$1,051,676
Prestige Et Rareté Au Mans Propriété Contemporaine D'exception D'environ 445 M² En Cœur De Ville
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 4,790 Sqft
- 33,541 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 8
- 1
À propos de la propriété
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Une propriété unique au cœur du Mans, alliant architecture d’exception, volumes spectaculaires et environnement verdoyant.
Plus de 445 m² habitables et un terrain paysager de plus de 3 100 m² : un bien hors norme, extrêmement rare sur le marché.
Un art de vivre confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de lumière et de prestige.
Située dans l’un des secteur
Plus de 445 m² habitables et un terrain paysager de plus de 3 100 m² : un bien hors norme, extrêmement rare sur le marché.
Un art de vivre confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de lumière et de prestige.
Située dans l’un des secteur
A unique property in the heart of Le Mans, combining exceptional architecture, spectacular volumes, and a green environment.
More than 445 m² of living space and a landscaped plot of over 3,100 m²: an extraordinary property, extremely rare on the market.
A discreet lifestyle designed for a demanding clientele seeking space, light, and prestige.
Located in one of the most
More than 445 m² of living space and a landscaped plot of over 3,100 m²: an extraordinary property, extremely rare on the market.
A discreet lifestyle designed for a demanding clientele seeking space, light, and prestige.
Located in one of the most
Une propriété unique au cœur du Mans, alliant architecture d’exception, volumes spectaculaires et environnement verdoyant.
Plus de 445 m² habitables et un terrain paysager de plus de 3 100 m² : un bien hors norme, extrêmement rare sur le marché.
Un art de vivre confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de lumière et de prestige.
Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Mans, au cœur d’un environnement urbain privilégié, calme et largement arboré, cette propriété d’architecte se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une base de 1977, elle a été sublimée par une extension contemporaine au dessin architectural affirmé, offrant une parfaite harmonie entre caractère et modernité.
La maison propose des volumes exceptionnels, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s’organisent autour de plusieurs salons, d’une cheminée et d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L’ensemble crée une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.
L’espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain complète incluant baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque. Deux autres chambres, chacune avec salle d’eau, complètent ce niveau et offrent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.
Le sous-sol intégral constitue un véritable atout différenciant : garage pour plusieurs véhicules, buanderie et un vaste espace de plus de 100 m² laissant place à de multiples projets (espace bien-être, salle de sport, loisirs ou réception).
À l’extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé accueille plusieurs terrasses idéalement exposées. Le jardin, piscinable, offre une rare opportunité de créer un espace de détente en lien direct avec la maison. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques, excellentes performances énergétiques.
Une propriété d’exception, rare en centre-ville, destinée à celles et ceux qui recherchent un bien patrimonial, familial et prestigieux, sans compromis sur l’emplacement ni sur la qualité.
- Contactez-moi pour une présentation confidentielle et une visite privée de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 939 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plus de 445 m² habitables et un terrain paysager de plus de 3 100 m² : un bien hors norme, extrêmement rare sur le marché.
Un art de vivre confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de lumière et de prestige.
Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Mans, au cœur d’un environnement urbain privilégié, calme et largement arboré, cette propriété d’architecte se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une base de 1977, elle a été sublimée par une extension contemporaine au dessin architectural affirmé, offrant une parfaite harmonie entre caractère et modernité.
La maison propose des volumes exceptionnels, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s’organisent autour de plusieurs salons, d’une cheminée et d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L’ensemble crée une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.
L’espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain complète incluant baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque. Deux autres chambres, chacune avec salle d’eau, complètent ce niveau et offrent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.
Le sous-sol intégral constitue un véritable atout différenciant : garage pour plusieurs véhicules, buanderie et un vaste espace de plus de 100 m² laissant place à de multiples projets (espace bien-être, salle de sport, loisirs ou réception).
À l’extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé accueille plusieurs terrasses idéalement exposées. Le jardin, piscinable, offre une rare opportunité de créer un espace de détente en lien direct avec la maison. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques, excellentes performances énergétiques.
Une propriété d’exception, rare en centre-ville, destinée à celles et ceux qui recherchent un bien patrimonial, familial et prestigieux, sans compromis sur l’emplacement ni sur la qualité.
- Contactez-moi pour une présentation confidentielle et une visite privée de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 939 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A unique property in the heart of Le Mans, combining exceptional architecture, spectacular volumes, and a green environment.
More than 445 m² of living space and a landscaped plot of over 3,100 m²: an extraordinary property, extremely rare on the market.
A discreet lifestyle designed for a demanding clientele seeking space, light, and prestige.
Located in one of the most sought-after areas of Le Mans, in a privileged urban setting that is quiet and heavily wooded, this architect-designed property stands out for its elegance and quality of features. Built on a 1977 base, it has been enhanced by a contemporary extension with a bold architectural design, offering perfect harmony between character and modernity.
The house offers exceptional volumes, bathed in light thanks to large bay windows opening onto the garden. The generous and refined reception areas are arranged around several living rooms, a fireplace, and a fully fitted and equipped high-end kitchen. The whole creates an atmosphere that is warm, elegant, and decidedly contemporary.
The sleeping area features a superb master suite with custom dressing room and a complete bathroom including a balneotherapy bathtub, Italian shower, and double sinks. Two other bedrooms, each with a shower room, complete this level and offer optimal comfort for a large family or guests.
The full basement is a true differentiating asset: garage for several vehicles, laundry room, and a vast space of over 100 m² allowing for multiple projects (wellness area, gym, leisure, or reception).
Outside, the enclosed, wooded, and landscaped grounds include several ideally exposed terraces. The garden, suitable for a pool, offers a rare opportunity to create a relaxation area directly connected to the house. The technical features match the quality of the property: heat pump, solar thermal panels, excellent energy performance.
An exceptional property, rare in the city center, intended for those seeking a prestigious, family heritage home without compromise on location or quality.
- Contact me for a confidential presentation and a private visit of this unique property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €939,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Eric TRACHSLER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LE MANS under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
More than 445 m² of living space and a landscaped plot of over 3,100 m²: an extraordinary property, extremely rare on the market.
A discreet lifestyle designed for a demanding clientele seeking space, light, and prestige.
Located in one of the most sought-after areas of Le Mans, in a privileged urban setting that is quiet and heavily wooded, this architect-designed property stands out for its elegance and quality of features. Built on a 1977 base, it has been enhanced by a contemporary extension with a bold architectural design, offering perfect harmony between character and modernity.
The house offers exceptional volumes, bathed in light thanks to large bay windows opening onto the garden. The generous and refined reception areas are arranged around several living rooms, a fireplace, and a fully fitted and equipped high-end kitchen. The whole creates an atmosphere that is warm, elegant, and decidedly contemporary.
The sleeping area features a superb master suite with custom dressing room and a complete bathroom including a balneotherapy bathtub, Italian shower, and double sinks. Two other bedrooms, each with a shower room, complete this level and offer optimal comfort for a large family or guests.
The full basement is a true differentiating asset: garage for several vehicles, laundry room, and a vast space of over 100 m² allowing for multiple projects (wellness area, gym, leisure, or reception).
Outside, the enclosed, wooded, and landscaped grounds include several ideally exposed terraces. The garden, suitable for a pool, offers a rare opportunity to create a relaxation area directly connected to the house. The technical features match the quality of the property: heat pump, solar thermal panels, excellent energy performance.
An exceptional property, rare in the city center, intended for those seeking a prestigious, family heritage home without compromise on location or quality.
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Sale price: €939,000
Fees charged to the seller
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$219
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Université-Ribay-Ardriers, Le Mans, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 8
Première mise en ligne
Feb 11
Référence de l’annonce
1556593
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