$836,070
Esprit Maison En Duplex, Coup De Cœur Assuré !
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,023 Sqft
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Esprit maison, situé au cœur du secteur le plus recherché de l’hyper centre, découvrez ce bien d’exception rare sur le marché. Niché dans une superbe Touquettoise de 1950.
A 150m de la Mer, ce Duplex totalement indépendant offre 73 m² (loi Carrez ) et 95m2 utiles.
Un lieu de vie que ses propriétaires prennent soin depuis 44ans ( rénovation complète en 2015, toiture incluse).
Petite
A 150m de la Mer, ce Duplex totalement indépendant offre 73 m² (loi Carrez ) et 95m2 utiles.
Un lieu de vie que ses propriétaires prennent soin depuis 44ans ( rénovation complète en 2015, toiture incluse).
Petite
House spirit, located in the heart of the most sought-after area of the city center, discover this exceptional property rare on the market. Nestled in a beautiful Touquettoise from 1950.
150m from the sea, this fully independent duplex offers 73 m² (Carrez law) and 95 m² of usable space.
A living space cared for by its owners for 44 years (complete renovation in 2015, including the ro
150m from the sea, this fully independent duplex offers 73 m² (Carrez law) and 95 m² of usable space.
A living space cared for by its owners for 44 years (complete renovation in 2015, including the ro
Esprit maison, situé au cœur du secteur le plus recherché de l’hyper centre, découvrez ce bien d’exception rare sur le marché. Niché dans une superbe Touquettoise de 1950.
A 150m de la Mer, ce Duplex totalement indépendant offre 73 m² (loi Carrez ) et 95m2 utiles.
Un lieu de vie que ses propriétaires prennent soin depuis 44ans ( rénovation complète en 2015, toiture incluse).
Petite copropriété de deux lots, aucune charge.
? Dès l’entrée privative au rdc, le charme opère avec ses carreaux de ciment d’origine. L’escalier mène au premier niveau. Vous y découvrirez un salon et une salle à manger de 25,44m2 au total ainsi qu’ un cellier avec fenêtre, le tout agrémenté de briques rouges apparentes, d’un parquet et prolongé par un petit balcon Sud Est.
Une cuisine entièrement équipée de 7,71m2, très fonctionnelle, une grande salle de bains de 7,37m2 avec fenêtre oscillo battant et un WC séparé avec fenêtre également complètent ce niveau.
? Depuis la cuisine, un escalier mène au second niveau dédié à l’espace nuit. Vendu meublé avec une literie de qualité : 3 chambres avec lits en 160 ( dont un électrique) et une 4éme chambre, passante, idéale pour enfants ou télétravail. Toutes les chambres ont une grandes fenêtre velux et store occultant.
Double vitrage partout , volets électriques, chauffage électrique maîtrisé grâce à une excellente isolation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n’y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A 150m de la Mer, ce Duplex totalement indépendant offre 73 m² (loi Carrez ) et 95m2 utiles.
Un lieu de vie que ses propriétaires prennent soin depuis 44ans ( rénovation complète en 2015, toiture incluse).
Petite copropriété de deux lots, aucune charge.
? Dès l’entrée privative au rdc, le charme opère avec ses carreaux de ciment d’origine. L’escalier mène au premier niveau. Vous y découvrirez un salon et une salle à manger de 25,44m2 au total ainsi qu’ un cellier avec fenêtre, le tout agrémenté de briques rouges apparentes, d’un parquet et prolongé par un petit balcon Sud Est.
Une cuisine entièrement équipée de 7,71m2, très fonctionnelle, une grande salle de bains de 7,37m2 avec fenêtre oscillo battant et un WC séparé avec fenêtre également complètent ce niveau.
? Depuis la cuisine, un escalier mène au second niveau dédié à l’espace nuit. Vendu meublé avec une literie de qualité : 3 chambres avec lits en 160 ( dont un électrique) et une 4éme chambre, passante, idéale pour enfants ou télétravail. Toutes les chambres ont une grandes fenêtre velux et store occultant.
Double vitrage partout , volets électriques, chauffage électrique maîtrisé grâce à une excellente isolation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n’y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
House spirit, located in the heart of the most sought-after area of the city center, discover this exceptional property rare on the market. Nestled in a beautiful Touquettoise from 1950.
150m from the sea, this fully independent duplex offers 73 m² (Carrez law) and 95 m² of usable space.
A living space cared for by its owners for 44 years (complete renovation in 2015, including the roof).
Small co-ownership of two units, no fees.
Upon private entrance on the ground floor, charm strikes with original cement tiles. The staircase leads to the first level. Here you will find a living room and dining room totaling 25.44 m², as well as a pantry with a window, all enhanced by exposed red bricks, parquet flooring, and extended by a small southeast-facing balcony.
A fully equipped kitchen of 7.71 m², very functional, a large bathroom of 7.37 m² with a tilt-and-turn window, and a separate toilet with a window complete this level.
From the kitchen, a staircase leads to the second level dedicated to the sleeping area. Sold furnished with quality bedding: 3 bedrooms with 160 cm beds (one electric) and a 4th pass-through bedroom, ideal for children or teleworking. All bedrooms have large Velux windows with blackout blinds.
Double glazing throughout, electric shutters, electric heating controlled thanks to excellent insulation.
The property includes 1 unit and is located in a co-ownership of 2 units (there are no common charges related to the co-ownership, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings cited in article L. 721-1 of the construction and housing code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €728,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Sophie MENANTEAU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Arras RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
150m from the sea, this fully independent duplex offers 73 m² (Carrez law) and 95 m² of usable space.
A living space cared for by its owners for 44 years (complete renovation in 2015, including the roof).
Small co-ownership of two units, no fees.
Upon private entrance on the ground floor, charm strikes with original cement tiles. The staircase leads to the first level. Here you will find a living room and dining room totaling 25.44 m², as well as a pantry with a window, all enhanced by exposed red bricks, parquet flooring, and extended by a small southeast-facing balcony.
A fully equipped kitchen of 7.71 m², very functional, a large bathroom of 7.37 m² with a tilt-and-turn window, and a separate toilet with a window complete this level.
From the kitchen, a staircase leads to the second level dedicated to the sleeping area. Sold furnished with quality bedding: 3 bedrooms with 160 cm beds (one electric) and a 4th pass-through bedroom, ideal for children or teleworking. All bedrooms have large Velux windows with blackout blinds.
Double glazing throughout, electric shutters, electric heating controlled thanks to excellent insulation.
The property includes 1 unit and is located in a co-ownership of 2 units (there are no common charges related to the co-ownership, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings cited in article L. 721-1 of the construction and housing code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €728,000
Fees charged to the seller
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$817
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Zone Industrielle-Forêt, Le Touquet-Paris-Plage, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
1705776
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