Chateau Le Soulié

Domaine d’exception avec château, gîtes et dépendances – 15 ha – HéraultLieu-dit Caraman – 34330 Le SouliéRare à la vente. Situé dans un environnement naturel préservé, le Domaine de Caraman est une propriété de caractère développant environ 1 950 m² bâtis, implantée sur environ 15 hectares de terrain.Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet touristique, hôtelier, événementiel, un siège de société ou un investissement locatif.Le château – environ 500 m²Anciennement exploité en chambres d’hôtes, il se compose :d’une dizaine de pièces au rez-de-chaussée,de 7 chambres à l’étage, chacune avec WC et salle d’eau, ainsi que 2 pièces complémentaires,de 7 chambres mansardées avec 2 WC et salles d’eau,d’environ 250 m² de caves avec belle hauteur sous plafond.Le château comprend environ 26 pièces, hors caves et locaux techniques.Dépendances et hébergementsMaison indépendante d’environ 150 m²,Maisonnette d’environ 75 m² exploitée en gîte,Bâtiment annexe d’environ 1 000 m² comprenant des gîtes et espaces exploitables,Restaurant indépendant (surface non incluse dans la surface habitable indiquée).Extérieurs et équipementsPropriété alimentée par une source naturelle assurant une eau pure et abondante,Piscine à rénover,Deux terrains de tennis,Mur d’escalade,Onze boxes à chevaux,Étang,Environnement calme, sans nuisance.Informations complémentairesEnsemble immobilier développant environ 1 830 m² hors surface de restaurant,Situé en zone de revitalisation rurale,Possibilité de vente en deux lots (à étudier),Bien rare sur le marché.Prix972 900 € FAI(Honoraires d’agence inclus, hors travaux éventuels)Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/