$793,118
Maison D'architecte 4 Pièces à Vendre
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 765 Sqft
- 2,584 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Marietta Pallaro vous propose: Au coeur du Pouliguen, à quelques pas du Petit Bois, du centre ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison de plain pied résolument contemporaine et intimiste.
71 m2 aux lignes ultra moderne, où le bois et le métal dialoguent avec élégance. La façade sublimée par une grande verrière en partie avant, inonde l’intérieur de lumière et affirme un
71 m2 aux lignes ultra moderne, où le bois et le métal dialoguent avec élégance. La façade sublimée par une grande verrière en partie avant, inonde l’intérieur de lumière et affirme un
iad France - Marietta Pallaro offers you: In the heart of Le Pouliguen, just steps from Petit Bois, the town center, and Nau beach, discover this single-story house that is both contemporary and intimate. 71 m2 with ultra-modern lines, where wood and metal elegantly interact. The facade, enhanced by a large glass window at the front, floods the interior with light and asserts a bold design. The wo
iad France - Marietta Pallaro vous propose: Au coeur du Pouliguen, à quelques pas du Petit Bois, du centre ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison de plain pied résolument contemporaine et intimiste.
71 m2 aux lignes ultra moderne, où le bois et le métal dialoguent avec élégance. La façade sublimée par une grande verrière en partie avant, inonde l’intérieur de lumière et affirme un design audacieux. Le bardage bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud Ouest profite de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Un espace idéal pour le prolongement des soirées d’été. La cuisine aménagée et équipée de standing, séduit par son îlot central et son plan de travail. Deux suites intimistes optimisées avec chacune leur salle d’eau privative et leur dressing sont des espaces cocooning pensés pour un confort quotidien. Vous trouverez également 2 places de stationnement privatives dans l’enceinte de la propriété.
Jardin clos de 240 m2.
Prestations et confort :
Frais de notaire réduits (env. 2,5 % )
Maison neuve, aucun travaux à prévoir
Chauffage par le sol
Volets roulants
WC suspendu
Local technique avec ballon d’eau chaude extra plat
Terrasse bois exotique
Alliance bois et aluminium
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
71 m2 aux lignes ultra moderne, où le bois et le métal dialoguent avec élégance. La façade sublimée par une grande verrière en partie avant, inonde l’intérieur de lumière et affirme un design audacieux. Le bardage bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud Ouest profite de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Un espace idéal pour le prolongement des soirées d’été. La cuisine aménagée et équipée de standing, séduit par son îlot central et son plan de travail. Deux suites intimistes optimisées avec chacune leur salle d’eau privative et leur dressing sont des espaces cocooning pensés pour un confort quotidien. Vous trouverez également 2 places de stationnement privatives dans l’enceinte de la propriété.
Jardin clos de 240 m2.
Prestations et confort :
Frais de notaire réduits (env. 2,5 % )
Maison neuve, aucun travaux à prévoir
Chauffage par le sol
Volets roulants
WC suspendu
Local technique avec ballon d’eau chaude extra plat
Terrasse bois exotique
Alliance bois et aluminium
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marietta Pallaro offers you: In the heart of Le Pouliguen, just steps from Petit Bois, the town center, and Nau beach, discover this single-story house that is both contemporary and intimate. 71 m2 with ultra-modern lines, where wood and metal elegantly interact. The facade, enhanced by a large glass window at the front, floods the interior with light and asserts a bold design. The wooden cladding and aluminum openings reinforce its contemporary character. The living room, facing southwest, benefits from large bay windows opening onto an exotic wood terrace—an ideal space to extend summer evenings. The fitted and equipped high-end kitchen impresses with its central island and work surface. Two intimate suites, each optimized with a private bathroom and dressing room, offer cozy spaces designed for daily comfort. You will also find 2 private parking spaces within the property. Enclosed garden of 240 m2. Features and comfort: - Reduced notary fees (approx. 2.5%) - New house, no work needed - Underfloor heating - Roller shutters - Wall-mounted toilet - Technical room with extra-flat hot water tank - Exotic wood terrace - Combination of wood and aluminum If you would like more information, photos, or to schedule a visit to this rare property, I am at your full disposal. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 688,000 euros. Price excluding fees: 670,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.69% of the price excluding fees): 18,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 150 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marietta Pallaro, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT NAZAIRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,037
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Bar
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Le Pouliguen, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 30
Référence de l’annonce
2011527
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