Villa à Vendre à Lecce, Litorale

L’Agence First Lion a le plaisir de proposer à la vente exclusive une masseria immergée dans la campagne contaminée du Salento, à seulement 5 minutes de Lecce et de la mer de San Cataldo.
C’est une demeure historique extraordinaire qui date de 1600 et qui a été savamment aménagée. La structure, d’une superficie couverte de 500 m² et d’un parc circulaire de 25 000 m², est entourée de plantes autoctones, de fichi dindia, d’arbres fruitiers, de palmiers et de fleurs de tous genres, créant ainsi une ambiance paradisiaque de tranquillité absolue.

Un capolavoro di design mediterraneo, restaurato da un experto architetto leccese, che ha saputo armonizzare la pietra naturale avec des éléments modernes pour offrir une atmosphère unique. Ogni angolo della masseria racconta la storia dei suoi splendori passati, offrendo comfort e raffinatezza in un connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

La propriété se compose de 6 suites élégantes avec salle de bains privative, une cuisine équipée, un grand salon lumineux et une ambiance extérieure spacieuse.
Les suites sont prévues pour offrir une expérience unique, partagée entre deux espaces distincts. Deux suites sont situées à l’intérieur du bâtiment principal, tandis que les quatre autres sont aménagées latéralement, chacune présentant des caractéristiques exclusives que la chambre spéciale. Les suites, appelées Terra, Legno, Fuoco e Metallo, inspirent les éléments naturels et leur puissance énergétique, reflétant l’harmonie du Feng Shui. Chaque suite est caractérisée par des couleurs et un éclairage pensés avec soin, en utilisant de la pierre locale sagomata pour créer une atmosphère unique.

L’integrazione perfetta tra il contesto salentino e l’attenzione ai dettagli contribuisce a una sensazione di equilibrium tra gli spazi interni e l’ambiente circostante. Un autre aspect distinctif est l’impegno verso il recupero dei materiali, avec particolare rilievo alle portes in olmo del 1600, che aggiungono un tocco di storia e autenticità alla struttura.

Une grande piscine, un barbecue et de grands espaces verts sont à votre disposition pour profiter de la beauté naturelle environnante. Il progetto, creato secondo criteria di efficienza energetica, include impianti fotovoltaici, mini eolico, recupero delle acque piovane, e materiali ad alta efficienza per un notevole risparmio energetico.
La masseria présente inoltre una rara opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità di completarla secondo il progetto già approvato, che prevede la realizzazione di un raffinato piano superiore di circa 150 mq. Nel corso della ristrutturazione sono già stati effettuati gli interventi di consolidamento strutturale del solaio, concepiti in previsione di un futuro ampliamento e delleventuale inserimento di una mini piscina sul terrazzo. Questa soluzione permet d’incrémentare gli spazi abitativi préservando lequilibrio e larmonia architettonica delledificio. Un valore aggiunto di grande rilievo per chi desidera modellare la residenza secondo unestetica contemporanea, nel pieno rispetto della sua identità storica.