Vente Maison/Villa 9 Pièces

iad France - Céline Logez vous propose: Semi plain-pied de 230m² avec terrasse, jardin, double garage sur un terrain de 8305m²

En exclusivité - Cet havre de paix, offre un environnement paisible et verdoyant pour les amoureux de calme, de luminosité et de grands espaces.
Datant de 1984, et entièrement rénovée, cette maison familiale offre le confort de prestations techniques récentes et une excellente performance énergétique, avec :

¤Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Hall avec WC séparé
- Buanderie
- Chambre
- Grand dressing pouvant être converti en chambre
- Salon de 30 m² avec poêle à bois pouvant se transformer en une suite parentale
- Salle de douche
- Pièce de vie baignée de lumière de 83 m² avec sa cuisine équipée et son salon orientée sud/ouest.

A l’étage :
- 2 chambres avec un espace modulable pouvant accueillir jusqu’à 5 chambres
- Salle de douche avec WC
- Salle de sport pouvant être modulée en salle de jeux
- Espace bibliothèque

¤ Côté extérieur :
- Terrasse ensoleillée, exposée sud/ouest de 48 m²
- Jardin fleuri et arboré avec une vue imprenable sur la campagne des Weppes
- Bois avec grand espace de jeux
- Abri de jardin pour accueillir l’espace technique et matériel de jardinage

¤ Côté Technique :
- Double garage - Atelier de 50 m² communiquant avec la buanderie
- Porte sectionnelle motorisée
- Chaudière Wolf de 2011
- Ballon Atlantic de 2023
- Adoucisseur de 2011
- 2 poêles à bois en Fonte dans chaque salon
- Micro-station de 2013
- Portail électrique avec interphone pour la sécurité
- Espace de stationnement pour 3 véhicules supplémentaires
- Fibre optique

N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception à Le Maisnil, une opportunité rare sur le marché, à l’abri des regards et de toute nuisance sonore.
Calme - Luminosité & Grands Espaces sont ses atouts...
On y pose ses valises en famille...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/