$545,620
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,120 Sqft
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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iad France - Mikaël Mouangué vous propose: Le Perreux-sur-Marne – Quartier recherché de l’Île d’Amour
Au sein d’une résidence de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de 5 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des bords de Marne.
D’une superficie de 104 m², il offre une entrée, un vaste séjour pro
Au sein d’une résidence de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de 5 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des bords de Marne.
D’une superficie de 104 m², il offre une entrée, un vaste séjour pro
iad France - Mikaël Mouangué presents: LE PERREUX-SUR-MARNE — ÎLE D’AMOUR
A privileged address, between light and greenery
In the heart of the sought-after Île d’Amour neighborhood, just steps from the banks of the Marne, this 104 m² cross-ventilated apartment is located in a prestigious stone residence, secure and carefully maintained.
Light, generous spaces, and views
A privileged address, between light and greenery
In the heart of the sought-after Île d’Amour neighborhood, just steps from the banks of the Marne, this 104 m² cross-ventilated apartment is located in a prestigious stone residence, secure and carefully maintained.
Light, generous spaces, and views
iad France - Mikaël Mouangué vous propose: Le Perreux-sur-Marne – Quartier recherché de l’Île d’Amour
Au sein d’une résidence de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de 5 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des bords de Marne.
D’une superficie de 104 m², il offre une entrée, un vaste séjour prolongé par une salle à manger, trois chambres avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur l’espace de vie.
L’appartement comprend également deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains.
Les pièces principales s’ouvrent sur deux grands balcons, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, dans un environnement calme et verdoyant.
Quelques suggestions d’aménagement 3D ont été réalisées afin d’aider à se projeter dans le potentiel du bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’eau, pour un confort optimal au quotidien.
Possibilité d’acquérir un box au sein de la résidence.
Un bien rare, alliant luminosité, volumes et qualité de vie, au cOEur d’un environnement prisé du Perreux-sur-Marne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 486000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au sein d’une résidence de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de 5 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des bords de Marne.
D’une superficie de 104 m², il offre une entrée, un vaste séjour prolongé par une salle à manger, trois chambres avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur l’espace de vie.
L’appartement comprend également deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains.
Les pièces principales s’ouvrent sur deux grands balcons, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, dans un environnement calme et verdoyant.
Quelques suggestions d’aménagement 3D ont été réalisées afin d’aider à se projeter dans le potentiel du bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’eau, pour un confort optimal au quotidien.
Possibilité d’acquérir un box au sein de la résidence.
Un bien rare, alliant luminosité, volumes et qualité de vie, au cOEur d’un environnement prisé du Perreux-sur-Marne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 486000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mikaël Mouangué presents: LE PERREUX-SUR-MARNE — ÎLE D’AMOUR
A privileged address, between light and greenery
In the heart of the sought-after Île d’Amour neighborhood, just steps from the banks of the Marne, this 104 m² cross-ventilated apartment is located in a prestigious stone residence, secure and carefully maintained.
Light, generous spaces, and views of greenery create a particularly pleasant living environment, where each area extends seamlessly to the outdoors.
The entrance leads to a large living room and dining area, forming a beautiful reception space open to a large first balcony. This area is ideal for outdoor meals and relaxation. The separate kitchen can be opened to the reception area to create a fluid and friendly living space. Depending on your needs, the dining room can also be converted into a fourth bedroom.
The sleeping area includes three bedrooms, all opening onto a second large balcony, as well as two bathrooms, one with a toilet. A guest toilet with a washbasin completes the layout.
Its proportions and layout offer great potential to imagine a custom interior, where the choice of materials, furniture lines, and attention to detail can fully reveal the character of the space.
Condominium fees include heating and cold water. A garage box can be purchased additionally within the residence.
A well-regarded residential setting, combining calm, greenery, and walks along the Marne.
Available by appointment.
This real estate listing concerns 1 unit in a condominium of 263 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €393.33 per month (or €4,720 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €486,000. Price excluding fees: €470,000. Fees including tax payable by the buyer (3.40% of the price excluding fees): €16,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mikaël Mouangué, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A privileged address, between light and greenery
In the heart of the sought-after Île d’Amour neighborhood, just steps from the banks of the Marne, this 104 m² cross-ventilated apartment is located in a prestigious stone residence, secure and carefully maintained.
Light, generous spaces, and views of greenery create a particularly pleasant living environment, where each area extends seamlessly to the outdoors.
The entrance leads to a large living room and dining area, forming a beautiful reception space open to a large first balcony. This area is ideal for outdoor meals and relaxation. The separate kitchen can be opened to the reception area to create a fluid and friendly living space. Depending on your needs, the dining room can also be converted into a fourth bedroom.
The sleeping area includes three bedrooms, all opening onto a second large balcony, as well as two bathrooms, one with a toilet. A guest toilet with a washbasin completes the layout.
Its proportions and layout offer great potential to imagine a custom interior, where the choice of materials, furniture lines, and attention to detail can fully reveal the character of the space.
Condominium fees include heating and cold water. A garage box can be purchased additionally within the residence.
A well-regarded residential setting, combining calm, greenery, and walks along the Marne.
Available by appointment.
This real estate listing concerns 1 unit in a condominium of 263 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €393.33 per month (or €4,720 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €486,000. Price excluding fees: €470,000. Fees including tax payable by the buyer (3.40% of the price excluding fees): €16,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mikaël Mouangué, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$487
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Les Parclairs, Le Perreux-sur-Marne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Mai 22
Référence de l’annonce
2026906
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