Villa Le Touquet Paris Plage

Dans l’une des adresses les plus recherchées du Touquet-Paris-Plage, en lisière immédiate de la forêt, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel rare, calme et préservé. Elle offre un équilibre parfait entre sérénité, proximité du centre-ville et des plages. Un emplacement privilégié, synonyme d’exclusivité et de qualité de vie.Villa exceptionnelle : Environ 180 m² habitables, rénovés avec des prestations haut de gammeSuperbe pièce de vie de 71,35 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine.Suite de plain-pied de 22,60 m² avec salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.À l’étage, trois espaces nuit indépendants :Suite de 18,66 m² avec salle de douche privative.Suite de 14,65 m² avec salle de douche privative.Master suite de 33 m², véritable espace parental comprenant une salle de bains avec baignoire et douche.Sous-sol complet d’environ 90 m² offrant garage, cave à vin, buanderie et de nombreux espaces de rangement.Jardin paysager de 2 300 m², parfaitement entretenu, en lisière immédiate de la forêt.Possibilité d’une activité de chambres d’hôtes, offrant un important potentiel de chiffre d’affaires annuel.Description technique :Cave à vin.Buanderie.Adoucisseur d’eauAlarmeBaignoire balnéoBorne de recharge pour véhicule électriqueCheminéeClôtureDouble vitrage - Volets roulants électriquesÉclairage extérieurVentilation simple fluxVide sanitaireCoup de coeur : Entièrement rénovée avec des prestations de très grand standing, cette propriété de 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance contemporaine. Implantée sur une parcelle rare de 2 300 m², elle conjugue intimité, confort et nature. Une adresse prestigieuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire d’exception, avec en complément un fort potentiel de revenus grâce à une activité de chambres d’hôtes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/