$647,193
Maison Le Parcq
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,735 Sqft
- 3.46 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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SECTEUR D’HESDIN — PROPRIÉTÉ FAMILIALE SUR 1,4 HECTARE.Dans un environnement boisé, au sein d’un quartier particulièrement calme, Demeures de Caractère en Pays d’Opale vous présente cette propriété d’environ 254 m² habitables, à proximité d’Hesdin et des axes permettant de rejoindre le littoral.Son terrain de 1,4 hectare constitue l’un de ses principaux atouts. Le jardin et la terrasse prolongent
HESDIN AREA — FAMILY PROPERTY ON 1.4 HECTARES.
Set in a wooded environment within a particularly quiet neighborhood, Demeures de Caractère en Pays d’Opale presents this property of approximately 254 m² of living space, close to Hesdin and main roads leading to the coast.
Its 1.4-hectare land is one of its main assets. The garden and terrace extend the living areas, while part of
Set in a wooded environment within a particularly quiet neighborhood, Demeures de Caractère en Pays d’Opale presents this property of approximately 254 m² of living space, close to Hesdin and main roads leading to the coast.
Its 1.4-hectare land is one of its main assets. The garden and terrace extend the living areas, while part of
SECTEUR D’HESDIN — PROPRIÉTÉ FAMILIALE SUR 1,4 HECTARE.Dans un environnement boisé, au sein d’un quartier particulièrement calme, Demeures de Caractère en Pays d’Opale vous présente cette propriété d’environ 254 m² habitables, à proximité d’Hesdin et des axes permettant de rejoindre le littoral.Son terrain de 1,4 hectare constitue l’un de ses principaux atouts. Le jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie, tandis qu’une partie du terrain, déjà équipée de barrières, permet d’envisager l’accueil d’un équidé à proximité de la maison.À l’intérieur, le salon, les espaces de séjour et la cuisine aménagée et équipée offrent une distribution adaptée à la vie de famille comme à la réception.Le rez-de-chaussée permet d’envisager une vie de plain-pied : une pièce d’environ 14 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut servir de chambre. Une salle de bains et un espace penderie complètent ce niveau.À l’étage, cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau composent l’espace nuit. Une salle de cinéma de 14 m² complète les prestations de la maison.Le sous-sol accueille deux garages, une buanderie et plusieurs caves, offrant des espaces pratiques de rangement et de service. Cinq places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.En excellent état intérieur, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau, d’un poêle à granulés et de menuiseries à double vitrage. La couverture est en ardoise et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.Prix : 576 450 € — Honoraires à la charge du vendeur.DPE : C — 113 kWh/m²/an.GES : A — 3 kg CO₂/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 310 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Diagnostic réalisé le 16 mars 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Rudy YvanesConseiller immobilier (EI)07 88 29 41 70Demeures de Caractère en Pays d’OpalePATRIMOINE • AUTHENTICITÉ • TRANSMISSIONHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d’Opale : Rudy YVANESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
HESDIN AREA — FAMILY PROPERTY ON 1.4 HECTARES.
Set in a wooded environment within a particularly quiet neighborhood, Demeures de Caractère en Pays d’Opale presents this property of approximately 254 m² of living space, close to Hesdin and main roads leading to the coast.
Its 1.4-hectare land is one of its main assets. The garden and terrace extend the living areas, while part of the land, already fenced, allows for the possibility of keeping a horse near the house.
Inside, the living room, sitting areas, and fitted and equipped kitchen offer a layout suitable for family life as well as entertaining guests.
The ground floor allows for single-level living: a room of about 14 m², currently set up as a gym, can be used as a bedroom. A bathroom and a dressing area complete this level.
Upstairs, five bedrooms, a bathroom, and a shower room make up the sleeping area. A 14 m² home cinema room adds to the house’s features.
The basement houses two garages, a laundry room, and several cellars, providing practical storage and utility spaces. Five outdoor parking spaces complete the property.
In excellent interior condition, the house is equipped with an air-to-water heat pump, a pellet stove, and double-glazed windows. The roof is slate, and the sewage system is connected to the public sewer.
Price: €576,450 — Fees payable by the seller.
Energy Performance Certificate (EPC): C — 113 kWh/m²/year.
Greenhouse Gas Emissions (GES): A — 3 kg CO₂/m²/year.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,650 and €2,310.
Average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions.
Inspection carried out on March 16, 2023.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
For more information or to arrange a visit:
Rudy Yvanes
Real Estate Advisor (EI)
Demeures de Caractère en Pays d’Opale
HERITAGE • AUTHENTICITY • TRANSMISSION
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,650.00 and €2,310.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at Demeures de Caractère en Pays d’Opale: Rudy YVANES
Commercial agent (Sole proprietorship)
RSAC 952161271
RCP 79393319
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a wooded environment within a particularly quiet neighborhood, Demeures de Caractère en Pays d’Opale presents this property of approximately 254 m² of living space, close to Hesdin and main roads leading to the coast.
Its 1.4-hectare land is one of its main assets. The garden and terrace extend the living areas, while part of the land, already fenced, allows for the possibility of keeping a horse near the house.
Inside, the living room, sitting areas, and fitted and equipped kitchen offer a layout suitable for family life as well as entertaining guests.
The ground floor allows for single-level living: a room of about 14 m², currently set up as a gym, can be used as a bedroom. A bathroom and a dressing area complete this level.
Upstairs, five bedrooms, a bathroom, and a shower room make up the sleeping area. A 14 m² home cinema room adds to the house’s features.
The basement houses two garages, a laundry room, and several cellars, providing practical storage and utility spaces. Five outdoor parking spaces complete the property.
In excellent interior condition, the house is equipped with an air-to-water heat pump, a pellet stove, and double-glazed windows. The roof is slate, and the sewage system is connected to the public sewer.
Price: €576,450 — Fees payable by the seller.
Energy Performance Certificate (EPC): C — 113 kWh/m²/year.
Greenhouse Gas Emissions (GES): A — 3 kg CO₂/m²/year.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,650 and €2,310.
Average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions.
Inspection carried out on March 16, 2023.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
For more information or to arrange a visit:
Rudy Yvanes
Real Estate Advisor (EI)
Demeures de Caractère en Pays d’Opale
HERITAGE • AUTHENTICITY • TRANSMISSION
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,650.00 and €2,310.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at Demeures de Caractère en Pays d’Opale: Rudy YVANES
Commercial agent (Sole proprietorship)
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RCP 79393319
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$236
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Octobre 16
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