$897,599

Sale Ferme 7 Pieces

  • 4 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,744 Sqft
  • 5.94 Ac lot
  • Mis à jour: Octobre 29

À propos de la propriété

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iad France - Hermine DELESALLE vous propose: LECELLES - FERME ÉQUESTRE - 24 000 M² | ROYAUME DES CHEVAUX

Une ferme de caractère, un environnement exceptionnel et surtout… un véritable domaine pensé pour les chevaux.

À Lecelles, découvrez cette ancienne ferme datant de 1840, rénovée avec soin, développant environ 162 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares

Un l
iad France - Hermine DELESALLE presents: LECELLES - EQUESTRIAN FARM - 24,000 M² | KINGDOM OF HORSES

A characterful farm, an exceptional environment, and above all... a true estate designed for horses.

In Lecelles, discover this former farm dating back to 1840, carefully renovated, offering approximately 162 m² of living space on over 2 hectares of land.

A rare place for
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: LECELLES - FERME ÉQUESTRE - 24 000 M² | ROYAUME DES CHEVAUX

Une ferme de caractère, un environnement exceptionnel et surtout… un véritable domaine pensé pour les chevaux.

À Lecelles, découvrez cette ancienne ferme datant de 1840, rénovée avec soin, développant environ 162 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares

Un lieu rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’équitation, où la maison et les installations équestres forment un véritable ensemble.

INTÉRIEUR MAISON

* Entrée
* Salon lumineux
* Salle à manger conviviale
* Cuisine indépendante
* Dressing
* Buanderie
* Cellier
* 4 chambres
* Bureau
* Salle d’eau
* WC indépendant

EXTÉRIEUR

* Espace jardin avec son verger
* Terrain d’environ 24 000 m²
* 2 terrasses exposées Ouest et EST
* Chemin stabilisé et arboré de fruitiers

CÔTÉ ÉQUESTRE

Une véritable installation équestre directement sur la propriété :

* Barns pouvant accueillir 6 chevaux
* Écurie de 5 boxes dont boxe poulinière.
* Espace soins
* Sellerie
* Grange de stockage d’environ 100 m² au sol ( 4 grands boxes possibles)
* 2 grands parcs pour chevaux
* Paddock sable
* Paddock herbe
* Espace de détente
* Espace de travail
* Carrière 20 x 35 m
* Chemins stabilisés

Un environnement pensé pour accueillir les chevaux dans de très bonnes conditions, tout en permettant de pratiquer et travailler directement chez soi.

LES PLUS

* Ferme datant de 1840
* Rénovée
* 162 m² habitables
* 4 chambres + bureau
* 24 000 m² de terrain
* Véritable infrastructure équestre
* Plus de 2 km de clôtures
* Chauffage gaz
* Insert bois
* Fibre optique
* Tout-à-l’égout

Un bien rare à Lecelles, où l’on peut réellement vivre au rythme de ses chevaux, dans un environnement préservé et arboré.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et ses installations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hermine DELESALLE presents: LECELLES - EQUESTRIAN FARM - 24,000 M² | KINGDOM OF HORSES

A characterful farm, an exceptional environment, and above all... a true estate designed for horses.

In Lecelles, discover this former farm dating back to 1840, carefully renovated, offering approximately 162 m² of living space on over 2 hectares of land.

A rare place for nature lovers, space, and horseback riding enthusiasts, where the house and equestrian facilities form a genuine whole.

HOUSE INTERIOR

* Entrance
* Bright living room
* Friendly dining room
* Separate kitchen
* Dressing room
* Laundry room
* Pantry
* 4 bedrooms
* Office
* Shower room
* Separate toilet

OUTSIDE

* Garden area with orchard
* Land of approximately 24,000 m²
* 2 terraces facing West and East
* Stabilized path lined with fruit trees

EQUESTRIAN SIDE

A true equestrian facility directly on the property:

* Barns accommodating 6 horses
* Stable with 5 stalls including a broodmare stall
* Care area
* Tack room
* Storage barn of about 100 m² on the ground (4 large stalls possible)
* 2 large horse paddocks
* Sand paddock
* Grass paddock
* Relaxation area
* Work area
* Riding arena 20 x 35 m
* Stabilized paths

An environment designed to welcome horses in excellent conditions, while allowing riding and training directly at home.

THE PLUSSES

* Farm dating from 1840
* Renovated
* 162 m² of living space
* 4 bedrooms + office
* 24,000 m² of land
* Genuine equestrian infrastructure
* Over 2 km of fencing
* Gas heating
* Wood insert
* Fiber optic internet
* Connected to sewer system

A rare property in Lecelles, where you can truly live at the pace of your horses, in a preserved and wooded environment.

Contact me to discover this property and its facilities.

Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hermine DELESALLE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Valenciennes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1840

  • Prix/pied²

    $514

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Équestre
  • Rénové
  • Bureau
  • Espace de vie extérieur
  • Cuisinière à gaz
  • Buanderie
Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Bureau
  • Cheminée
  • Îlot de cuisine
  • Cuisinière à gaz
  • Buanderie

Outdoor

  • Terrasse
  • Espace de vie extérieur
  • Jardin

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