$1,145,108
Prix réduit de $112,558 le Aug 18, 2026
Villa Le Touquet Paris Plage
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,454 Sqft
- 13,488 Sqft lot
- Mis à jour: Août 18
- 1
À propos de la propriété
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Situation : Nichée dans un environnement exceptionnel, au sein d’une allée et paisible au cœur de la forêt touquettoise, cette villa bénéficie d’une situation particulièrement recherchée.Description : Villa d’une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 1 253m² comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant : Un salon - séjour avec poële à bois,Cuisine séparée et contemporaine, donnan
Location: Nestled in an exceptional setting, within a quiet lane in the heart of the Touquet forest, this villa enjoys a highly sought-after location. Description: Villa with a living area of 135 m² on a 1,253 m² plot, comprising: On the ground floor: - An entrance leading to: - A living-dining room with a wood stove - Separate, contemporary kitchen opening onto a large east-facing terrace - A rea
Situation : Nichée dans un environnement exceptionnel, au sein d’une allée et paisible au cœur de la forêt touquettoise, cette villa bénéficie d’une situation particulièrement recherchée.Description : Villa d’une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 1 253m² comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant : Un salon - séjour avec poële à bois,Cuisine séparée et contemporaine, donnant sur une large terrasse exposée Est,Un coin arrière cuisine,Trois chambres dont deux avec accès à la terrasse,Une salle de bains avec WC,Une salle de douche avec WC,A l’ étage : Un palier desservant:Bureau/chambre avec placards,Chambre avec placards,Sous-sol : Un garage,Coin buanderie, chaufferie et vide sanitaire,Informations techniques : Chauffage au fuel (changée il y a 9 ans),Menuiseries en PVC doubles vitrages,Assainissement individuel,Electricité récente,Volets roulants éléctriques.Taxe foncière 2025 : 2 987 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNotre appréciation : Une villa rénovée avec goût, baignée de lumière et ouverte sur la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette villa offre de magnifiques volumes, une circulation fluide et un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Les espaces de réception s’ouvrent généreusement sur de larges terrasses à double exposition, prolongées par un jardin paysager et les pins de la forêt, pour une atmosphère de calme et d’évasion. Idéale pour la vie de famille comme pour recevoir, la villa conjugue élégance, fonctionnalité et convivialité. Garage et buanderie complètent les prestations de ce bien rare.Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Location: Nestled in an exceptional setting, within a quiet lane in the heart of the Touquet forest, this villa enjoys a highly sought-after location. Description: Villa with a living area of 135 m² on a 1,253 m² plot, comprising: On the ground floor: - An entrance leading to: - A living-dining room with a wood stove - Separate, contemporary kitchen opening onto a large east-facing terrace - A rear kitchen area - Three bedrooms, two with terrace access - A bathroom with toilet - A shower room with toilet On the first floor: - A landing leading to: - Office/bedroom with closets - Bedroom with closets Basement: - Garage - Laundry area, boiler room, and crawl space Technical information: - Oil heating (replaced 9 years ago) - PVC double-glazed windows - Individual sanitation - Recent electrical system - Electric roller shutters Property tax 2025: €2,987 Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Appreciation: A tastefully renovated villa, bathed in light and open to nature. Set in a green environment, this villa offers beautiful volumes, smooth flow, and highly sought-after single-level living comfort. Reception areas open generously onto large terraces with dual exposure, extended by a landscaped garden and forest pines, creating an atmosphere of calm and escape. Ideal for family living as well as entertaining, the villa combines elegance, functionality, and conviviality. Garage and laundry room complete the features of this rare property. Fees included: 4.78% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,045,000. Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,940.00 and €4,040.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
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Prix/pied²
$788
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Consommation
D
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Le Touquet-Paris-Plage, Zone Industrielle-Forêt, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Jun 24
Référence de l’annonce
8710-SOMAPRIM
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