Penthouse Avec Piscine à Vendre Au Cœur De Leblon 4 Chambres

Penthouse avec piscine à vendre au cœur de Leblon - 4 chambres

Découvrez ce superbe penthouse linéaire de 277 m² avec piscine et terrasse, idéalement situé au cœur de Leblon. À seulement 2 minutes à pied du métro et à 4 minutes de la plage, vous bénéficiez d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie du quartier.

Cette propriété d’exception est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées laissant entrer toute la luminosité de Leblon, tout en conservant un charme de l’ancien.

La terrasse extérieure offre un espace de vie rare comprenant :

Une piscine idéale pour se rafraîchir et se détendre
Un espace gastronomique, idéal pour se divertir, organiser des barbecues ou simplement profiter d’un moment de détente

Vous bénéficiez également d’une vue imprenable sur la rue et le Christ Rédempteur, d’un auvent pour protéger la salle à manger du soleil, ainsi que de stores modulables pour plus de confort et d’intimité.

L’intérieur de l’appartement est agencé comme suit :

Une pièce de vie principale comprenant salon, salle à manger et hall d’entrée
Un premier couloir (côté salon) desservant une salle de bain, une chambre et une suite parentale avec accès direct à la terrasse (côté piscine)
Un second couloir (côté salle à manger) menant à une deuxième suite et à une chambre avec accès à la terrasse (côté barbecue)

La cuisine offre une vue sur le Dois Irmãos et est accompagnée d’une zone de service avec chambre et salle de bains.

À l’arrière de la cuisine, une entrée de service donne accès à un espace commun du bâtiment, où se trouve une pièce indépendante appartenant à l’appartement, idéale comme espace de rangement ou cave particulièrement pratique pour les locations saisonnières.

Ce penthouse a tout pour plaire : le bâtiment permet une location saisonnière, ce qui en fait un excellent investissement ou un lieu de vie flexible. Il dispose également d’équipements écologiques, avec des panneaux solaires permettant une économie moyenne de 200 reais par mois, ainsi que d’une structure de piscine en bois écologique, garantissant durabilité et esthétique.

À propos du bâtiment

Construit en 1965, il propose un service de portier 24h/24, deux ascenseurs, un garage avec local à vélos et une place de parking incluse.

Les résidents bénéficient également d’espaces de loisirs communs, notamment d’une cour, de jeux pour enfants, d’un barbecue et d’une salle de sport.

Caractéristiques :

277 m²
4 chambres dont 2 suites
4 salles de bain
Terrasse avec piscine
Vue du Christ Rédempteur et du Dois Irmãos
Location saisonnière autorisée
Espaces communs : salle de sport, barbecue, aire de jeux
1 place de parking
Portier 24 heures sur 24

Lieu

À partir des années 1970, Leblon s’est imposé comme un lieu de rencontre pour les intellectuels et offre aujourd’hui une atmosphère détendue et cultivée. Leblon abrite des immeubles plats très luxueux ainsi qu’une variété de restaurants exclusifs et de boutiques de luxe. À proximité se trouve l’hippodrome de Rio de Janeiro, où, outre les courses de chevaux, de grands concerts et autres événements sont également organisés.

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