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iad France - Barbara Pliquet vous propose: Au cOEur d’un environnement privilégié et verdoyant, au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie.
Idéalement situé, il vous permet de rejoindre les terrasses du château de Saint-Germain-en-Laye en seulement 5 minutes.
Dès
iad France - Barbara Pliquet presents: In the heart of a privileged and green environment, within a secure and upscale gated residence, discover this superb ground-floor apartment combining brightness, functionality, and quality of life.
Ideally located, it allows you to reach the terraces of the Château de Saint-Germain-en-Laye in just 5 minutes.
From the entrance, enhanced with
iad France - Barbara Pliquet vous propose: Au cOEur d’un environnement privilégié et verdoyant, au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie.
Idéalement situé, il vous permet de rejoindre les terrasses du château de Saint-Germain-en-Laye en seulement 5 minutes.
Dès l’entrée, agrémentée de rangements, vous serez séduit par un agréable séjour aux beaux volumes, sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux et conviviaux.
Une large baie vitrée prolonge harmonieusement l’espace de vie vers un jardin privatif avec terrasse et vue dégagée, véritable invitation à la détente.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de toilettes séparées.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement.
Des prestations qui font la différence :
* Résidence de standing entretenue, fermée, sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance * Chauffage avec consommation individualisée * Installation électrique refaite * Belle hauteur sous plafond de 2,70 m * Jardin privatif avec terrasse et vue dégagée
Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que d’un accès aux gares de Saint-Germain-en-Laye (RER A) et de Maisons-Laffitte (lignes L et J) en environ 10 minutes.
Un appartement qui conjugue confort, sérénité et cadre de vie privilégié.
Un bien rare, plein de charme, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Barbara Pliquet presents: In the heart of a privileged and green environment, within a secure and upscale gated residence, discover this superb ground-floor apartment combining brightness, functionality, and quality of life.
Ideally located, it allows you to reach the terraces of the Château de Saint-Germain-en-Laye in just 5 minutes.
From the entrance, enhanced with storage, you will be charmed by a spacious living room, highlighted by a fireplace, perfect for sharing warm and friendly moments.
A large bay window seamlessly extends the living space to a private garden with a terrace and unobstructed views, a true invitation to relax.
The separate kitchen, fully fitted and equipped, offers a practical and functional space.
The sleeping area consists of two bedrooms, a shower room, a laundry room, and separate toilets.
To complete this property, you will also benefit from a cellar and a parking space.
Features that make a difference:
* Well-maintained upscale residence, gated, secure, and equipped with a video surveillance system * Heating with individual consumption * Electrical installation redone * High ceilings of 2.70 m * Private garden with terrace and unobstructed views
Regarding location, you will enjoy proximity to shops and schools, as well as access to the Saint-Germain-en-Laye (RER A) and Maisons-Laffitte (lines L and J) train stations in about 10 minutes.
An apartment that combines comfort, serenity, and a privileged living environment.
A rare and charming property, not to be missed. A visit is essential!
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 313 lots in total and is not subject to any ongoing proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €316.67 per month (or €3800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Barbara Pliquet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/