$1,340,878
Appartement Le Pré Saint Gervais
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,308 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Duplex neuf 4 pièces de 121,50 m² avec 96 m² de terrasses – Le Pré-Saint-Gervais (93310) – VEFADécouvrez ce superbe duplex neuf de 121,50 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve de grand standing, disponible en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) avec une livraison prévisionnelle en 2027.Offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux, ce duplex se compose d’un v
New 4-room duplex of 121.50 m² with 96 m² of terraces – Le Pré-Saint-Gervais (93310) – VEFA
Discover this superb new duplex of 121.50 m², located on the 8th and top floor of a high-end new residence, available under VEFA (Sale in Future State of Completion) with expected delivery in 2027.
Offering high-end features and generous spaces, this duplex includes:
- A large living a
Discover this superb new duplex of 121.50 m², located on the 8th and top floor of a high-end new residence, available under VEFA (Sale in Future State of Completion) with expected delivery in 2027.
Offering high-end features and generous spaces, this duplex includes:
- A large living a
Duplex neuf 4 pièces de 121,50 m² avec 96 m² de terrasses – Le Pré-Saint-Gervais (93310) – VEFADécouvrez ce superbe duplex neuf de 121,50 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve de grand standing, disponible en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) avec une livraison prévisionnelle en 2027.Offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux, ce duplex se compose d’un vaste espace de vie, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de 2 WC dont un indépendant, ainsi que de deux magnifiques terrasses totalisant 96 m², véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour recevoir ou profiter des beaux jours.Son exposition Nord-Est et sa situation en dernier étage offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence. Desservi par un ascenseur, ce bien rare conjugue confort, intimité et qualité de vie.Située au Pré-Saint-Gervais, à deux pas de Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des équipements culturels et sportifs ainsi que des transports en commun (métro, bus et accès rapide au périphérique), facilitant les déplacements vers la capitale et les principaux pôles d’emploi.Les atouts du bien :Duplex neuf en VEFARésidence de grand standing121,50 m² habitables3 chambres2 terrasses totalisant 96 m²Dernier étageExposition Nord-EstSalle de bains + salle d’eau2 WC dont un indépendantAscenseurLivraison prévisionnelle : 2027Prix de vente : 1 200 000 €Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellentes performances énergétiques, garanties constructeur et possibilité de personnaliser certains aménagements selon l’avancement du programme.Nous proposons de nombreux autres lots disponibles sur ce programme (du T2 au duplex selon disponibilités), ainsi que sur d’autres programmes immobiliers neufs en Île-de-France. Contactez-nous pour découvrir les plans, les disponibilités actualisées et les éventuelles offres commerciales en cours.Vie pratique : la commune réunit notamment des commerces alimentaires, des boulangeries, des écoles, des collèges, des pharmacies et des équipements sportifs. Les trajets depuis le bien et la sectorisation scolaire sont à vérifier selon vos besoins.Recevez le plan et le détail des prestations : contactez Cédric chez S&C Immo pour vérifier la disponibilité et le calendrier actualisé du programme. Précisez votre budget et vos critères pour une proposition adaptée. Nous vous accompagnons dans votre projet et l’étude de son financement.Visuels non contractuels. Prestations et surfaces selon les documents du programme.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller S&C Immo : Cédric YAHIAOUIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93103048000012
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New 4-room duplex of 121.50 m² with 96 m² of terraces – Le Pré-Saint-Gervais (93310) – VEFA
Discover this superb new duplex of 121.50 m², located on the 8th and top floor of a high-end new residence, available under VEFA (Sale in Future State of Completion) with expected delivery in 2027.
Offering high-end features and generous spaces, this duplex includes:
- A large living area
- 3 bedrooms
- A bathroom
- A shower room
- 2 toilets, including one separate
- Two beautiful terraces totaling 96 m², true open-air living spaces ideal for entertaining or enjoying sunny days.
Its northeast exposure and top-floor location provide bright natural light and an unobstructed view of the residence’s inner courtyard. Served by an elevator, this rare property combines comfort, privacy, and quality of life.
Located in Le Pré-Saint-Gervais, just steps from Paris, the residence enjoys a privileged location close to shops, schools, cultural and sports facilities, as well as public transport (metro, bus, and quick access to the ring road), making travel to the capital and major employment hubs easy.
Property highlights:
- New duplex under VEFA
- High-end residence
- 121.50 m² living space
- 3 bedrooms
- 2 terraces totaling 96 m²
- Top floor
- Northeast exposure
- Bathroom + shower room
- 2 toilets, including one separate
- Elevator
- Expected delivery: 2027
- Sale price: €1,200,000
Take advantage of new property benefits: reduced notary fees, excellent energy performance, builder guarantees, and the possibility to customize certain fittings depending on the program’s progress.
We offer many other units available in this program (from 2-room apartments to duplexes depending on availability), as well as other new real estate programs in Île-de-France. Contact us to discover plans, updated availability, and any current promotional offers.
Practical life: the municipality includes grocery stores, bakeries, schools, middle schools, pharmacies, and sports facilities. Travel times from the property and school zoning should be verified according to your needs.
Receive the plan and details of the features: contact Cédric at S&C Immo to check availability and the updated schedule of the program. Specify your budget and criteria for a tailored proposal. We support you in your project and financing study.
Non-contractual visuals. Features and areas according to program documents. Not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your S&C Immo advisor: Cédric YAHIAOUI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 93103048000012
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this superb new duplex of 121.50 m², located on the 8th and top floor of a high-end new residence, available under VEFA (Sale in Future State of Completion) with expected delivery in 2027.
Offering high-end features and generous spaces, this duplex includes:
- A large living area
- 3 bedrooms
- A bathroom
- A shower room
- 2 toilets, including one separate
- Two beautiful terraces totaling 96 m², true open-air living spaces ideal for entertaining or enjoying sunny days.
Its northeast exposure and top-floor location provide bright natural light and an unobstructed view of the residence’s inner courtyard. Served by an elevator, this rare property combines comfort, privacy, and quality of life.
Located in Le Pré-Saint-Gervais, just steps from Paris, the residence enjoys a privileged location close to shops, schools, cultural and sports facilities, as well as public transport (metro, bus, and quick access to the ring road), making travel to the capital and major employment hubs easy.
Property highlights:
- New duplex under VEFA
- High-end residence
- 121.50 m² living space
- 3 bedrooms
- 2 terraces totaling 96 m²
- Top floor
- Northeast exposure
- Bathroom + shower room
- 2 toilets, including one separate
- Elevator
- Expected delivery: 2027
- Sale price: €1,200,000
Take advantage of new property benefits: reduced notary fees, excellent energy performance, builder guarantees, and the possibility to customize certain fittings depending on the program’s progress.
We offer many other units available in this program (from 2-room apartments to duplexes depending on availability), as well as other new real estate programs in Île-de-France. Contact us to discover plans, updated availability, and any current promotional offers.
Practical life: the municipality includes grocery stores, bakeries, schools, middle schools, pharmacies, and sports facilities. Travel times from the property and school zoning should be verified according to your needs.
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Non-contractual visuals. Features and areas according to program documents. Not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your S&C Immo advisor: Cédric YAHIAOUI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 93103048000012
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2027
-
Prix/pied²
$1,025
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Le Pré-Saint-Gervais, Severine, France
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Prix par sqft
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Référence de l’annonce
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