$2,217,444
Maison Familiale De Caractère Avec Dépendance Parc Du Perreux Sur Marne
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,961 Sqft
- 7,632 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Maison familiale de caractère avec dépendance Parc du Perreux-sur-Marne
Nichée au cœur du très recherché Parc du Perreux, avec accès privatif, gardien et vidéosurveillance, cette élégante maison familiale de 1880 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé.
Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à deux pas
Nichée au cœur du très recherché Parc du Perreux, avec accès privatif, gardien et vidéosurveillance, cette élégante maison familiale de 1880 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé.
Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à deux pas
Character family home with outbuilding – Parc du Perreux-sur-Marne Nestled in the heart of the highly sought-after Parc du Perreux, with private access, a caretaker, and video surveillance, this elegant family home from 1880 captivates with its charm, brightness, and preserved environment. It is built on a wooded plot of 709 m², offering a calm and secure living environment just steps from ameniti
Maison familiale de caractère avec dépendance Parc du Perreux-sur-Marne
Nichée au cœur du très recherché Parc du Perreux, avec accès privatif, gardien et vidéosurveillance, cette élégante maison familiale de 1880 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé.
Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec rangements et WC invités
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin
- Un vaste salon de réception traversant
- Un salon TV cosy
- Un bureau-bibliothèque (possibilité de chambre de plain-pied)
À l’étage, vous profiterez de :
- Deux chambres avec placards, donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m²
- Un bureau-dressing (ou chambre d’enfant)
- Une salle de bains avec WC
Le dernier étage abrite une spacieuse suite comprenant :
- Une chambre
- Une salle de bains avec douche et WC
- Un dressing aménagé
Un sous-sol partiel complète le bien avec buanderie, chaufferie et espace de stockage.
Atout rare : une dépendance de 55 m² idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine
- À l’étage : une chambre, un espace bureau, une douche et un WC indépendant
Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les + :
- Le charme de l’ancien allié à des volumes généreux
- Une belle lumière naturelle toute la journée
- Un environnement verdoyant et sécurisé
- Une localisation idéale, proche de tout à pied
RER E Nogent Le Perreux à 8 min à pied
Écoles, marché et commerces à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée au cœur du très recherché Parc du Perreux, avec accès privatif, gardien et vidéosurveillance, cette élégante maison familiale de 1880 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé.
Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec rangements et WC invités
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin
- Un vaste salon de réception traversant
- Un salon TV cosy
- Un bureau-bibliothèque (possibilité de chambre de plain-pied)
À l’étage, vous profiterez de :
- Deux chambres avec placards, donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m²
- Un bureau-dressing (ou chambre d’enfant)
- Une salle de bains avec WC
Le dernier étage abrite une spacieuse suite comprenant :
- Une chambre
- Une salle de bains avec douche et WC
- Un dressing aménagé
Un sous-sol partiel complète le bien avec buanderie, chaufferie et espace de stockage.
Atout rare : une dépendance de 55 m² idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine
- À l’étage : une chambre, un espace bureau, une douche et un WC indépendant
Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les + :
- Le charme de l’ancien allié à des volumes généreux
- Une belle lumière naturelle toute la journée
- Un environnement verdoyant et sécurisé
- Une localisation idéale, proche de tout à pied
RER E Nogent Le Perreux à 8 min à pied
Écoles, marché et commerces à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Character family home with outbuilding – Parc du Perreux-sur-Marne Nestled in the heart of the highly sought-after Parc du Perreux, with private access, a caretaker, and video surveillance, this elegant family home from 1880 captivates with its charm, brightness, and preserved environment. It is built on a wooded plot of 709 m², offering a calm and secure living environment just steps from amenities. On the ground floor, you will find: - An entrance with storage and guest WC - A fitted and equipped kitchen open to a dining room with direct access to the garden - A large, bright reception living room - A cozy TV lounge - A study-library (possible ground-floor bedroom) Upstairs, you will enjoy: - Two bedrooms with closets, opening onto a magnificent 40 m² terrace - A study-dressing room (or child’s bedroom) - A bathroom with WC The top floor houses a spacious suite including: - A bedroom - A bathroom with shower and WC - A fitted dressing room A partial basement completes the property with laundry room, boiler room, and storage space. Rare feature: a 55 m² outbuilding ideal for a professional activity, guests, or a teenager, comprising: - On the ground floor: a living room with kitchenette - Upstairs: a bedroom, office space, shower, and separate WC Parking is easy with the possibility to park several vehicles on the plot. Highlights: - The charm of the old combined with generous volumes - Beautiful natural light all day long - A green and secure environment - An ideal location, close to everything on foot RER E Nogent – Le Perreux station 8 minutes on foot Schools, market, and shops 5 minutes on foot Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €1,900,000 Fees paid by the seller Contact your SAFTI advisor: Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$749
-
Émissions
D
-
Consommation
E
Caractéristiques
Caractéristiques
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Buanderie
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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L'Orage, Le Perreux-sur-Marne, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 2
Référence de l’annonce
1629800
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