$980,206
Propriété Provençale Traditionnelle Au Luc
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 2,799 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Août 8
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Idéalement située sur la commune du Luc, découvrez cette villa de style provençal offrant de très beaux volumes et une qualité de construction traditionnelle exceptionnelle, signée par un maçon de renom. Érigée sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 260 m², elle propose des prestations de confort modernes (ascenseur, climatisation, baies à galandage) et un potentiel unique.
Ideally located in the commune of Le Luc, discover this Provençal-style villa offering very spacious rooms and exceptional traditional construction quality, crafted by a renowned mason. Built on two levels with a total living area of 260 m², it features modern comfort amenities (elevator, air conditioning, sliding glass doors) and unique potential. This property benefits from a convenient daily lo
Idéalement située sur la commune du Luc, découvrez cette villa de style provençal offrant de très beaux volumes et une qualité de construction traditionnelle exceptionnelle, signée par un maçon de renom. Érigée sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 260 m², elle propose des prestations de confort modernes (ascenseur, climatisation, baies à galandage) et un potentiel unique.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, offrant une vue dégagée sur le Massif des Maures.
Le terrain garantit une vraie tranquillité sans voisinage immédiat ni vis-à-vis direct.
À proximité du centre-ville, des commerces, des crèches, écoles, collège et du futur lycée.
Idéal pour ceux qui recherchent une accessibilité rapide aux axes routiers majeurs de la région.
La maison s’articule autour d’espaces extérieurs fonctionnels qui ne demandent qu’à être personnalisés.
Une immense terrasse orientée plein sud, divisée en plusieurs espaces, idéale pour profiter de la luminosité et de la vue sur les Maures.
Un terrain plat d’environ 5 000 m², offrant une page blanche pour les amateurs de paysagisme qui souhaitent l’aménager à leur goût.
Un bassin d’ornement apporte une touche de charme.
Capacité de stationnement hors normes : Un atout rare avec la possibilité de stationner plus de 50 véhicules sur la propriété, dont 10 places abritées en intérieur. Les amoureux de belles mécaniques ne seront pas déçus
Présence d’un forage privatif et assainissement par fosse septique.
L’intérieur se distingue par sa luminosité naturelle et ses pièces spacieuses, avec l’avantage d’un ascenseur privatif reliant le sous-sol à l’étage.
La pièce de vie : Un vaste séjour de 80 m², particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage s’ouvrant sur la terrasse. Une cheminée avec foyer fermé équipe le salon.
La technique : Une cuisine équipée indépendante, complétée par une arrière-cuisine, un WC séparé et une buanderie.
L’espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau.
Le rez-de-jardin (Sous-sol intégral) : Un très grand garage pouvant abriter jusqu’à 10 véhicules ou servir de zone de stockage/atelier.
Une partie aménagée en studio indépendant, parfaite pour recevoir des proches, un adolescent.
Un bien unique sur le secteur par sa surface de plancher et la qualité de sa construction. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, offrant une vue dégagée sur le Massif des Maures.
Le terrain garantit une vraie tranquillité sans voisinage immédiat ni vis-à-vis direct.
À proximité du centre-ville, des commerces, des crèches, écoles, collège et du futur lycée.
Idéal pour ceux qui recherchent une accessibilité rapide aux axes routiers majeurs de la région.
La maison s’articule autour d’espaces extérieurs fonctionnels qui ne demandent qu’à être personnalisés.
Une immense terrasse orientée plein sud, divisée en plusieurs espaces, idéale pour profiter de la luminosité et de la vue sur les Maures.
Un terrain plat d’environ 5 000 m², offrant une page blanche pour les amateurs de paysagisme qui souhaitent l’aménager à leur goût.
Un bassin d’ornement apporte une touche de charme.
Capacité de stationnement hors normes : Un atout rare avec la possibilité de stationner plus de 50 véhicules sur la propriété, dont 10 places abritées en intérieur. Les amoureux de belles mécaniques ne seront pas déçus
Présence d’un forage privatif et assainissement par fosse septique.
L’intérieur se distingue par sa luminosité naturelle et ses pièces spacieuses, avec l’avantage d’un ascenseur privatif reliant le sous-sol à l’étage.
La pièce de vie : Un vaste séjour de 80 m², particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage s’ouvrant sur la terrasse. Une cheminée avec foyer fermé équipe le salon.
La technique : Une cuisine équipée indépendante, complétée par une arrière-cuisine, un WC séparé et une buanderie.
L’espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau.
Le rez-de-jardin (Sous-sol intégral) : Un très grand garage pouvant abriter jusqu’à 10 véhicules ou servir de zone de stockage/atelier.
Une partie aménagée en studio indépendant, parfaite pour recevoir des proches, un adolescent.
Un bien unique sur le secteur par sa surface de plancher et la qualité de sa construction. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the commune of Le Luc, discover this Provençal-style villa offering very spacious rooms and exceptional traditional construction quality, crafted by a renowned mason. Built on two levels with a total living area of 260 m², it features modern comfort amenities (elevator, air conditioning, sliding glass doors) and unique potential. This property benefits from a convenient daily location, offering an unobstructed view of the Massif des Maures. The land ensures true tranquility with no immediate neighbors or direct overlooking. Close to the town center, shops, nurseries, schools, middle school, and the future high school. Ideal for those seeking quick access to the region’s major roadways. The house is designed around functional outdoor spaces waiting to be personalized. - A huge south-facing terrace, divided into several areas, perfect for enjoying the sunlight and the view of the Maures. - A flat plot of about 5,000 m², offering a blank canvas for landscaping enthusiasts to design as they wish. - An ornamental pond adds a charming touch. - Exceptional parking capacity: a rare asset with the possibility to park more than 50 vehicles on the property, including 10 covered indoor spaces. Car enthusiasts will not be disappointed. - Private well and septic tank sanitation. Inside, the home stands out for its natural brightness and spacious rooms, with the advantage of a private elevator connecting the basement to the upper floor. Living area: - A large 80 m² living room, especially bright thanks to sliding glass doors opening onto the terrace. - A fireplace with a closed hearth equips the lounge. Technical area: - An independent equipped kitchen, complemented by a pantry, a separate toilet, and a laundry room. Sleeping area: - 3 comfortable bedrooms, including a master suite with its own private terrace, as well as a shower room. Garden level (full basement): - A very large garage that can accommodate up to 10 vehicles or serve as storage/workshop space. - A section arranged as an independent studio, perfect for hosting guests or a teenager. A unique property in the area due to its floor area and construction quality. A must-see! Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €850,000 Fees charged to the seller Contact your SAFTI advisor: Gunter GARNIER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$350
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Sud, Le Luc, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Le Luc, this property offers convenient access to Toulon-Hyères Airport (38 min) and Les Arcs-Draguignan Train Station (17 min). Enjoy nearby golf at Sainte-Maxime Golf Club and dining at Michelin-starred restaurants in Saint-Tropez (45 min). The surrounding Provencal countryside and beaches of Côte d’Azur are within easy reach, offering a balanced lifestyle of nature, culture, and transport connectivity.
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Août 8
Première mise en ligne
Jun 2
Référence de l’annonce
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