Maison T4 Avec Piscine 20137 Lecci Corse Du Sud Francia

Villa contemporaine édifiée en 2023 offrant un cadre de vie harmonieux, alliant élégance, confort et modernité, nichée au cœur d’un environnement naturel. À seulement 12 minutes des plages, cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, développe une surface habitable d’environ 95 m². Elle s’articule autour d’un séjour chaleureux avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une ouverture directe sur les extérieurs. Chaque pièce de vie prolonge naturellement l’espace vers la terrasse et la piscine, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur.L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 19 m², dotée d’une baignoire contemporaine, véritable coçon de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau en travertin avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 6 x 4 mètres entourée d’une généreuse plage de 72 m², d’un terrain plat propice à la détente et au calme, ainsi que d’un garage double de 34 m² apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien rare, où nature, quiétude et lignes contemporaines s’accordent Article. Prix de vente : 675 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,85 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 eurosConsommation énergétique A 59 kWh/m²/Anemission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/Anestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 760 euros indexés aux années [information cachée] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au [hidden information] et [hidden information] ou, par courriel à [hidden information] information] et [information cachée] Selon l’article [information cachée] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio [informations cachées] et [informations cachées] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET [information cachée], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Réf. Mandat : 451880KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : ajaccio [informations cachées] -.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/