Vente Maison/Villa 7 Pièces

iad France - Fabrice Guéguen vous propose: Belle maison familiale 160 m² - 6 chambres - Garage - Parcelle 580 m²

Bienvenue dans cette confortable maison familiale située à l’entrée du Mesnil-le-Roi, offrant un cadre de vie privilégié pour vous et votre famille. Elle propose des espaces généreux avec un grand séjour, 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, et un extérieur arboré sur une parcelle de 580 m².

L’entrée avec placard s’ouvre sur le vaste salon-salle à manger traversant disposant d’une cheminée. La cuisine dinatoire est séparée, mais peut être réunie avec l’espace de réception. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux premières chambres avec placard et accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. La chambre parentale dispose quant à elle d’un grand placard et de sa salle de bain privative avec WC.

A l’étage, chacune des trois grandes chambres bénéficie d’une double exposition. Elles se partagent une salle de bain, équipée d’une baignoire balnéo et d’un WC.

Une terrasse borde la façade principale de la maison, côté Est, sur un agréable jardin arboré.

Le grand garage et le cellier procurent tous les espaces de rangement nécessaires.

L’environnement immédiat vous laisse le choix entre les balades en bord de Seine ou les randonnées dans la forêt de Saint Germain.

Les écoles maternelle et élémentaire se situent à 600m et les Jardins du Mesnil à 700m. Les bus desservant Maisons Laffitte et Saint Germain en Laye sont à quelques pas.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Guéguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/