Villa Le Lavandou

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – LE LAVANDOUArchitecture moderne – Volumes remarquables – Plages à piedImplantée dans un environnement résidentiel privilégié du Lavandou, cette villa contemporaine de standing, édifiée sur une parcelle d’environ 823 m², offre une combinaison rare entre architecture, confort de vie et art de recevoir.Développant environ 170 m² habitables, complétés par plus de 200 m² de surfaces annexes, la propriété a été pensée comme une véritable villa familiale haut de gamme, aux volumes généreux et à la circulation fluide.Niveau principal – Vie intérieure & extérieureDès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de près de 73 m², baignée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace central, aux lignes épurées, s’ouvre largement sur les terrasses et l’espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Sur ce même niveau :Une suite de plain-pied avec chambre et salle d’eauUne buanderie indépendanteUn WC invitésUn accès direct au garage ferméLes extérieurs ont été conçus pour la détente et la réception, avec :Une vaste terrasse boisUne piscine parfaitement intégréeUn pool house dédié aux moments de convivialitéÉtage – Espace nuit & intimitéL’étage accueille trois chambres supplémentaires, aux surfaces confortables, organisées autour d’un dégagement central.Deux salles de bainsUn WC indépendantPlusieurs terrasses privatives offrant des espaces extérieurs intimistesChaque chambre bénéficie d’une excellente luminosité et d’une parfaite séparation des espaces, idéale pour une vie familiale ou l’accueil d’invités.Annexes & prestationsGarage ferméStationnements extérieursPiscinePool houseGrandes terrassesVolumes optimisés et circulation fluideLes points clésVilla contemporaine récenteArchitecture élégante et fonctionnelleVolumes rares et pièces de réception généreusesExtérieurs conçus pour le confort et la convivialitéEnvironnement calme et résidentielPlages accessibles à piedBien patrimonial de grande qualitéUne propriété confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante recherchant une villa clé en main, moderne et durable, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou.Vidéo sur demande.Dossier complet et visites privées sur rendez-vous.SAPHEA PatrimoineImmobilier privé – Sélection confidentielleDans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEHAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/