$670,928
Sale Demeure 6 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,777 Sqft
- 2,326 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison de caractère - Centre-ville - 4 chambres - Jardin, Garage
Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison de caractère du début du XXᵉ siècle, rénovée et idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports.
Développant 182 m² sur trois niveaux, elle offre une belle entrée donnant sur un salon parqueté ave
Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison de caractère du début du XXᵉ siècle, rénovée et idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports.
Développant 182 m² sur trois niveaux, elle offre une belle entrée donnant sur un salon parqueté ave
iad France - Hugo Meignant presents: Character house - City center - 4 bedrooms - Garden, Garage We are pleased to present this elegant early 20th-century character house, renovated and ideally located close to shops, schools, and transport. Spanning 182 m² over three levels, it features a beautiful entrance leading to a parquet-floored living room with a closed fireplace, a sitting room with a cu
iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison de caractère - Centre-ville - 4 chambres - Jardin, Garage
Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison de caractère du début du XXᵉ siècle, rénovée et idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports.
Développant 182 m² sur trois niveaux, elle offre une belle entrée donnant sur un salon parqueté avec cheminée à foyer fermé, un séjour agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, ainsi qu’une cuisine Schmidt récente, aménagée et équipée, véranda/verrière ouverte sur un jardin intimiste sans vis-à-vis.
Le premier étage dessert deux belles chambres parquetées, dont une avec dressing, une salle de bains rénovée avec goût et un WC indépendant. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau.
Les plus de cette maison : buanderie, cave avec adoucisseur d’eau, WC en rez-de-chaussée, annexe chauffée d’environ 20 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (garage, studio, atelier).
Chaudière gaz de ville et cheminée à foyer fermé installées en 2024, porte d’entrée remplacée en 2025, chambres et salle de bains rénovées récemment complètent ce bien aux prestations soignées.
Une demeure alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, au cOEur d’un secteur particulièrement recherché. Moulures et cheminées en marbre conservées.
Visite virtuelle disponible dans l’annonce.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison de caractère du début du XXᵉ siècle, rénovée et idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports.
Développant 182 m² sur trois niveaux, elle offre une belle entrée donnant sur un salon parqueté avec cheminée à foyer fermé, un séjour agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, ainsi qu’une cuisine Schmidt récente, aménagée et équipée, véranda/verrière ouverte sur un jardin intimiste sans vis-à-vis.
Le premier étage dessert deux belles chambres parquetées, dont une avec dressing, une salle de bains rénovée avec goût et un WC indépendant. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau.
Les plus de cette maison : buanderie, cave avec adoucisseur d’eau, WC en rez-de-chaussée, annexe chauffée d’environ 20 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (garage, studio, atelier).
Chaudière gaz de ville et cheminée à foyer fermé installées en 2024, porte d’entrée remplacée en 2025, chambres et salle de bains rénovées récemment complètent ce bien aux prestations soignées.
Une demeure alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, au cOEur d’un secteur particulièrement recherché. Moulures et cheminées en marbre conservées.
Visite virtuelle disponible dans l’annonce.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hugo Meignant presents: Character house - City center - 4 bedrooms - Garden, Garage We are pleased to present this elegant early 20th-century character house, renovated and ideally located close to shops, schools, and transport. Spanning 182 m² over three levels, it features a beautiful entrance leading to a parquet-floored living room with a closed fireplace, a sitting room with a custom-built library, and a recent Schmidt kitchen, fitted and equipped, with a veranda/glass roof opening onto a private garden with no overlooking neighbors. The first floor offers two lovely parqueted bedrooms, one with a dressing room, a tastefully renovated bathroom, and a separate toilet. The second floor includes two additional bedrooms, an office, and a shower room. Additional features of this house include: - Laundry room - Cellar with water softener - Ground floor toilet - Heated annex of about 20 m² offering multiple layout possibilities (garage, studio, workshop). City gas boiler and closed fireplace installed in 2024, front door replaced in 2025, recently renovated bedrooms and bathroom complete this property with quality finishes. A home combining the charm of the old with modern comfort, in the heart of a highly sought-after area. Moldings and marble fireplaces preserved. Virtual tour available in the listing. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 599,000 euros. Price excluding fees: 580,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.28% of the price excluding fees): 19,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class E index 269 and CLIMATE class D index 43. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Hugo Meignant, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Le Mans RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1911
-
Prix/pied²
$377
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Quartier du Centre, Le Mans, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2062147
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