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iad France - Eva Ye vous propose: LE PLESSIS-ROBINSON – T4 95 m² – TERRASSE – 2 PARKINGS – CAVE
Découvrez ce superbe T4 de 95 m², livré en 2024, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée au Plessis-Robinson. Sa triple exposition Nord/Sud/Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste es
iad France - Eva Ye offers you: LE PLESSIS-ROBINSON – 4-room apartment 95 m² – TERRACE – 2 PARKING SPACES – CELLAR
Discover this superb 4-room apartment of 95 m², delivered in 2024, located on the top floor of a recent and secure residence in Le Plessis-Robinson. Its triple exposure North/South/West provides exceptional brightness throughout the day.
The apartment consists of an
iad France - Eva Ye vous propose: LE PLESSIS-ROBINSON – T4 95 m² – TERRASSE – 2 PARKINGS – CAVE
Découvrez ce superbe T4 de 95 m², livré en 2024, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée au Plessis-Robinson. Sa triple exposition Nord/Sud/Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie avec séjour et salon communicants, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.
Une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et profite pleinement de la triple exposition.
Deux places de parking ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.
La résidence offre des prestations de qualité : digicode, interphone, porte blindée, alarme, dispositif anti-intrusion, ascenseur, accès PMR, VMC, chauffage urbain, fibre optique, téléphone et câble TV.
L’appartement bénéficie des garanties biennale et décennale, de frais de notaire réduits à environ 2 % et est éligible au PTZ, sous réserve des conditions en vigueur.
À proximité des commerces, écoles et transports, notamment du tramway T10 à 5 min à pied, cet appartement réunit confort, espace et qualité de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.67€ par mois (soit 3812 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Eva Ye offers you: LE PLESSIS-ROBINSON – 4-room apartment 95 m² – TERRACE – 2 PARKING SPACES – CELLAR
Discover this superb 4-room apartment of 95 m², delivered in 2024, located on the top floor of a recent and secure residence in Le Plessis-Robinson. Its triple exposure North/South/West provides exceptional brightness throughout the day.
The apartment consists of an entrance, a large living area with connected living and sitting rooms, a separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, an independent toilet, and a storage room.
A pleasant terrace extends the living spaces and fully benefits from the triple exposure.
Two parking spaces and a cellar in the basement complete this property.
The residence offers quality features: - Digicode - Intercom - Security door - Alarm system - Anti-intrusion device - Elevator - Accessibility for persons with reduced mobility (PMR) - Mechanical ventilation (VMC) - District heating - Fiber optic - Telephone and cable TV
The apartment benefits from a two-year and ten-year warranty, reduced notary fees of about 2%, and is eligible for the PTZ (zero-interest loan), subject to current conditions.
Close to shops, schools, and transport, including the T10 tramway just 5 minutes on foot, this apartment combines comfort, space, and quality of life.
Contact us to arrange a visit.
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 316 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller amount to €317.67 per month (or €3,812 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Eva Ye, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY COURCOURONNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/