Appartement Le Lavandou

Nouveauté - Saint Clair Le Lavandou - A 10 minutes à pied des plages - golfe de Saint TropezVenez vivre l’exceptionnel!Au sein d’une adresse balnéaire recherchée, ce magnifique type 4 de plus de 100m² a de quoi séduire les plus exigeants. Bénéficiant d’une triple exposition, l’appartement d’ouvre sur un séjour/salon face à la mer. 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salles d’eau privatives, 2 salle de bains, rien ne manque pour le confort!Surprise! De la terrasse vous pourrez accéder au roof top privatif de plus de 100m², véritable oasis pour profiter d’une vue mer imprenable.Deux garages fermés complètent ce bien d’exception.• Réservé pour quelques privilégiés• Vues mer pour certains appartements• Idéal patrimoine haut de gamme / résidence principaleÀ Saint-Clair, secteur emblématique du Lavandou, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare : une localisation à une dizaine de minutes à pied de la célèbre plage de Saint-Clair et un environnement naturellement préservé, entre reliefs boisés du Massif des Maures et atmosphère méditerranéenne.Le projet se distingue par son format très confidentiel : une copropriété à taille humaine (seulement 15 appartements) pensée pour préserver calme, intimité et qualité de voisinage — un vrai atout pour un achat patrimonial comme pour une installation à l’année.Prestations luxe: carrelage 80x80 au choix de l’acquéreur, climatisation réversible, baies vitrées de grande taille...Les logements ont été conçus pour favoriser la lumière et les perspectives, avec des dégagements visuels vers la mer ou les collines selon les orientations. Les espaces de vie se prolongent par de beaux extérieurs, et certains lots offrent un toit terrasse privatif offrant des vues sur la mer.Points forts (investisseurs / résidence principale)Localisation premium à Saint-Clair, proximité immédiate du littoral, du golfe de saint Tropez et des îles de Porquerolles et de Port-CrosOffre rare : petite copropriété, fort potentiel de désirabilité à la reventeExtérieurs valorisants (terrasses / roof top) avec vue mer pour certains adaptés à une location qualitative selon stratégieLivraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028.Informations, plans et disponibilités sur demandeAvantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.VEFA - Résidence neuve -Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:- Prix direct promoteur- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison- Accompagnement personnalisé- Des experts à vos côtés- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s’occupe de votre recherche!- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenanceDans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/