Maison Le Theil Nolent

Découvrez cette magnifique propriété alliant espace, confort et sérénité à 12 minutes de Bernay, 5 minutes de Thiberville et 20 minutes de Lisieux !Avec environ 350 m² habitables, cette maison lumineuse et chaleureuse propose 9 chambres, une grande cuisine fonctionnel, ainsi qu’une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité professionnelle. Entièrement vivable de plain-pied, elle garantit un confort de vie au quotidien.À l’étage, vous découvrirez un véritable atout : un appartement composé d’une chambre, d’une salle de douche et d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Parfait pour recevoir avec la possibilité d’avoir un accès indépendant.Maison intégralement chauffée par géothermie.Implantée sur un terrain arboré d’environ 7000 m², la propriété offre de superbes extérieurs propices à la détente. Vous profiterez d’une piscine extérieure ainsi que d’une terrasse de 340 m², idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.Nous vous rappelons que suite à l’article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Mélanie CITERIN, tel 06 47 70 09 37.Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2151.00 et 2912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/