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$837,555

Appartement Le Plessis Robinson

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,446 Sqft
  • Mis à jour: Hier

À propos de la propriété

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RARE! Avenue de la résistance, proche RER Robinson et Etang Colbert, dans une jolie résidence de standing sécurisée, spacieux 5 pièces de 134,28m² aux volumes généreux (avec hauteurs sous plafond de 2,80m), en Rez-De-Jardin bénéficiant d’un ensemble terrasse/jardin de 230m² environ exposés SUD-NORD-EST.Vous découvrirez une grande entrée avec placards et WC, un spacieux séjour de 33,42m²avec baies
RARE! Avenue de la Résistance, near RER Robinson and Étang Colbert, in a beautiful secure upscale residence, spacious 5-room apartment of 134.28m² with generous volumes (ceiling height of 2.80m), on the garden level benefiting from a terrace/garden area of approximately 230m² facing SOUTH-NORTH-EAST. You will find: - A large entrance with closets and WC - A spacious living room of 33.42m² with bay
RARE! Avenue de la résistance, proche RER Robinson et Etang Colbert, dans une jolie résidence de standing sécurisée, spacieux 5 pièces de 134,28m² aux volumes généreux (avec hauteurs sous plafond de 2,80m), en Rez-De-Jardin bénéficiant d’un ensemble terrasse/jardin de 230m² environ exposés SUD-NORD-EST.Vous découvrirez une grande entrée avec placards et WC, un spacieux séjour de 33,42m²avec baies vitrées ouvrant sur jardin, une grande cuisine dinatoire, de plus de 17m², indépendante aménagée et équipée avec accès sur l’extérieur;Un premier coin nuit avec trois chambres (11,69m², 11,34m² et 15,01m²) et salle d’eau;Un second coin nuit (suite parentale) avec chambre avec placards, salle de bains, wc et dressing.Partiellement rénové 2018 ( dressing aménagé, 2 WC, faux-plafonds, electricité, full réseau RJ45, box, borne charge, peinture et parquets dégagements)Travaux effectués en juillet 2025 : Ballon d’eau chaude, sèches serviettes dans les salles d’eau, parquet dans les 3 chambres + salle d’eau entièrement refaite dans le premier coin nuit, vitrification du parquet dans l’entrée et séjour.Proximité immédiate du nouveau complexe scolaire F. Peatrik (crèche, école, maison des associations), du parc Henri Sellier et de l’étang Colbert ,et des transports en communDe très nombreux rangements fortement appréciés.Toutes les pièces à vivre ouvrent sur terrasse et jardin.Une cave, une place de parking (équipée d’une borne électrique) en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter l’ensemble.Possibilité d’acquérir une place de parking boxée et une extérieure en susHonoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 018 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE! Avenue de la Résistance, near RER Robinson and Étang Colbert, in a beautiful secure upscale residence, spacious 5-room apartment of 134.28m² with generous volumes (ceiling height of 2.80m), on the garden level benefiting from a terrace/garden area of approximately 230m² facing SOUTH-NORTH-EAST. You will find: - A large entrance with closets and WC - A spacious living room of 33.42m² with bay windows opening onto the garden - A large dining kitchen, over 17m², independent, fitted and equipped with access to the outside Sleeping areas: - First sleeping area with three bedrooms (11.69m², 11.34m², and 15.01m²) and a shower room - Second sleeping area (master suite) with bedroom with closets, bathroom, WC, and dressing room Partially renovated in 2018 (fitted dressing room, 2 WCs, false ceilings, electricity, full RJ45 network, box, charging station, painting, and parquet in hallways). Works done in July 2025: - Hot water tank - Heated towel rails in the bathrooms - Parquet flooring in the 3 bedrooms - Shower room completely redone in the first sleeping area - Parquet vitrification in the entrance and living room Immediate proximity to the new F. Peatrik school complex (nursery, school, community center), Henri Sellier park, Étang Colbert, and public transport. Many storage spaces highly appreciated. All living rooms open onto the terrace and garden. Additional features: - A cellar - One underground parking space equipped with an electric charging station - One outdoor parking space Possibility to purchase an additional boxed parking space and an outdoor space. Fees included: 2.84% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €705,000. In a co-ownership of 88 lots. Average share of the annual budget: €3,018. No ongoing legal procedures. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,980.00 and €2,720.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    2004

  • Prix/pied²

    $579

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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