Le Touvet Individual

💚 Au calme d’un lotissement sur la commune du TOUVET, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied de 130 m², construite en 1978 et rénovée depuis, offre une belle pièce de vie lumineuse sur une grande terrasse, exposée Sud-Ouest. Idéale pour une famille ou qui séduira les personnes recherchant une maison facile d’accès et confortable pour bien vieillir chez soi.🏘️Elle se compose :Au rez de chaussée- Un hall d’entrée de 5,5 m²- Un séjour / cuisine très lumineux de 37,19 m² avec accès direct sur une grande terrasse- Un cellier d’environ 4,29 m²- Trois chambres entre 9,37 m² et 11 m²- Un toilettes indépendants- Une buanderie d’environ 5,2 m²- Une grande salle de bain/douche/toilettes d’environ 10, 43 m²- Une grande chambre d’environ 27 m² (au-dessus d’un des garages avec quelques marches d’escalier)Les dépendances- Un garage d’environ 14 m²- Un garage de 23 m²💡Ce qu’il faut savoir sur ce bien :* Maison de plain pied construite en 1978 rénovée* Terrain plat et clos d’environ 939 m² sans vis-à-vis directe* Grande terrasse, au calme avec vue Chartreuse* Deux garages* Chauffage avec une chaudière individuelle au gaz avec une citerne enterrée couplée avec des radiateurs* Poêle à bois installé en 2010* Menuiseries en PVC double vitrage changées il y a environ 10 ans* Maison raccordée au tout à l’égout* Fibre*Façade, chêneaux et gouttières refaites il y a environ 3 ans*Toit d’origine, nettoyé en 2018 Et elle est à découvrir dans notre agence !Prix 450 000 € honoraires charge vendeur.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~𝕃’𝕒𝕘𝕖𝕟𝕔𝕖 𝕖𝕟𝕘𝕒𝕘𝕖́𝕖 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕧𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕛𝕖𝕥𝕤 𝕖𝕥 𝕒̀ 𝕧𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕖́𝕔𝕠𝕦𝕥𝕖ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 »L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Rose & Coco Immo - Place de l’Eglise38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLECarte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LE TOUVET : Sandra BUISSONAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/