$503,868
Sale Demeure 8 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 3,230 Sqft
- 1.81 Ac lot
- Mis à jour: Août 6
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Laurent Roches vous propose: A Le Pin, superbe propriété avec piscine, dépendances et terrain de 7321 m²
Développée sur 2 niveaux, cette maison de caractère implantée sur un vaste terrain offre une surface habitable d’environ 300 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont spacieux et l’agencement soigné. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon rema
Développée sur 2 niveaux, cette maison de caractère implantée sur un vaste terrain offre une surface habitable d’environ 300 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont spacieux et l’agencement soigné. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon rema
iad France - Laurent Roches offers you: In Le Pin, a superb property with a swimming pool, outbuildings, and 7,321 m² of land.
Spread over 2 levels, this characterful house situated on a large plot offers approximately 300 m² of living space.
From the entrance, the tone is set: the rooms are spacious and the layout is well thought out. The ground floor centers around a remarkable
Spread over 2 levels, this characterful house situated on a large plot offers approximately 300 m² of living space.
From the entrance, the tone is set: the rooms are spacious and the layout is well thought out. The ground floor centers around a remarkable
iad France - Laurent Roches vous propose: A Le Pin, superbe propriété avec piscine, dépendances et terrain de 7321 m²
Développée sur 2 niveaux, cette maison de caractère implantée sur un vaste terrain offre une surface habitable d’environ 300 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont spacieux et l’agencement soigné. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon remarquable de 40 m² lumineux, qui confère à la maison une atmosphère conviviale et raffinée. Une seconde pièce de vie (véranda) complète cet espace adaptée pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle s’inscrit bien dans l’esprit de la maison. Un long couloir nous mène vers trois chambres aux dimensions généreuse. Deux wc, une salle d’eau, une salle de bain avec douche italienne et un grand cellier clôture le rez-de-chaussée.
De chaque bout de la maison se trouve un escalier dont le premier, situé dans le salon et réalisé en bois d’ormeau débouche à l’étage sur une jolie mezzanine. De l’autre côté, le second escalier au style différent nous mène vers une quatrième chambre. Entre les deux se trouve un grand séjour d’environ 60 m² qui peut être aménagé selon les goûts de chacun, soit en salle de jeu, possibilité de créer d’autres chambres ou bien une salle d’eau. Velux sans rideau solaire, isolation par panneaux shroder.
Attenant à la maison, un espace garage ainsi qu’une ancienne étable d’environ 90 m².
À l’extérieur, la piscine 4 × 8 au sel en alignement du beau pigeonnier invite à la détente. Une terrasse non couverte exposé sud/est aux alentours de 20 m², ainsi qu’une seconde couverte celle-ci exposé nord/ouest d’environ 30 m². Côté dépendances, vous trouverez sur la propriété une petite maisonnette avec son porche: au rez-de-chaussée deux pièces pour un ensemble d’environ 63 m² et aux alentours de 30 m² aménageable à l’étage. Un hangar autour de 160 m² et un abris bois d’environ 100 m². Pour les passionnés de jardinage, il y’a un puits sur la propriété.
double vitrage menuiserie aluminium - volets roulants solaires - poêle à bois - cheminée insert - chaufferie à condensation de Dietrich (7ans) - deux cumulus dont un de 200 L et un de 150 L branché sur la chaudière - fibre optique - antenne tv
Travaux à prévoir pour remettre la fosse septique en conformité.
Le DPE indique une fourchette de dépense qui ne reflète pas du tout la réalité. En effet, la consommation annuelle concernant le chauffage se situe autour de 2000 L de fioul et entre 1300 € et 1500 € de facture d’électricité à l’année.
Aéroport Toulouse: 1h00
Péage Toulouse/Bordeaux 10 min
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Développée sur 2 niveaux, cette maison de caractère implantée sur un vaste terrain offre une surface habitable d’environ 300 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont spacieux et l’agencement soigné. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon remarquable de 40 m² lumineux, qui confère à la maison une atmosphère conviviale et raffinée. Une seconde pièce de vie (véranda) complète cet espace adaptée pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle s’inscrit bien dans l’esprit de la maison. Un long couloir nous mène vers trois chambres aux dimensions généreuse. Deux wc, une salle d’eau, une salle de bain avec douche italienne et un grand cellier clôture le rez-de-chaussée.
De chaque bout de la maison se trouve un escalier dont le premier, situé dans le salon et réalisé en bois d’ormeau débouche à l’étage sur une jolie mezzanine. De l’autre côté, le second escalier au style différent nous mène vers une quatrième chambre. Entre les deux se trouve un grand séjour d’environ 60 m² qui peut être aménagé selon les goûts de chacun, soit en salle de jeu, possibilité de créer d’autres chambres ou bien une salle d’eau. Velux sans rideau solaire, isolation par panneaux shroder.
Attenant à la maison, un espace garage ainsi qu’une ancienne étable d’environ 90 m².
À l’extérieur, la piscine 4 × 8 au sel en alignement du beau pigeonnier invite à la détente. Une terrasse non couverte exposé sud/est aux alentours de 20 m², ainsi qu’une seconde couverte celle-ci exposé nord/ouest d’environ 30 m². Côté dépendances, vous trouverez sur la propriété une petite maisonnette avec son porche: au rez-de-chaussée deux pièces pour un ensemble d’environ 63 m² et aux alentours de 30 m² aménageable à l’étage. Un hangar autour de 160 m² et un abris bois d’environ 100 m². Pour les passionnés de jardinage, il y’a un puits sur la propriété.
double vitrage menuiserie aluminium - volets roulants solaires - poêle à bois - cheminée insert - chaufferie à condensation de Dietrich (7ans) - deux cumulus dont un de 200 L et un de 150 L branché sur la chaudière - fibre optique - antenne tv
Travaux à prévoir pour remettre la fosse septique en conformité.
Le DPE indique une fourchette de dépense qui ne reflète pas du tout la réalité. En effet, la consommation annuelle concernant le chauffage se situe autour de 2000 L de fioul et entre 1300 € et 1500 € de facture d’électricité à l’année.
Aéroport Toulouse: 1h00
Péage Toulouse/Bordeaux 10 min
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurent Roches offers you: In Le Pin, a superb property with a swimming pool, outbuildings, and 7,321 m² of land.
Spread over 2 levels, this characterful house situated on a large plot offers approximately 300 m² of living space.
From the entrance, the tone is set: the rooms are spacious and the layout is well thought out. The ground floor centers around a remarkable, bright 40 m² living room, giving the house a warm and refined atmosphere. A second living area (veranda) complements this space, perfect for entertaining or family gatherings. The separate, fully equipped kitchen is spacious and functional, fitting well with the spirit of the house. A long corridor leads to three generously sized bedrooms. Two toilets, a shower room, a bathroom with an Italian shower, and a large pantry complete the ground floor.
At each end of the house is a staircase. The first, located in the living room and made of elm wood, leads upstairs to a lovely mezzanine. On the other side, a second staircase with a different style leads to a fourth bedroom. Between the two is a large living area of about 60 m² that can be arranged according to personal taste, either as a playroom, additional bedrooms, or a shower room. Velux windows without solar blinds, insulation with Shroder panels.
Attached to the house is a garage space and an old barn of about 90 m².
Outside, the 4 × 8 m saltwater pool aligned with the beautiful dovecote invites relaxation. There is an uncovered terrace facing southeast of about 20 m², and a second covered terrace facing northwest of about 30 m². Regarding outbuildings, the property includes a small cottage with a porch: on the ground floor, two rooms totaling about 63 m², and approximately 30 m² of convertible space upstairs. There is also a shed of around 160 m² and a wood shelter of about 100 m². For gardening enthusiasts, there is a well on the property.
Features:
- Double-glazed aluminum windows
- Solar roller shutters
- Wood stove
- Insert fireplace
- Dietrich condensing boiler (7 years old)
- Two water heaters (one 200 L and one 150 L) connected to the boiler
- Fiber optic internet
- TV antenna
Some work is needed to bring the septic tank up to standard.
The energy performance diagnosis (DPE) shows a cost range that does not reflect reality. Actual annual heating consumption is around 2000 liters of fuel oil, with electricity bills between €1300 and €1500 per year.
Toulouse Airport: 1 hour
Toll road Toulouse/Bordeaux: 10 minutes
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €450,000. Price excluding fees: €430,000. Fees including tax payable by the buyer (4.65% of the price excluding fees): €20,000.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Roches, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of MONTAUBAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Spread over 2 levels, this characterful house situated on a large plot offers approximately 300 m² of living space.
From the entrance, the tone is set: the rooms are spacious and the layout is well thought out. The ground floor centers around a remarkable, bright 40 m² living room, giving the house a warm and refined atmosphere. A second living area (veranda) complements this space, perfect for entertaining or family gatherings. The separate, fully equipped kitchen is spacious and functional, fitting well with the spirit of the house. A long corridor leads to three generously sized bedrooms. Two toilets, a shower room, a bathroom with an Italian shower, and a large pantry complete the ground floor.
At each end of the house is a staircase. The first, located in the living room and made of elm wood, leads upstairs to a lovely mezzanine. On the other side, a second staircase with a different style leads to a fourth bedroom. Between the two is a large living area of about 60 m² that can be arranged according to personal taste, either as a playroom, additional bedrooms, or a shower room. Velux windows without solar blinds, insulation with Shroder panels.
Attached to the house is a garage space and an old barn of about 90 m².
Outside, the 4 × 8 m saltwater pool aligned with the beautiful dovecote invites relaxation. There is an uncovered terrace facing southeast of about 20 m², and a second covered terrace facing northwest of about 30 m². Regarding outbuildings, the property includes a small cottage with a porch: on the ground floor, two rooms totaling about 63 m², and approximately 30 m² of convertible space upstairs. There is also a shed of around 160 m² and a wood shelter of about 100 m². For gardening enthusiasts, there is a well on the property.
Features:
- Double-glazed aluminum windows
- Solar roller shutters
- Wood stove
- Insert fireplace
- Dietrich condensing boiler (7 years old)
- Two water heaters (one 200 L and one 150 L) connected to the boiler
- Fiber optic internet
- TV antenna
Some work is needed to bring the septic tank up to standard.
The energy performance diagnosis (DPE) shows a cost range that does not reflect reality. Actual annual heating consumption is around 2000 liters of fuel oil, with electricity bills between €1300 and €1500 per year.
Toulouse Airport: 1 hour
Toll road Toulouse/Bordeaux: 10 minutes
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €450,000. Price excluding fees: €430,000. Fees including tax payable by the buyer (4.65% of the price excluding fees): €20,000.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Roches, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of MONTAUBAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1820
-
Prix/pied²
$156
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Pin, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11297
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
Août 6
Référence de l’annonce
2086128
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.