Propriété Résidentielle à Vendre à Lecce (Italie)

LecceSituée à seulement 3 km du centre de Lecce, la célèbre « capitale de l’architecture baroque », une élégante villa aux caractéristiques architecturales italiennes typiques est désormais disponible à la vente. La villa faisait partie de l’ancienne « Villa Capaldo » et est entourée d’un magnifique grand jardin d’environ 2 hectares aux couleurs méditerranéennes ; elle possède une piscine exclusive et des installations sportives conçues avec le souci du détail. Les zones destinées à un usage résidentiel se composent de deux bâtiments : le premier, qui représente la partie principale de la propriété, comprend deux unités résidentielles réparties sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et cave) La première unité mesure environ 650 m² et compte 19 chambres au total, tandis que la seconde mesure environ 450 m² et dispose de 12 chambres. Les deux partagent un grand garage d’environ 300 m². Le deuxième bâtiment se compose d’une seule unité et est réparti sur un seul niveau. Il mesure environ 115 m² (7 chambres) et comprend une maison d’hôtes et des vestiaires desservant les installations sportives. La propriété est entourée d’un magnifique jardin avec pelouse verte, arbres centenaires, d’un petit potager, d’un terrain de football en gazon synthétique, d’un court de tennis (tailles Davis) en matière plastique élastique, d’un terrain de beach-volley avec sable de mer et d’une piscine de 20 x 10 m à 3,5 m de profondeur et d’un espace barbecue attenant. Toutes les installations sportives sont équipées avec éclairage nocturne et le jardin dispose d’un système d’irrigation automatique divisé en 96 zones. La propriété est également équipée d’un système photovoltaïque de 20 kw connecté au réseau électrique, d’un système photovoltaïque de 3 kw pour le chauffage de l’eau domestique, des systèmes d’alarme et de vidéosurveillance et de deux puits artésiens. La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence de luxe et comme hébergement exclusif et se trouve à environ 3 km du centre de Lecce, à environ 500 mètres de l’accès au périphérique, à 45 km de l’aéroport de Brindisi, à 20 km de la mer Ionienne et À 35 km de Gallipoli.