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iad France - Bruno Ruis vous propose: LE PERRAY-EN-YVELINES - MAISON - T7 143M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Le Perray-en-Yvelines, cette maison construite en 2008 séduit par sa triple exposition est-sud-ouest, sa luminosité remarquable et son excellent état général.
Développée sur 143 m² habitables, elle propose 7 pièces dont 5 c
iad France - Bruno Ruis presents: LE PERRAY-EN-YVELINES - HOUSE - 7 ROOMS 143M² - GARAGE - POOL - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In a pleasant living environment in Le Perray-en-Yvelines, this house built in 2008 impresses with its triple east-south-west exposure, remarkable brightness, and excellent overall condition.
Spread over 143 m² of living space, it offers 7 rooms including
iad France - Bruno Ruis vous propose: LE PERRAY-EN-YVELINES - MAISON - T7 143M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Le Perray-en-Yvelines, cette maison construite en 2008 séduit par sa triple exposition est-sud-ouest, sa luminosité remarquable et son excellent état général.
Développée sur 143 m² habitables, elle propose 7 pièces dont 5 chambres, offrant une configuration adaptée pour une vie de famille confortable et bien organisée.
L’entrée, lumineuse et conviviale, distribue l’ensemble des pièces de vie. Le séjour vaste de plus de 31 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur conviviaux de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. Les 5 chambres, toutes bien dimensionnées, offrent calme et confort à chaque membre de la famille. Un bureau dédié et lumineux, répond bien aux besoins du télétravail. La salle de bain, la salle d’eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure.
À l’extérieur, le terrain de 517 m² accueille une piscine hors-sol et une terrasse avec pergola créant un espace de détente et de convivialité en plein air. Le garage complète les atouts pratiques de ce bien.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible, insert à pellets et radiateurs. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l’égout assure un confort moderne au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Bruno Ruis presents: LE PERRAY-EN-YVELINES - HOUSE - 7 ROOMS 143M² - GARAGE - POOL - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In a pleasant living environment in Le Perray-en-Yvelines, this house built in 2008 impresses with its triple east-south-west exposure, remarkable brightness, and excellent overall condition.
Spread over 143 m² of living space, it offers 7 rooms including 5 bedrooms, providing a layout suited for comfortable and well-organized family living.
The bright and welcoming entrance leads to all living areas. The spacious living room of over 31 m², bright thanks to its southern exposure, forms the friendly heart of the house. The functional and well-arranged kitchen nicely complements this living space. The 5 bedrooms, all well-sized, offer peace and comfort to each family member. A dedicated and bright office meets teleworking needs well. The bathroom, shower room, and 2 separate toilets ensure optimal daily comfort. A practical laundry room completes the interior layout.
Outside, the 517 m² plot features an above-ground pool and a terrace with a pergola, creating an outdoor relaxation and socializing area. The garage adds to the practical advantages of this property.
Regarding equipment, the house benefits from an efficient heating system combining a heat pump, reversible air conditioning, pellet stove insert, and radiators. Fiber optic internet is available, and the property is connected to the public sewer system, ensuring modern daily comfort.
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Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bruno Ruis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MELUN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/