Appartement Le Lavandou 4 Pièce (S) 95 M2 à 2 Minutes De La Mer
2 Chambres
1,023 Sqft
Mis à jour: Mai 25
À propos de la propriété
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appartement a 530 000 EUR honoraires charges vendeursAppartement 95 m² Dernier étage Plein centre du LavandouIdéalement situé en plein cœur du Lavandou, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 95 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode et parking.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, à pro
Apartment for 530,000 EUR, fees paid by the seller 95 m² apartment, top floor, right in the center of Le Lavandou Ideally located in the heart of Le Lavandou, discover this superb fully renovated 95 m² apartment, situated on the top floor of a secure residence with a coded entry system and parking. Bathed in light thanks to its south-facing exposure, this property offers a comfortable and modern l
appartement a 530 000 EUR honoraires charges vendeursAppartement 95 m² Dernier étage Plein centre du LavandouIdéalement situé en plein cœur du Lavandou, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 95 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode et parking.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.L’appartement se compose : - d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ; - de deux chambres confortables ; - d’un dressing ; - d’une salle d’eau moderne ; - de WC séparés. Entièrement rénové avec goût, aucun travaux n’est à prévoir. Les prestations sont de qualité : - climatisation réversible ; - chauffage électrique ; - double vitrage ; - volets roulants électriques ; - résidence sécurisée ; - place de parking.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations soignées.À découvrir rapidement.DPE ? B. OUI ?. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre... 650 et... 920 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ’Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G’) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au [hidden information] ou, par courriel à [hidden information] .Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Réf. mandat : -449925 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1800,00 euros. Laure LEGER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON -. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Apartment for 530,000 EUR, fees paid by the seller 95 m² apartment, top floor, right in the center of Le Lavandou Ideally located in the heart of Le Lavandou, discover this superb fully renovated 95 m² apartment, situated on the top floor of a secure residence with a coded entry system and parking. Bathed in light thanks to its south-facing exposure, this property offers a comfortable and modern living environment, close to shops, the port, and the beaches. The apartment consists of: - A bright living room with a fully equipped open kitchen; - Two comfortable bedrooms; - A dressing room; - A modern shower room; - Separate toilets. Fully renovated with taste, no work is needed. The features are of high quality: - Reversible air conditioning; - Electric heating; - Double glazing; - Electric roller shutters; - Secure residence; - Parking space. A rare property in the area, combining a privileged location, modern comfort, and refined features. To be discovered quickly. Energy Performance Certificate (DPE): B. Greenhouse Gas Emissions (GES): A. Estimated annual energy expenses for standard use between 650 and 920 EUR, indexed to the years 2021, 2022, and 2023 (or 2021 only) (if the property is class F or G: ’Property with excessive energy consumption: class F or G’). To visit and assist you with your project, contact Laure LEGER at [hidden information] or by email at [hidden information]. According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for organizing the visit. This announcement was written under the editorial responsibility of Laure LEGER, acting as a commercial agent registered with RSAC 818423543 TOULON, for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional card for real estate transactions and business assets (T) and property management (G) no. CPI [hidden information] issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for 2,000,000 EUR for T and 120,000 EUR for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137. J Mandate ref: -449925. The professional guarantees and secures your real estate project. Co-ownership of 20 lots. Annual charges: 1,800.00 euros. Laure LEGER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: TOULON. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Le Lavandou, this property offers easy access to the Mediterranean coastline and recreational beaches. It is a short drive to Toulon-Hyères Airport and major train stations, providing convenient regional and international travel. Nearby upscale dining, luxury golf clubs, and natural parks enrich lifestyle options. The area is served by reputable international and private schools, ideal for families seeking a balanced and accessible Mediterranean lifestyle.