$2,755,659
Maison Le Perreux Sur Marne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,584 Sqft
- 13,994 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 31
- 1
À propos de la propriété
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FLOSTONE a le plaisir de vous présenter une maison de caractère située dans le très prisé et sécurisé Parc du Perreux, alliant architecture noble, volumes généreux et atmosphère paisible.Édifiée dans les années 80, cette maison Mansart en pierre de taille s’élève avec prestance sur un terrain de plus de 1300 m². Dès le portail en fer forgé et l’allée pavée, le ton est donné : un lieu aussi discret
FLOSTONE is pleased to present a characterful house located in the highly sought-after and secure Parc du Perreux, combining noble architecture, generous spaces, and a peaceful atmosphere.
Built in the 1980s, this Mansart-style house made of dressed stone stands proudly on a plot of over 1300 m². From the wrought iron gate and paved driveway, the tone is set: a place as discreet as it is
Built in the 1980s, this Mansart-style house made of dressed stone stands proudly on a plot of over 1300 m². From the wrought iron gate and paved driveway, the tone is set: a place as discreet as it is
FLOSTONE a le plaisir de vous présenter une maison de caractère située dans le très prisé et sécurisé Parc du Perreux, alliant architecture noble, volumes généreux et atmosphère paisible.Édifiée dans les années 80, cette maison Mansart en pierre de taille s’élève avec prestance sur un terrain de plus de 1300 m². Dès le portail en fer forgé et l’allée pavée, le ton est donné : un lieu aussi discret qu’élégant.Une fois la porte franchie, un majestueux escalier en pierre orné de ferronnerie d’art vous accueille. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes : un double séjour lumineux avec une cheminée en pierre de caractère, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, pensée pour partager aussi bien les instants du quotidien que les moments d’exception. Une chambre avec salle d’eau attenante et un WC indépendant composent également ce niveau.L’étage comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains ou salle d’eau privative. Il accueille également une autre pièce d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements.Le bar apporte une ambiance feutrée dans un sous-sol pensé pour le bien-être et la détente : salle de sport, salle de cinéma, buanderie aménagée… un espace à part, intime et polyvalent.À l’extérieur, une grande terrasse plein sud, éclairée pour prolonger les soirées, donne sur la piscine. Un jardin soigneusement arboré structure un décor aux accents méditerranéens, intime et apaisant. Un pool house, équipé d’une douche, de rangements et de WC, prolonge harmonieusement ce bel espace de vie en plein air.La maison est entièrement climatisée, et offre de nombreux stationnements privatifs ainsi qu’un double garage. Son environnement résidentiel et sécurisé, son calme absolu, la proximité des établissements scolaires, des commerces et de la gare RER en font une adresse rare dans l’un des plus beaux et recherchés quartiers de l’Est parisien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FLOSTONE is pleased to present a characterful house located in the highly sought-after and secure Parc du Perreux, combining noble architecture, generous spaces, and a peaceful atmosphere.
Built in the 1980s, this Mansart-style house made of dressed stone stands proudly on a plot of over 1300 m². From the wrought iron gate and paved driveway, the tone is set: a place as discreet as it is elegant.
Once inside, a majestic stone staircase adorned with artistic ironwork welcomes you. The ground floor offers spacious rooms:
- A bright double living room with a distinctive stone fireplace
- A convivial dining room
- An open kitchen designed for sharing both everyday moments and special occasions
- A bedroom with an adjoining shower room
- A separate toilet
The upper floor includes four bedrooms, two of which have private bathrooms or shower rooms. It also features another bathroom, a separate toilet, and ample storage.
The basement creates a cozy atmosphere for well-being and relaxation, including:
- A gym
- A home cinema
- A fitted laundry room
An intimate and versatile space.
Outside, a large south-facing terrace, illuminated to extend evening enjoyment, overlooks the swimming pool. A carefully landscaped garden creates a Mediterranean-inspired, intimate, and calming setting. A pool house, equipped with a shower, storage, and a toilet, harmoniously extends this beautiful outdoor living area.
The house is fully air-conditioned and offers numerous private parking spaces as well as a double garage. Its residential and secure environment, absolute tranquility, proximity to schools, shops, and the RER station make it a rare find in one of the most beautiful and sought-after neighborhoods in the East.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,010.00 and €5,480.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in the 1980s, this Mansart-style house made of dressed stone stands proudly on a plot of over 1300 m². From the wrought iron gate and paved driveway, the tone is set: a place as discreet as it is elegant.
Once inside, a majestic stone staircase adorned with artistic ironwork welcomes you. The ground floor offers spacious rooms:
- A bright double living room with a distinctive stone fireplace
- A convivial dining room
- An open kitchen designed for sharing both everyday moments and special occasions
- A bedroom with an adjoining shower room
- A separate toilet
The upper floor includes four bedrooms, two of which have private bathrooms or shower rooms. It also features another bathroom, a separate toilet, and ample storage.
The basement creates a cozy atmosphere for well-being and relaxation, including:
- A gym
- A home cinema
- A fitted laundry room
An intimate and versatile space.
Outside, a large south-facing terrace, illuminated to extend evening enjoyment, overlooks the swimming pool. A carefully landscaped garden creates a Mediterranean-inspired, intimate, and calming setting. A pool house, equipped with a shower, storage, and a toilet, harmoniously extends this beautiful outdoor living area.
The house is fully air-conditioned and offers numerous private parking spaces as well as a double garage. Its residential and secure environment, absolute tranquility, proximity to schools, shops, and the RER station make it a rare find in one of the most beautiful and sought-after neighborhoods in the East.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,010.00 and €5,480.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$1,066
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Parc du Perreux, Le Perreux-sur-Marne, 94170, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 an
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 31
Première mise en ligne
Jun 23, 2025
Référence de l’annonce
VM267-FLOSTONE
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