$665,881
Superbe Appartement 4 Pièces Au Dernier étage Proche Des Bords De Marne
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 926 Sqft
- Mis à jour: Avril 15
À propos de la propriété
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Situé dans la commune prisée du Perreux-sur-Marne (94170), à proximité immédiate des bords de Marne, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable, verdoyant et sécurisé, tout en restant dynamique. Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des transports en commun (bus et RER), il allie parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.
Bénéficiant d’une exp
Bénéficiant d’une exp
Located in the sought-after commune of Le Perreux-sur-Marne (94170), just steps from the banks of the Marne, this apartment offers a pleasant, green, and secure living environment while remaining vibrant. Close to schools, middle schools, high schools, and nurseries, as well as public transport (bus and RER), it perfectly combines quality of life and daily convenience.
Facing west, the ap
Facing west, the ap
Situé dans la commune prisée du Perreux-sur-Marne (94170), à proximité immédiate des bords de Marne, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable, verdoyant et sécurisé, tout en restant dynamique. Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des transports en commun (bus et RER), il allie parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.
Bénéficiant d’une exposition Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur, à deux pas des promenades aménagées des bords de Marne.
Situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue (1994), ce bien clé en main développe une surface de 86 m² au sol (79 m² Carrez).
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un spacieux séjour/salle à manger, de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, d’une seconde salle d’eau, ainsi que de WC indépendants.
Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble :
Double box motorisé avec deux places de stationnement
Deux caves
Interphone, digicode, fibre optique
Résidence sécurisée et bien tenue
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien de qualité, prêt à être habité, dans un environnement recherché, au calme et proche de la Marne.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bénéficiant d’une exposition Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur, à deux pas des promenades aménagées des bords de Marne.
Situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue (1994), ce bien clé en main développe une surface de 86 m² au sol (79 m² Carrez).
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un spacieux séjour/salle à manger, de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, d’une seconde salle d’eau, ainsi que de WC indépendants.
Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble :
Double box motorisé avec deux places de stationnement
Deux caves
Interphone, digicode, fibre optique
Résidence sécurisée et bien tenue
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien de qualité, prêt à être habité, dans un environnement recherché, au calme et proche de la Marne.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after commune of Le Perreux-sur-Marne (94170), just steps from the banks of the Marne, this apartment offers a pleasant, green, and secure living environment while remaining vibrant. Close to schools, middle schools, high schools, and nurseries, as well as public transport (bus and RER), it perfectly combines quality of life and daily convenience.
Facing west, the apartment enjoys plenty of natural light and a balcony, ideal for relaxing outdoors near the landscaped walks along the Marne.
Situated on the 2nd and top floor with an elevator in a recent and well-maintained residence (1994), this turnkey property has a floor area of 86 m² (79 m² Carrez law).
It consists of an entrance, a fully equipped independent kitchen, a spacious living/dining room, three bedrooms including a suite with a shower room and WC, a second shower room, and separate WC.
The features harmoniously complete the whole:
- Motorized double garage with two parking spaces
- Two cellars
- Intercom, digital code, fiber optic
- Secure and well-kept residence
A bright, functional, and perfectly maintained apartment, ideal for a family or those seeking a quality property, ready to move into, in a sought-after, quiet environment close to the Marne.
The property includes 5 lots and is part of a co-ownership of 132 lots (the average annual common charges are €2,720, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €585,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Christelle HUG, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Facing west, the apartment enjoys plenty of natural light and a balcony, ideal for relaxing outdoors near the landscaped walks along the Marne.
Situated on the 2nd and top floor with an elevator in a recent and well-maintained residence (1994), this turnkey property has a floor area of 86 m² (79 m² Carrez law).
It consists of an entrance, a fully equipped independent kitchen, a spacious living/dining room, three bedrooms including a suite with a shower room and WC, a second shower room, and separate WC.
The features harmoniously complete the whole:
- Motorized double garage with two parking spaces
- Two cellars
- Intercom, digital code, fiber optic
- Secure and well-kept residence
A bright, functional, and perfectly maintained apartment, ideal for a family or those seeking a quality property, ready to move into, in a sought-after, quiet environment close to the Marne.
The property includes 5 lots and is part of a co-ownership of 132 lots (the average annual common charges are €2,720, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €585,000
Fees charged to the seller
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1994
-
Prix/pied²
$719
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Ledru Rollin, Le Perreux-sur-Marne, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 15
Première mise en ligne
Dec 31, 2025
Référence de l’annonce
1578725
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