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En étage intermédiaire d’une résidence entièrement ravalée et idéalement située au coeur du quartier Quentovic, appartement traversant de type IV spacieux et lumineux.En parfait état et d’une surface au sol de 94m2, il se compose d’une entrée avec vestiaire et WC indépendants, d’un salon avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse SUD sans vis-à-vis et d’une cuisine américaine équipée avec îlot dî
On a middle floor of a fully renovated residence ideally located in the heart of the Quentovic district, spacious and bright four-room apartment with cross ventilation. In perfect condition with a floor area of 94m2, it consists of an entrance with a cloakroom and separate WC, a living room with bay windows opening onto a south-facing terrace with no overlooking neighbors, and a fitted open kitche
En étage intermédiaire d’une résidence entièrement ravalée et idéalement située au coeur du quartier Quentovic, appartement traversant de type IV spacieux et lumineux.En parfait état et d’une surface au sol de 94m2, il se compose d’une entrée avec vestiaire et WC indépendants, d’un salon avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse SUD sans vis-à-vis et d’une cuisine américaine équipée avec îlot dînatoire.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables dont 2 disposant d’un balcon commun, une salle de bains carrelée avec WC et une salle d’eau avec douche italienne.En complément, vous disposerez d’une grande cave incluse et d’un garage en sous-sol en option.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 361 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On a middle floor of a fully renovated residence ideally located in the heart of the Quentovic district, spacious and bright four-room apartment with cross ventilation. In perfect condition with a floor area of 94m2, it consists of an entrance with a cloakroom and separate WC, a living room with bay windows opening onto a south-facing terrace with no overlooking neighbors, and a fitted open kitchen with a dining island. On the sleeping side, you will find three comfortable bedrooms, two of which share a common balcony, a tiled bathroom with WC, and a shower room with an Italian shower. Additionally, you will have a large cellar and an underground garage. Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €800,000. In a co-ownership of 361 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,654.00 and €2,238.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/