$1,695,160
Agent Unique Le Tignet — Belle Villa Avec Vue Panoramique Sur La Mer, Le Lac Et Les Collines — 5 Chambres Et Un
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,183 Sqft
- 28,417 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 16
-
9
Vues des 30 derniers jours
- 17
À propos de la propriété
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Située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à quelques minutes des commodités locales, cette villa provençale bénéficie d’une vue panoramique à plus de 180° qui s’étend de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien et aux collines de Tanneron.
D’une surface habitable d’environ 205 m², la propriété offre un beau salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse c
D’une surface habitable d’environ 205 m², la propriété offre un beau salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse c
Located on the heights of the charming village of Le Tignet, just a few minutes from local amenities, this Provençal villa boasts a panoramic view of over 180° stretching from the Bay of Cannes to Lake Saint-Cassien and the hills of Tanneron.
With a living area of approximately 205 sq.m, the property offers a beautiful living room with a fireplace, as well as a kitchen opening onto a cove
With a living area of approximately 205 sq.m, the property offers a beautiful living room with a fireplace, as well as a kitchen opening onto a cove
Située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à quelques minutes des commodités locales, cette villa provençale bénéficie d’une vue panoramique à plus de 180° qui s’étend de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien et aux collines de Tanneron.
D’une surface habitable d’environ 205 m², la propriété offre un beau salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse couverte avec barbecue intégré. Au même niveau, vous trouverez la suite principale avec chambre, salle de bains et bureau. Chaque chambre bénéficie d’une vue panoramique imprenable jusqu’à la mer.
À l’étage, trois chambres avec salle de bains privative complètent l’espace nuit, ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette.
Le jardin paysager d’environ 2 640 m² est agrémenté d’une cinquantaine d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’autres plantes méditerranéennes. Il dispose également d’une piscine d’eau salée à débordement, offrant une vue imprenable sur le lac, les collines et la mer.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance installée de 6 kWp.
Bref, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme provençal, confort moderne et panorama époustouflant : une opportunité rare pour ceux qui recherchent le véritable art de vivre en Provence.
Classe énergétique : C — Classe climatique : A
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 2 702€ et 3 655€ (années de référence [informations cachées]).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Propriété située dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2702€ ~ 3655€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface habitable d’environ 205 m², la propriété offre un beau salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse couverte avec barbecue intégré. Au même niveau, vous trouverez la suite principale avec chambre, salle de bains et bureau. Chaque chambre bénéficie d’une vue panoramique imprenable jusqu’à la mer.
À l’étage, trois chambres avec salle de bains privative complètent l’espace nuit, ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette.
Le jardin paysager d’environ 2 640 m² est agrémenté d’une cinquantaine d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’autres plantes méditerranéennes. Il dispose également d’une piscine d’eau salée à débordement, offrant une vue imprenable sur le lac, les collines et la mer.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance installée de 6 kWp.
Bref, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme provençal, confort moderne et panorama époustouflant : une opportunité rare pour ceux qui recherchent le véritable art de vivre en Provence.
Classe énergétique : C — Classe climatique : A
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 2 702€ et 3 655€ (années de référence [informations cachées]).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Propriété située dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2702€ ~ 3655€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the heights of the charming village of Le Tignet, just a few minutes from local amenities, this Provençal villa boasts a panoramic view of over 180° stretching from the Bay of Cannes to Lake Saint-Cassien and the hills of Tanneron.
With a living area of approximately 205 sq.m, the property offers a beautiful living room with a fireplace, as well as a kitchen opening onto a covered terrace with a built-in barbecue. On the same level, you’ll find the master suite with bedroom, bathroom, and study. Every room enjoys unobstructed panoramic views all the way to the sea.
Upstairs, three en-suite bedrooms complete the sleeping area, along with an independent studio with a kitchenette.
The landscaped garden of about 2,640 sqm is enhanced by around fifty olive trees, fruit trees, and other Mediterranean plants. It also features an infinity saltwater pool, offering breathtaking views over the lake, hills, and sea.
The house is equipped with photovoltaic panels with an installed capacity of 6 kWp.
In short, this property offers an exceptional living environment combining Provençal charm, modern comfort, and a stunning panoramic outlook — a rare opportunity for those seeking the true art of living in Provence.
Energy class: C – Climate class: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,702 and €3,655 (reference years 2023).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Property located in an area subject to a clearing obligation (obligation de débroussaillement).
Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC : 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2700€ ~ 3660€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of approximately 205 sq.m, the property offers a beautiful living room with a fireplace, as well as a kitchen opening onto a covered terrace with a built-in barbecue. On the same level, you’ll find the master suite with bedroom, bathroom, and study. Every room enjoys unobstructed panoramic views all the way to the sea.
Upstairs, three en-suite bedrooms complete the sleeping area, along with an independent studio with a kitchenette.
The landscaped garden of about 2,640 sqm is enhanced by around fifty olive trees, fruit trees, and other Mediterranean plants. It also features an infinity saltwater pool, offering breathtaking views over the lake, hills, and sea.
The house is equipped with photovoltaic panels with an installed capacity of 6 kWp.
In short, this property offers an exceptional living environment combining Provençal charm, modern comfort, and a stunning panoramic outlook — a rare opportunity for those seeking the true art of living in Provence.
Energy class: C – Climate class: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,702 and €3,655 (reference years 2023).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Property located in an area subject to a clearing obligation (obligation de débroussaillement).
Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC : 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2700€ ~ 3660€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$776
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Foyer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Foyer
- Piscine
- Jardin
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1485 Route de Saint Cezaire, Le Tignet, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Le Tignet is a small Provençal hill village in the Alpes-Maritimes, positioned between Grasse and the Lac de Saint-Cassien at an elevation that commands wide views across the Esterel massif, the Tanneron hills, and the Bay of Cannes. The village retains a genuinely rural character, with dry-stone terracing, olive groves, and a pace of life that distinguishes it clearly from the more developed coastal strip some twenty kilometres to the south.
The weekly market in nearby Peymeinade is the practical anchor for daily provisions. Grasse, roughly ten minutes by car, offers a full range of shops, restaurants, and the covered market on Place aux Aires. Lac de Saint-Cassien, a short drive west, provides swimming, kayaking, and walking trails. Mougins and its restaurant scene are within fifteen minutes.
Cannes is approximately 25 kilometres away, reachable in around 30 minutes by car via the D9 and A8. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 45 minutes by car, with direct connections to most major European cities and intercontinental routes. The TGV station at Cannes links to Paris in approximately five and a half hours. Sophia Antipolis, the technology business park, is around 20 minutes away.
The weekly market in nearby Peymeinade is the practical anchor for daily provisions. Grasse, roughly ten minutes by car, offers a full range of shops, restaurants, and the covered market on Place aux Aires. Lac de Saint-Cassien, a short drive west, provides swimming, kayaking, and walking trails. Mougins and its restaurant scene are within fifteen minutes.
Cannes is approximately 25 kilometres away, reachable in around 30 minutes by car via the D9 and A8. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 45 minutes by car, with direct connections to most major European cities and intercontinental routes. The TGV station at Cannes links to Paris in approximately five and a half hours. Sophia Antipolis, the technology business park, is around 20 minutes away.
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Dernière mise à jour
Juin 16
Première mise en ligne
Oct 29, 2025
Référence de l’annonce
86209420
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