$617,663
Le Minihic Sur Rance Individual
- 5 Chambres
- 1,916 Sqft
- 13,821 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Le MINIHIC sur RANCE - Ensemble de 2 maisons d’habitation réunis comprenant : au sous-sol, bureau, 2 chambres, salle de bains, chaufferie, wc, 2 garages, cave à vin. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, bureau, 2 chambres, salle d’eau. Dans la deuxième partie : séjour-salon, cuisine aménagée, réserve, chambre avec placard, wc, salle d’eau. Terrasse b
The MINIHIC on RANCE - A set of 2 connected houses comprising:
- Basement: office, 2 bedrooms, bathroom, boiler room, WC, 2 garages, wine cellar.
- Ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, living-dining room with fireplace, office, 2 bedrooms, shower room.
In the second part:
- Living room, fitted kitchen, storage, bedroom with closet, WC, shower room.
- Basement: office, 2 bedrooms, bathroom, boiler room, WC, 2 garages, wine cellar.
- Ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, living-dining room with fireplace, office, 2 bedrooms, shower room.
In the second part:
- Living room, fitted kitchen, storage, bedroom with closet, WC, shower room.
Le MINIHIC sur RANCE - Ensemble de 2 maisons d’habitation réunis comprenant : au sous-sol, bureau, 2 chambres, salle de bains, chaufferie, wc, 2 garages, cave à vin. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, bureau, 2 chambres, salle d’eau. Dans la deuxième partie : séjour-salon, cuisine aménagée, réserve, chambre avec placard, wc, salle d’eau. Terrasse bois. (Cette maison peut-être divisée en deux habitations indépendantes). Le tout sur un terrain de 1284 m² dont une partie constructible. Située à 5 min des Bords de Rance, 8 min de DINARD, 12 min de SAINT MALO. A visiter rapidement !Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2619.00 € et 3544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The MINIHIC on RANCE - A set of 2 connected houses comprising:
- Basement: office, 2 bedrooms, bathroom, boiler room, WC, 2 garages, wine cellar.
- Ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, living-dining room with fireplace, office, 2 bedrooms, shower room.
In the second part:
- Living room, fitted kitchen, storage, bedroom with closet, WC, shower room.
Wooden terrace.
(This house can be divided into two independent dwellings).
All on a 1,284 m² plot, part of which is buildable.
Located 5 minutes from the Rance banks, 8 minutes from DINARD, 12 minutes from SAINT MALO.
Must be seen quickly!
Fees included of 4.8% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,619.00 and €3,544.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ELYSEE GALLIC IMMOBILIER advisor: Yovann PRIGENT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 924838550 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Basement: office, 2 bedrooms, bathroom, boiler room, WC, 2 garages, wine cellar.
- Ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, living-dining room with fireplace, office, 2 bedrooms, shower room.
In the second part:
- Living room, fitted kitchen, storage, bedroom with closet, WC, shower room.
Wooden terrace.
(This house can be divided into two independent dwellings).
All on a 1,284 m² plot, part of which is buildable.
Located 5 minutes from the Rance banks, 8 minutes from DINARD, 12 minutes from SAINT MALO.
Must be seen quickly!
Fees included of 4.8% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,619.00 and €3,544.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ELYSEE GALLIC IMMOBILIER advisor: Yovann PRIGENT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 924838550 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$322
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Haut plafond
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Le Minihic-sur-Rance, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jun 12, 2025
Référence de l’annonce
VM2376-ELYSEEGALLIC-VG
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