$1,741,924
Beau Château Du 19ème Siècle Et 46 Hectares Près Du Mans (Département De La Sarthe)
- 19 Chambres
- 8,073 Sqft
- 48.4 Ac lot
- Mis à jour: Août 8
-
36
Vues des 30 derniers jours
- 198
À propos de la propriété
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Réf.4257. Château pour une activité professionnelle avec une vie de famille près du Mans (département de la Sarthe).
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toutes les activités économiques, sociales, sportives et culturelles qu’il a à offrir, ce château est néanmoins situé à la campagne dans un cadre magnifique, au milieu de ses 136 acres (55 hectares) de terres, de prairies et de
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toutes les activités économiques, sociales, sportives et culturelles qu’il a à offrir, ce château est néanmoins situé à la campagne dans un cadre magnifique, au milieu de ses 136 acres (55 hectares) de terres, de prairies et de
[hidden information]. Chateau for a professional activity with a family life near Le Mans (Sarthe department).
Situated 15 kilometres from Le Mans town centre and all the economic, social, sporting and cultural activities that it has to offer, this chateau is nevertheless set in the countryside in a beautiful location at the end of a long, straight avenue.
The village has all the shops, sc
Situated 15 kilometres from Le Mans town centre and all the economic, social, sporting and cultural activities that it has to offer, this chateau is nevertheless set in the countryside in a beautiful location at the end of a long, straight avenue.
The village has all the shops, sc
Réf.4257. Château pour une activité professionnelle avec une vie de famille près du Mans (département de la Sarthe).
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toutes les activités économiques, sociales, sportives et culturelles qu’il a à offrir, ce château est néanmoins situé à la campagne dans un cadre magnifique, au milieu de ses 136 acres (55 hectares) de terres, de prairies et de bois, au bout d’une longue avenue droite.
Le village dispose de tous les commerces, écoles, services et activités sportives dont vous avez besoin pour profiter d’une vie locale dynamique.
L’excellent accès de toutes sortes ajoute à l’attrait de ce bel endroit, idéal pour développer une bonne activité.
La propriété comprend un château, de nombreuses dépendances et un ensemble immobilier.
Le grand château a été construit vers 1896, comme en témoigne son style architectural, avec des pierres apparentes et un toit aussi haut que possible pour lui donner un aspect élancé. Un sous-sol sous l’ensemble du bâtiment ajoute un peu de hauteur. Et l’emplacement choisi pour sa construction ajoute à l’effet, car il surplombe une vallée à l’arrière du parc.
Le sous-sol situé sous l’ensemble du bâtiment comprend des caves, un cellier, une chaufferie et un magasin de mazout.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le début d’un escalier à balustres en chêne et un sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart avec leur décoration d’origine (parquet, cheminée, moulures et même du papier peint). Ils peuvent accueillir 95 personnes. Une salle de réception de 90 m² a été ajoutée à ces espaces de réception. Viennent ensuite le garde-manger, la cuisine, les débarras et deux pièces (bureaux) et les toilettes.
Premier étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.
Deuxième étage : ce niveau a été transformé en maison familiale indépendante : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains et wc.
Un monte-charge relie le rez-de-chaussée au 2ème étage et l’accès se fait également par l’escalier arrière, qui est suffisamment large pour un usage quotidien.
Au-dessus, il y a un vaste grenier sous une charpente.
Chaque niveau a une surface au sol d’environ 250 m².
L’aménagement est conçu pour accueillir à la fois une activité professionnelle et une vie de famille indépendante.
1) Une maison de location restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz ; séjour avec cuisine et cheminée avec poêle à bois, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Superficie 135 m². Loué depuis le 02 septembre 2019 pour 780€ + 20€ de charges.
2) La maison de location a été restaurée dans un style moderne ; une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. De grands volumes. Fenêtres à la française. Chauffage par pompe à chaleur. Travaux de restauration réalisés vers 2008 (environ). Superficie de 140 m². Cour, buanderie et jardin. Diagnostic DPE 2023 classé en C. Début du bail le 3 février 2024, loyer 700€.
3) Les dépendances en V comprennent 5 chambres avec salles de bains, dont 2 ont été aménagées au premier étage en 2006. Le reste du bâtiment comprend des garages, une ancienne sellerie, des hangars et un atelier. Panneaux photovoltaïques sur une partie du toit.
4) Dans le pavillon situé à gauche de la porte d’entrée, une cheminée pour la détente du personnel et 4 chambres avec salles de bains, transformées en 2007.
5) Le pavillon à droite de la porte d’entrée contient la salle de chasse et une pièce à l’étage. Ces pavillons ont été construits avant le château.
6) Le pavillon d’angle du potager, utilisé pour le stockage du matériel, comprend un niveau de cave (25 mètres de long, creusé dans le tuf) et 3 niveaux au-dessus.
7) Un hangar de ferme, construit en 2002, recouvert de fibrociment, d’une superficie de 850 m² entouré de zones en béton.
8) Divers autres hangars utilisés aux XIXe et XXe siècles pour héberger des porcs, des volailles et des vaches.
Le terrain est vallonné et traversé par un ruisseau qui alimente également deux lacs, l’un avec un hangar à bateaux et une île. Le terrain est bien aménagé autour des bâtiments pour les protéger.
Le potager clos comprend une piscine de 6 x 16 m chauffée par une pompe à chaleur.
Le registre foncier indique :
- 32,86 acres (13,3 hectares) de terres boisées, y compris la forêt du parc, dont 26,06 acres (10,55 hectares) sont soumis à un Plan Simple de Gestion, ou Code de Bonne Pratique Sylvicole, afin de garantir sa gestion durable ;
- 5,68 acres (2,3 hectares) de sentiers et de bordures ;
- 1,06 acres (0,43 hectare) d’étangs ;
- 14,57 acres (5,9 hectares) de parc ;
- Et 85 acres (34,4 hectares) de terres et de prairies
Superficie totale de 136,80 acres (55 ha 36 a 32 ca).
Il s’agit d’un bien immobilier pour ceux qui souhaitent combiner une activité professionnelle avec une vie de famille à la campagne et une belle architecture, à deux pas de la ville.Réf.4257 : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Voilà une véritable propriété foncière pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville !
Situé à 15 kilomètres du centree-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit, au milieu de ses 55 hectares de terres, prés et bois, au bout d’une longue avenue rectiligne.
Le village offre à tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamiques pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale.
Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.
La propriété est constituée d’un château, de nombreuses dépendances et d’un ensemble foncier.
Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu par la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.
Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, de garde-manger, de chaufferie et de réserve à carburant.
THE CASTLE :
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
À l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et WC.
Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.
Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2e étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service qui est assez large pour un usage quotidien.
Au-dessus d’un vaste grenier sous charpente.
La superficie est d’environ 250 m² par niveau.
L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments du XIXe siècle ou antérieur, formant des cours, chacune avec son usage spécifique.
Vous y trouverez :
1) Une maison locative restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz en citerne ; pièce de séjour avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Superficie de 135 m². Louée depuis le 02 septembre 2019 pour 780€ + 20€ de charges.
2) La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie déplafonnée en partie avec coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. Volumes importants. Baies vitrées. Thermopompe, travaux de restauration effectués vers 2008 (environ). Superficie de 140 m². Preaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE 2023 classé en C. Début du bail 3 février 2024, loyer 700€.
3) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite de ce bâtiment comprend des garages, une ancienne sellerie, des remises et un atelier. Panneaux photovoltaïques sur une partie de toiture.
4) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu pour le repos du personnel, et 4 chambres avec salle de bains, aménagées en 2007.
5) Dans le pavillon à droite de la grille, la salle de chasse et une pièce d’étage. Ces pavillons sont antérieurs en construction à celle du château.
6) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remise de matériel, constitué d’un niveau de grottes (25 mètres de long, creusées dans la tuffe) et de 3 niveaux au-dessus.
7) Un hangar agricole, de 2002, couvert en fibro-ciment, couvrant une surface de 850 m², entouré d’aires bétonnées.
8) Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20e siècles, de loger cochons, volailles et vaches.
Le territoire est rassemblé, vallonné et traversé par un ruisseau qui alimente en outre deux pièces d’eau, l’une avec un abri à bateau et une île. Le terrain est bien réparti autour des bâtiments, le Protecteur.
Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16 m chauffée par une pompe à chaleur.
On y décompte, en surface cadastrale :
13,3 hectares de bois, y compris le bois du parc, dont 10,55 ha soumis à Plan Simple de Gestion, ou Code de Bonne Pratique Sylvicole en vue de garantir sa bonne gestion durable ;
2,3 hectares de chemins et bas-côtés ;
0,43 hectare d’étangs ;
5,9 hectares de parc ;
Et 34,4 hectares de terres et prés
Surface totale de 55 ha 36 à 32 environ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toutes les activités économiques, sociales, sportives et culturelles qu’il a à offrir, ce château est néanmoins situé à la campagne dans un cadre magnifique, au milieu de ses 136 acres (55 hectares) de terres, de prairies et de bois, au bout d’une longue avenue droite.
Le village dispose de tous les commerces, écoles, services et activités sportives dont vous avez besoin pour profiter d’une vie locale dynamique.
L’excellent accès de toutes sortes ajoute à l’attrait de ce bel endroit, idéal pour développer une bonne activité.
La propriété comprend un château, de nombreuses dépendances et un ensemble immobilier.
Le grand château a été construit vers 1896, comme en témoigne son style architectural, avec des pierres apparentes et un toit aussi haut que possible pour lui donner un aspect élancé. Un sous-sol sous l’ensemble du bâtiment ajoute un peu de hauteur. Et l’emplacement choisi pour sa construction ajoute à l’effet, car il surplombe une vallée à l’arrière du parc.
Le sous-sol situé sous l’ensemble du bâtiment comprend des caves, un cellier, une chaufferie et un magasin de mazout.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le début d’un escalier à balustres en chêne et un sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart avec leur décoration d’origine (parquet, cheminée, moulures et même du papier peint). Ils peuvent accueillir 95 personnes. Une salle de réception de 90 m² a été ajoutée à ces espaces de réception. Viennent ensuite le garde-manger, la cuisine, les débarras et deux pièces (bureaux) et les toilettes.
Premier étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.
Deuxième étage : ce niveau a été transformé en maison familiale indépendante : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains et wc.
Un monte-charge relie le rez-de-chaussée au 2ème étage et l’accès se fait également par l’escalier arrière, qui est suffisamment large pour un usage quotidien.
Au-dessus, il y a un vaste grenier sous une charpente.
Chaque niveau a une surface au sol d’environ 250 m².
L’aménagement est conçu pour accueillir à la fois une activité professionnelle et une vie de famille indépendante.
1) Une maison de location restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz ; séjour avec cuisine et cheminée avec poêle à bois, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Superficie 135 m². Loué depuis le 02 septembre 2019 pour 780€ + 20€ de charges.
2) La maison de location a été restaurée dans un style moderne ; une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. De grands volumes. Fenêtres à la française. Chauffage par pompe à chaleur. Travaux de restauration réalisés vers 2008 (environ). Superficie de 140 m². Cour, buanderie et jardin. Diagnostic DPE 2023 classé en C. Début du bail le 3 février 2024, loyer 700€.
3) Les dépendances en V comprennent 5 chambres avec salles de bains, dont 2 ont été aménagées au premier étage en 2006. Le reste du bâtiment comprend des garages, une ancienne sellerie, des hangars et un atelier. Panneaux photovoltaïques sur une partie du toit.
4) Dans le pavillon situé à gauche de la porte d’entrée, une cheminée pour la détente du personnel et 4 chambres avec salles de bains, transformées en 2007.
5) Le pavillon à droite de la porte d’entrée contient la salle de chasse et une pièce à l’étage. Ces pavillons ont été construits avant le château.
6) Le pavillon d’angle du potager, utilisé pour le stockage du matériel, comprend un niveau de cave (25 mètres de long, creusé dans le tuf) et 3 niveaux au-dessus.
7) Un hangar de ferme, construit en 2002, recouvert de fibrociment, d’une superficie de 850 m² entouré de zones en béton.
8) Divers autres hangars utilisés aux XIXe et XXe siècles pour héberger des porcs, des volailles et des vaches.
Le terrain est vallonné et traversé par un ruisseau qui alimente également deux lacs, l’un avec un hangar à bateaux et une île. Le terrain est bien aménagé autour des bâtiments pour les protéger.
Le potager clos comprend une piscine de 6 x 16 m chauffée par une pompe à chaleur.
Le registre foncier indique :
- 32,86 acres (13,3 hectares) de terres boisées, y compris la forêt du parc, dont 26,06 acres (10,55 hectares) sont soumis à un Plan Simple de Gestion, ou Code de Bonne Pratique Sylvicole, afin de garantir sa gestion durable ;
- 5,68 acres (2,3 hectares) de sentiers et de bordures ;
- 1,06 acres (0,43 hectare) d’étangs ;
- 14,57 acres (5,9 hectares) de parc ;
- Et 85 acres (34,4 hectares) de terres et de prairies
Superficie totale de 136,80 acres (55 ha 36 a 32 ca).
Il s’agit d’un bien immobilier pour ceux qui souhaitent combiner une activité professionnelle avec une vie de famille à la campagne et une belle architecture, à deux pas de la ville.Réf.4257 : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Voilà une véritable propriété foncière pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville !
Situé à 15 kilomètres du centree-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit, au milieu de ses 55 hectares de terres, prés et bois, au bout d’une longue avenue rectiligne.
Le village offre à tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamiques pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale.
Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.
La propriété est constituée d’un château, de nombreuses dépendances et d’un ensemble foncier.
Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu par la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.
Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, de garde-manger, de chaufferie et de réserve à carburant.
THE CASTLE :
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
À l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et WC.
Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.
Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2e étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service qui est assez large pour un usage quotidien.
Au-dessus d’un vaste grenier sous charpente.
La superficie est d’environ 250 m² par niveau.
L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments du XIXe siècle ou antérieur, formant des cours, chacune avec son usage spécifique.
Vous y trouverez :
1) Une maison locative restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz en citerne ; pièce de séjour avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Superficie de 135 m². Louée depuis le 02 septembre 2019 pour 780€ + 20€ de charges.
2) La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie déplafonnée en partie avec coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. Volumes importants. Baies vitrées. Thermopompe, travaux de restauration effectués vers 2008 (environ). Superficie de 140 m². Preaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE 2023 classé en C. Début du bail 3 février 2024, loyer 700€.
3) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite de ce bâtiment comprend des garages, une ancienne sellerie, des remises et un atelier. Panneaux photovoltaïques sur une partie de toiture.
4) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu pour le repos du personnel, et 4 chambres avec salle de bains, aménagées en 2007.
5) Dans le pavillon à droite de la grille, la salle de chasse et une pièce d’étage. Ces pavillons sont antérieurs en construction à celle du château.
6) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remise de matériel, constitué d’un niveau de grottes (25 mètres de long, creusées dans la tuffe) et de 3 niveaux au-dessus.
7) Un hangar agricole, de 2002, couvert en fibro-ciment, couvrant une surface de 850 m², entouré d’aires bétonnées.
8) Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20e siècles, de loger cochons, volailles et vaches.
Le territoire est rassemblé, vallonné et traversé par un ruisseau qui alimente en outre deux pièces d’eau, l’une avec un abri à bateau et une île. Le terrain est bien réparti autour des bâtiments, le Protecteur.
Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16 m chauffée par une pompe à chaleur.
On y décompte, en surface cadastrale :
13,3 hectares de bois, y compris le bois du parc, dont 10,55 ha soumis à Plan Simple de Gestion, ou Code de Bonne Pratique Sylvicole en vue de garantir sa bonne gestion durable ;
2,3 hectares de chemins et bas-côtés ;
0,43 hectare d’étangs ;
5,9 hectares de parc ;
Et 34,4 hectares de terres et prés
Surface totale de 55 ha 36 à 32 environ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information]. Chateau for a professional activity with a family life near Le Mans (Sarthe department).
Situated 15 kilometres from Le Mans town centre and all the economic, social, sporting and cultural activities that it has to offer, this chateau is nevertheless set in the countryside in a beautiful location at the end of a long, straight avenue.
The village has all the shops, schools, services and sporting activities you need to enjoy a vibrant local life.
Excellent access of all kinds adds to the attractiveness of this beautiful location, ideal for a good business to boost.
The large château was built around 1896, as evidenced by its architectural style, with exposed stonework and a roof as high as possible to give it a slender appearance. A basement underneath the entire building adds a little extra height. And the location chosen to build it adds to the effect, as it overlooks a valley at the back of the park.
The basement underneath the entire building includes cellars, a pantry, a boiler room and an oil store.
The raised ground floor includes a vestibule with the start of an oak baluster staircase and a mosaic floor, and distributes 3 reception rooms, most with their original décor (parquet flooring, fireplace, moulding, even wallpaper). They seat 95 people. A 90sqm reception room has been added to these reception areas. This is followed by the pantry, kitchen, storerooms and two rooms (offices) and toilets.
First floor: 6 bedrooms, 6 bathrooms and wc.
Second floor: this level has been converted into a self-contained family home: entrance hall, kitchen, lounge, dining room, study, utility room, 4 bedrooms and 3 bathrooms and wc.
A goods lift connects the ground floor to the 2nd floor and access is also via the back stairway, which is wide enough for everyday use.
Above, there is a vast attic under a roof frame.
Each level has a floor surface area of approx. 250sqm.
The layout is designed to accommodate both a professional activity and an independent family life.
The outbuildings comprise several buildings :
- The V-shaped outbuildings include 5 bedrooms with bathrooms, 2 of which were converted on the first floor in 2006. The rest of the building consists of garages, a former tack room, sheds and a workshop. Photovoltaic panels on part of the roof.
- In the pavilion to the left of the entrance gate, a fire room for staff relaxation, and 4 bedrooms with bathrooms, converted in 2007.
3) The pavilion to the right of the entrance gate contains the hunting room and an upstairs room. These pavilions were built before the château.
- The corner pavilion in the vegetable garden, used for storing equipment, comprises a cellar level (25 metres long, dug into the tufa) and 3 levels above.
Land in the form of a courtyard, path, park, land, woods and meadows, totalling 46.95 acres (19 hectares).
The walled vegetable garden includes a 6 x 16 m swimming pool heated by a heat pump.
POSSIBILITY TO PURCHASE IN ADDITION :
LOT 2 :
- A rental house restored around 2006-2007. Gas-fired central heating; living room with kitchen and fireplace with wood burner, 5 bedrooms, 2 shower rooms, 2 wc and mezzanine. And its outbuilding. Surface area 135sqm. Rented since 02 september 2019.
- The rental house has been restored to a modern standard; a large living room with a kitchen area, a bedroom and upstairs 1 bedroom, a shower room and a mezzanine. Large volumes. French windows. Heat pump heating. Restoration work carried out around 2008 (approx.). Surface area of 140sqm. Courtyard, laundry room and garden. Diagnosis DPE 2023 classified in C. Start of lease 3 February 2024.
- A farm shed, built in 2002, covered in fibre cement, covering a surface area of 850sqm surrounded by concrete areas.
-) Various other sheds used in the 19th and 20th centuries to house pigs, poultry and cows.
+ lands in the form of a courtyard, road, land, woods and meadows, totalling 78.23 acres (31 hectares).
LOT 3 :
- Land, woodland and pond, totalling 10.30 acres (4 hectares).
Cabinet Le Nail: [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Mayenne
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[hidden information] : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Voilà une vraie propriété pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville !
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit au bout d’une longue avenue rectiligne.
Le village offre tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamique pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale.
Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.
Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.
Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel.
LE CHÂTEAU :
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.
Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.
Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2ème étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service qui est assez large pour un usage quotidien.
Au-dessus vaste grenier sous charpente.
La surface est d’environ 250 m² par niveau.
L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments :
1) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite de ce bâtiment consiste en des garages, ancienne sellerie, remises et atelier. Panneaux photovoltaïque sur une partie de toiture.
2) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu pour le repos du personnel, et 4 chambres avec salle de bains, aménagées en 2007.
3) Dans le pavillon à droite de la grille la salle de chasse et une pièce d‘étage. Ces pavillons sont antérieurs en construction à celle du château.
4) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, constitué d’un niveau de caves (25 mètres de long, creusé dans la tuffe) et de 3 niveaux au-dessus.
Terrains en nature de cour, chemin, parc, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 19 ha 58a 46ca libre de tout bail.
Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16m chauffée par une pompe à chaleur.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS :
LOT 2 :
- Une maison locative restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz en citerne ; Pièce de séjour avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Surface de 135 m². Louée.
- La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie déplafonnée en partie avec coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. Importants volumes. Baies vitrées. Chauffage pompe à chaleur, Travaux de restauration effectués vers 2008 (environ). Surface de 140 m². Préaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE du 14/11/2023 classé en [hidden information] Début du bail 3 février 2024.
- Un hangar agricole, de 2002, couvert en fibro-ciment, couvrant une surface de 850 m², entouré d’aires bétonnées.
- Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20ème siècle, de loger cochons, volailles et vaches.
+ des terrains en nature de cour, chemin, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 31 ha 66a 88ca.
LOT 3 :
Terrains en nature de terres, bois et étang, l’ensemble pour une surface totale de 4 ha 17 a 74 ca.
Cabinet LE NAIL : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Mayenne
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated 15 kilometres from Le Mans town centre and all the economic, social, sporting and cultural activities that it has to offer, this chateau is nevertheless set in the countryside in a beautiful location at the end of a long, straight avenue.
The village has all the shops, schools, services and sporting activities you need to enjoy a vibrant local life.
Excellent access of all kinds adds to the attractiveness of this beautiful location, ideal for a good business to boost.
The large château was built around 1896, as evidenced by its architectural style, with exposed stonework and a roof as high as possible to give it a slender appearance. A basement underneath the entire building adds a little extra height. And the location chosen to build it adds to the effect, as it overlooks a valley at the back of the park.
The basement underneath the entire building includes cellars, a pantry, a boiler room and an oil store.
The raised ground floor includes a vestibule with the start of an oak baluster staircase and a mosaic floor, and distributes 3 reception rooms, most with their original décor (parquet flooring, fireplace, moulding, even wallpaper). They seat 95 people. A 90sqm reception room has been added to these reception areas. This is followed by the pantry, kitchen, storerooms and two rooms (offices) and toilets.
First floor: 6 bedrooms, 6 bathrooms and wc.
Second floor: this level has been converted into a self-contained family home: entrance hall, kitchen, lounge, dining room, study, utility room, 4 bedrooms and 3 bathrooms and wc.
A goods lift connects the ground floor to the 2nd floor and access is also via the back stairway, which is wide enough for everyday use.
Above, there is a vast attic under a roof frame.
Each level has a floor surface area of approx. 250sqm.
The layout is designed to accommodate both a professional activity and an independent family life.
The outbuildings comprise several buildings :
- The V-shaped outbuildings include 5 bedrooms with bathrooms, 2 of which were converted on the first floor in 2006. The rest of the building consists of garages, a former tack room, sheds and a workshop. Photovoltaic panels on part of the roof.
- In the pavilion to the left of the entrance gate, a fire room for staff relaxation, and 4 bedrooms with bathrooms, converted in 2007.
3) The pavilion to the right of the entrance gate contains the hunting room and an upstairs room. These pavilions were built before the château.
- The corner pavilion in the vegetable garden, used for storing equipment, comprises a cellar level (25 metres long, dug into the tufa) and 3 levels above.
Land in the form of a courtyard, path, park, land, woods and meadows, totalling 46.95 acres (19 hectares).
The walled vegetable garden includes a 6 x 16 m swimming pool heated by a heat pump.
POSSIBILITY TO PURCHASE IN ADDITION :
LOT 2 :
- A rental house restored around 2006-2007. Gas-fired central heating; living room with kitchen and fireplace with wood burner, 5 bedrooms, 2 shower rooms, 2 wc and mezzanine. And its outbuilding. Surface area 135sqm. Rented since 02 september 2019.
- The rental house has been restored to a modern standard; a large living room with a kitchen area, a bedroom and upstairs 1 bedroom, a shower room and a mezzanine. Large volumes. French windows. Heat pump heating. Restoration work carried out around 2008 (approx.). Surface area of 140sqm. Courtyard, laundry room and garden. Diagnosis DPE 2023 classified in C. Start of lease 3 February 2024.
- A farm shed, built in 2002, covered in fibre cement, covering a surface area of 850sqm surrounded by concrete areas.
-) Various other sheds used in the 19th and 20th centuries to house pigs, poultry and cows.
+ lands in the form of a courtyard, road, land, woods and meadows, totalling 78.23 acres (31 hectares).
LOT 3 :
- Land, woodland and pond, totalling 10.30 acres (4 hectares).
Cabinet Le Nail: [hidden information]
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[hidden information] : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Voilà une vraie propriété pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville !
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit au bout d’une longue avenue rectiligne.
Le village offre tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamique pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale.
Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.
Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.
Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel.
LE CHÂTEAU :
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.
Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.
Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2ème étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service qui est assez large pour un usage quotidien.
Au-dessus vaste grenier sous charpente.
La surface est d’environ 250 m² par niveau.
L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments :
1) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite de ce bâtiment consiste en des garages, ancienne sellerie, remises et atelier. Panneaux photovoltaïque sur une partie de toiture.
2) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu pour le repos du personnel, et 4 chambres avec salle de bains, aménagées en 2007.
3) Dans le pavillon à droite de la grille la salle de chasse et une pièce d‘étage. Ces pavillons sont antérieurs en construction à celle du château.
4) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, constitué d’un niveau de caves (25 mètres de long, creusé dans la tuffe) et de 3 niveaux au-dessus.
Terrains en nature de cour, chemin, parc, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 19 ha 58a 46ca libre de tout bail.
Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16m chauffée par une pompe à chaleur.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS :
LOT 2 :
- Une maison locative restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz en citerne ; Pièce de séjour avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Surface de 135 m². Louée.
- La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie déplafonnée en partie avec coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. Importants volumes. Baies vitrées. Chauffage pompe à chaleur, Travaux de restauration effectués vers 2008 (environ). Surface de 140 m². Préaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE du 14/11/2023 classé en [hidden information] Début du bail 3 février 2024.
- Un hangar agricole, de 2002, couvert en fibro-ciment, couvrant une surface de 850 m², entouré d’aires bétonnées.
- Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20ème siècle, de loger cochons, volailles et vaches.
+ des terrains en nature de cour, chemin, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 31 ha 66a 88ca.
LOT 3 :
Terrains en nature de terres, bois et étang, l’ensemble pour une surface totale de 4 ha 17 a 74 ca.
Cabinet LE NAIL : [hidden information]
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Type de propriété
Château
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Prix/pied²
$215
-
Émissions
D
-
Consommation
F
Caractéristiques
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LE MANS, Hôpital-Chasse Royale-Le Pré, France
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Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Feb 17, 2024
Référence de l’annonce
NA4-1660
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