$534,049
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,863 Sqft
- 1.99 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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iad France - Elodie Couthouis vous propose: Propriété d’exception rénovée avec gîtes et piscine.
Située au Perrier, à seulement 3 km du centre-bourg et au cOEur d’un environnement naturel protégé en zone Natura 2000, cette propriété rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant confort et potentiel locatif.
La maison principale de plain-pied propose un espace de vie lumineux c
Située au Perrier, à seulement 3 km du centre-bourg et au cOEur d’un environnement naturel protégé en zone Natura 2000, cette propriété rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant confort et potentiel locatif.
La maison principale de plain-pied propose un espace de vie lumineux c
iad France - Elodie Couthouis offers you: Exceptional renovated property with cottages and swimming pool.
Located in Le Perrier, just 3 km from the town center and in the heart of a protected natural environment in the Natura 2000 zone, this renovated property offers a privileged living environment combining comfort and rental potential.
The single-story main house features a bri
Located in Le Perrier, just 3 km from the town center and in the heart of a protected natural environment in the Natura 2000 zone, this renovated property offers a privileged living environment combining comfort and rental potential.
The single-story main house features a bri
iad France - Elodie Couthouis vous propose: Propriété d’exception rénovée avec gîtes et piscine.
Située au Perrier, à seulement 3 km du centre-bourg et au cOEur d’un environnement naturel protégé en zone Natura 2000, cette propriété rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant confort et potentiel locatif.
La maison principale de plain-pied propose un espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d’un cellier-buanderie. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains.
Sur le plan technique, l’habitation bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur et des combles, d’une toiture de 2023, d’un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries PVC/aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est dotée d’un adoucisseur d’eau, du raccordement à la fibre optique et de 18 panneaux photovoltaïques fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus. L’assainissement autonome par filtre à sable a été installé en 2015.
La propriété intègre trois gîtes indépendants de type 2, entièrement rénovés et isolés, disposant d’un accès dédié et d’un parking privé.
Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un atelier, un hangar au bardage récent, un studio, une pergola avec terrasse et un très beau terrain avec mare. Une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10,5 x 4,5 m, sécurisée par un dôme, avec liner neuf de 2024 et douche solaire, complète l’ensemble.
Une opportunité clé en main pour allier vie privée d’exception et activité de gîtes au cOEur de la nature!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au Perrier, à seulement 3 km du centre-bourg et au cOEur d’un environnement naturel protégé en zone Natura 2000, cette propriété rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant confort et potentiel locatif.
La maison principale de plain-pied propose un espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d’un cellier-buanderie. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains.
Sur le plan technique, l’habitation bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur et des combles, d’une toiture de 2023, d’un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries PVC/aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est dotée d’un adoucisseur d’eau, du raccordement à la fibre optique et de 18 panneaux photovoltaïques fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus. L’assainissement autonome par filtre à sable a été installé en 2015.
La propriété intègre trois gîtes indépendants de type 2, entièrement rénovés et isolés, disposant d’un accès dédié et d’un parking privé.
Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un atelier, un hangar au bardage récent, un studio, une pergola avec terrasse et un très beau terrain avec mare. Une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10,5 x 4,5 m, sécurisée par un dôme, avec liner neuf de 2024 et douche solaire, complète l’ensemble.
Une opportunité clé en main pour allier vie privée d’exception et activité de gîtes au cOEur de la nature!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elodie Couthouis offers you: Exceptional renovated property with cottages and swimming pool.
Located in Le Perrier, just 3 km from the town center and in the heart of a protected natural environment in the Natura 2000 zone, this renovated property offers a privileged living environment combining comfort and rental potential.
The single-story main house features a bright living area consisting of a living room, a lounge, a semi-open fitted and equipped kitchen, as well as a pantry-laundry room. The sleeping area includes a hallway serving three bedrooms with built-in closets, a shower room, and a separate toilet with a hand basin.
Technically, the house benefits from external and attic thermal insulation, a 2023 roof, heat pump heating, and PVC/aluminum double-glazed windows with electric roller shutters. The house is equipped with a water softener, fiber optic connection, and 18 photovoltaic panels operating in self-consumption with surplus resale. Autonomous sanitation with a sand filter was installed in 2015.
The property includes three independent type 2 cottages, fully renovated and insulated, each with dedicated access and private parking.
Outdoor amenities include a garage, a workshop, a recently clad shed, a studio, a pergola with terrace, and a beautiful plot with a pond. A heated swimming pool measuring 10.5 x 4.5 m, secured by a dome, with a new 2024 liner and solar shower, completes the ensemble.
A turnkey opportunity to combine exceptional private living and a cottage rental business in the heart of nature!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elodie Couthouis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Le Perrier, just 3 km from the town center and in the heart of a protected natural environment in the Natura 2000 zone, this renovated property offers a privileged living environment combining comfort and rental potential.
The single-story main house features a bright living area consisting of a living room, a lounge, a semi-open fitted and equipped kitchen, as well as a pantry-laundry room. The sleeping area includes a hallway serving three bedrooms with built-in closets, a shower room, and a separate toilet with a hand basin.
Technically, the house benefits from external and attic thermal insulation, a 2023 roof, heat pump heating, and PVC/aluminum double-glazed windows with electric roller shutters. The house is equipped with a water softener, fiber optic connection, and 18 photovoltaic panels operating in self-consumption with surplus resale. Autonomous sanitation with a sand filter was installed in 2015.
The property includes three independent type 2 cottages, fully renovated and insulated, each with dedicated access and private parking.
Outdoor amenities include a garage, a workshop, a recently clad shed, a studio, a pergola with terrace, and a beautiful plot with a pond. A heated swimming pool measuring 10.5 x 4.5 m, secured by a dome, with a new 2024 liner and solar shower, completes the ensemble.
A turnkey opportunity to combine exceptional private living and a cottage rental business in the heart of nature!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elodie Couthouis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1967
-
Prix/pied²
$286
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
- Bar
- Stationnement
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Le Perrier, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
2100119
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