Villa Le Passage

Venez découvrir ce magnifique bien aux prestations haut de gamme dans un quartier calme et recherchéDés l’entrée vous serez surpris par ses grands volumes ouverts sur l’extérieur, un grand salon salle à manger de plus de 80m2 ouvrant sur la piscine et son jardin paysagé.Sa cuisine contemporaine récente et fonctionnelle avec en plus une  cuisine d’été donnant directement sur la terrasse.Pour compléter le rez de chaussée une suite parentale de plus de 25m2 !Au 1er etage , 3 chambres lumineuses dont une magnifique chambre de 25m2 avec dressing, Une salle d’eau d’eau , une salle de bain et un WC séparé .La maison est équipée de double vitrage avec volets pvc.Toutes les prestations sont qualitatives avec une chaudière au gaz de ville derniere génération, la climatisation au 1er étage ainsi qu’au rez de chaussé toutes ces installations permettent un classement énergétique en C.Un carport pouvant protéger 2 véhicules, un portail électrique avec visiophone.le liner de la piscine date de  2022.Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : entre 1800.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/