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PALMER IMMOBILIER : de standing à prestige, vous présente cette somptueuse propriété, ancien pavillon de chasse de l’époque napoléonienne, construit au début du XIXe siècle également connu sous le nom de « la Trionnette », offrant près de 720 m2 de surface habitable dont 680 m2 dans la propriété principale, répartis sur 4 niveaux. Implantée sur son parc de 4000 m2, entièrement clos
PALMER IMMOBILIER: from standing to prestige, presents this sumptuous property, an old hunting lodge from the Napoleonic era, built in the early 19th century also known as ”la Trionnette”, offering nearly 720m2 of living space including 680m2 in the main property, spread over 4 levels. Set on its park of 4000 m2, fully enclosed and landscaped, with a 40m2 caretaker’s house. Recently modernized (ce
PALMER IMMOBILIER : de standing à prestige, vous présente cette somptueuse propriété, ancien pavillon de chasse de l’époque napoléonienne, construit au début du XIXe siècle également connu sous le nom de « la Trionnette », offrant près de 720 m2 de surface habitable dont 680 m2 dans la propriété principale, répartis sur 4 niveaux. Implantée sur son parc de 4000 m2, entièrement clos et paysagé, avec une maison de gardien de 40m2. Récemment modernisé (chauffage au sol centralisé, climatisation) et idéalement situé au cœur du VÉSINET SUD (Pelouses, Lac de la Station) réputé pour sa qualité de vie sécurisée aux portes de Paris, à proximité des commerces, des transports (gare à 5 minutes à pied) et des écoles. ; AU REZ-DE-CHAUSSÉE : le hall d’entrée dessert un vaste espace de réception de plus de 150m2 orienté PLEIN SUD, deux « petits » salons avec cheminées d’époque, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un dressing invités avec toilettes indépendantes. AU PREMIER ÉTAGE : 6 chambres dont une spacieuse suite principale avec salle de bain/hammam, et plusieurs chambres avec salles de bains, toilettes et placards. AU DEUXIÈME ÉTAGE : Grand espace bureau, salle de sport, une chambre, salle de douche. Toutes donnent accès à 2 terrasses sur le toit (piscine chauffée existante et nage à contre-courant) offrant toutes une vue imprenable sur le parc et les terrasses de Saint Germain. AU REZ-DE-JARDIN : nombreuses pièces adaptables selon les souhaits, réception, cuisine d’été, home cinéma, 2 chambres avec douches et toilettes indépendantes, bureaux, débarras et chaufferie (possibilité piscine semi-intérieure/extérieure) EXTÉRIEUR : Situé sur un terrain de près de 4 000 m2 entièrement clôturé et paysagé orné d’éléments décoratifs tels que des colonnes romaines, son puits et sa fontaine, enveloppant cette résidence d’une atmosphère luxueuse et sereine. Une maison de gardien d’environ 60m2 et un grand parking (5 véhicules) au sous-sol complètent le bien. Une offre exceptionnelle à VÉSINET (78110), pour au moins 3 raisons : 1. Propriété de prestige ne nécessitant aucun travaux (toiture et façade entièrement révisées, vide sanitaire, sanitaires conformes, double vitrage, vous venez d’emménager). 2. Les volumes (près de 720m2, nombreuses réceptions, hauts plafonds, lumineux bénéficiant de toutes les expositions sans vis-à-vis, extensions possibles jusqu’à 200m2) 3. Prestations de grande qualité (cheminées d’époque, moulures, parquets, marbres, chauffage au sol centralisé, climatisation, adoucisseur d’eau, alarme, vidéophone, digicode, portail automatique, éclairage extérieur, 2 terrasses et 2 terrasses sur le toit, terrain piscinable, dépendance, volets roulants électriques, etc...) Une propriété rare et unique à ne pas manquer. Visites et informations : Florian CHEVRIER Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro [informations cachées]. Prix de vente : 6 500 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE/GES en attente de confirmation PALMER IMMOBILIER, les meilleures offres du marché. DIAGNOSTIC E.R.P : Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PALMER IMMOBILIER: from standing to prestige, presents this sumptuous property, an old hunting lodge from the Napoleonic era, built in the early 19th century also known as ”la Trionnette”, offering nearly 720m2 of living space including 680m2 in the main property, spread over 4 levels. Set on its park of 4000 m2, fully enclosed and landscaped, with a 40m2 caretaker’s house. Recently modernized (centralized underfloor heating, air conditioning) and ideally located in the heart of VÉSINET SUD (Pelouses, Lac de la Station) known for its secure quality of life at the gates of Paris, close to shops, transport (train station 5 minutes on foot) and schools. ; ON THE GROUND FLOOR: the entrance hall leads to a vast reception area of over 150m2 facing SOUTH, two ”small” salons with period fireplaces, a separate fully equipped and fitted kitchen, a guest dressing room with independent toilets. ON THE FIRST FLOOR: 6 bedrooms including a spacious master suite with bathroom/Hammam, and several bedrooms with bathrooms, toilets, and closets. ON THE SECOND FLOOR: Large office space, gym, one bedroom, shower room. All providing access to 2 rooftop terraces (existing heated pool and counter-current swimming) all with breathtaking views of the park and the Saint Germain terraces. ON THE GARDEN LEVEL: numerous rooms adaptable as desired, reception, summer kitchen, home cinema, 2 bedrooms with showers and independent toilets, offices, storage rooms, and boiler room (possible semi indoor/outdoor pool) OUTSIDE: Set on a plot of nearly 4,000m2 fully fenced and landscaped adorned with decorative elements such as Roman columns, its well and fountain, enveloping this residence in a luxurious and serene atmosphere. A caretaker’s house of approximately 60m2 and a large parking area (5 vehicles) in the basement complete the property. An exceptional offer in VÉSINET (78110), for at least 3 reasons: 1. Prestigious property with no work needed (roof and facade fully revised, crawl space, compliant sanitation, double glazing, you just move in). 2. The volumes (nearly 720m2, numerous receptions, high ceilings, bright benefiting from all exposures without vis-à-vis, possible extensions up to 200m2) 3. High-quality features (period fireplaces, moldings, parquet floors, marbles, centralized underfloor heating, air conditioning, water softener, alarm, videophone, digicode, automatic gate, outdoor lighting, 2 terraces and 2 rooftop terraces, poolable land, outbuilding, electric roller shutters, etc...) A rare and unique property not to be missed. Visits and information: Florian CHEVRIER Commercial Agent registered in the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Commercial Court of VERSAILLES under number [hidden information]. Sale price: €6,500,000 agency fees included at the seller’s expense. DPE/GES awaiting confirmation PALMER IMMOBILIER, the finest offers on the market. DIAGNOSTIC E. R. P: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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