTÉ ÉQUESTRE
Une véritable installation équestre directement sur la propriété :
* Barns pouvant accueillir 6 chevaux * Écurie de 5 boxes dont boxe poulinière. * Espace soins * Sellerie * Grange de stockage d’environ 100 m² au sol ( 4 grands boxes possibles) * 2 grands parcs pour chevaux * Paddock sable * Paddock herbe * Espace de détente * Espace de travail * Carrière 20 x 35 m * Chemins stabilisés
Un environnement pensé pour accueillir les chevaux dans de très bonnes conditions, tout en permettant de pratiquer et travailler directement chez soi.
LES PLUS
* Ferme datant de 1840 * Rénovée * 162 m² habitables * 4 chambres + bureau * 24 000 m² de terrain * Véritable infrastructure équestre * Plus de 2 km de clôtures * Chauffage gaz * Insert bois * Fibre optique * Tout-à-l’égout
Un bien rare à Lecelles, où l’on peut réellement vivre au rythme de ses chevaux, dans un environnement préservé et arboré.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et ses installations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hermine DELESALLE presents: LECELLES - EQUESTRIAN FARM - 24,000 M² | KINGDOM OF HORSES
A characterful farm, an exceptional environment, and above all... a true estate designed for horses.
In Lecelles, discover this former farm dating back to 1840, carefully renovated, offering approximately 162 m² of living space on over 2 hectares of land.
A rare place for nature lovers, space, and horseback riding enthusiasts, where the house and equestrian facilities form a genuine whole.
* Garden area with orchard * Land of approximately 24,000 m² * 2 terraces facing West and East * Stabilized path lined with fruit trees
EQUESTRIAN SIDE
A true equestrian facility directly on the property:
* Barns accommodating 6 horses * Stable with 5 stalls including a broodmare stall * Care area * Tack room * Storage barn of about 100 m² on the ground (4 large stalls possible) * 2 large horse paddocks * Sand paddock * Grass paddock * Relaxation area * Work area * Riding arena 20 x 35 m * Stabilized paths
An environment designed to welcome horses in excellent conditions, while allowing riding and training directly at home.
THE PLUSSES
* Farm dating from 1840 * Renovated * 162 m² of living space * 4 bedrooms + office * 24,000 m² of land * Genuine equestrian infrastructure * Over 2 km of fencing * Gas heating * Wood insert * Fiber optic internet * Connected to sewer system
A rare property in Lecelles, where you can truly live at the pace of your horses, in a preserved and wooded environment.
Contact me to discover this property and its facilities.
Agency fees payable by the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hermine DELESALLE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Valenciennes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/