Propriété Exceptionnelle En Bord De Mer — Pointe De Penchâteau

Offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule et un accès direct à la plage et à la mer, cette propriété de prestige offre un cadre unique sur la pointe de Penchâteau, à proximité du port du Pouliguen et de toutes les commodités.
Construit en 1873 sur un terrain clos de 1 775 m², il se compose d’une maison de maître et d’une ferme, offrant une surface habitable totale de 577 m². Un vaste jardin ensoleillé s’étend jusqu’à la plage, créant des espaces de vie extérieurs exceptionnels face à l’océan.
La maison principale, rénovée en 1997, offre 439 m² de surface habitable et comprend un triple salon, 5 suites (chambre, salle de bain/douche, dressing), 6 chambres supplémentaires et un grand salon. Un grand garage complète cette élégante résidence.
La ferme de plain-pied de 138 mètres carrés, à rénover, borde le jardin et bénéficie d’une vue panoramique sur la mer grâce à ses baies vitrées au bord de l’eau. Il dispose d’un spacieux salon double et de 3 chambres.
La propriété dispose également d’un hangar de rangement pour le matériel nautique, d’une cave accessible de l’extérieur, d’un grand garage et de nombreuses places de parking. Une opportunité rare de vivre au cœur d’un cadre balnéaire exceptionnel !
PRIX : 5 490 000€ (frais d’agence inclus)
PRIX : 5 300 000€ (hors frais d’agence)
Honoraires d’agence de 3,59 % (taxes comprises) à la charge de l’acheteur
Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/