Villa Le Touquet Paris Plage

Bénéficiant de 181m² habitables sur un terrain de 684 m², cette villa orientée sud-ouest dispose de volumes remarquables et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, avec une cuisine équipée conviviale, quatre belles chambres dont une suite indépendante au rez-de-chaussée, ainsi qu’une master suite disposant de son dressing, de son bureau et de sa salle de bains privative. Parfaitement entretenue, cette villa conjugue élégance, fonctionnalité et douceur de vivre dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.Descriptif :Détail des surfaces (d’après le plan d’origine) : 218,14 m² de surface utile (comprenant : 181,22 m² habitables ;un garage de 25,50 m² ; 11,42 m² de surfaces d’une hauteur inférieure à 1,80 m.)Au rez-de-chaussée :Entrée avec placardsSéjour cathedrale avec cheminée avec accès terrasseEspace salle à mangerCuisine indépendante équipée avec coin repasUne suite parentale (chambre + salle de bains)Wc indépendantGarage, cellier/buanderie A l’étage : Mezzanine 2 chambres avec placardsune salle de bains (avec baignoire)Une suite avec chambre, salle de bains (douche, wc et baignoire), dressingBureauWC indépendantDescriptif technique et financierTaxe foncière 2025 : 3.518 €Provision charges courantes : du 01/04/2026 - 30/09/2026 : 134.61€Chauffage électrique - convecteurs à inertiePlans disponibles sur demandeHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/