Le Havre, Quartier Thiers Ville : Hôtel Particulier 1890, 334 M², 12 Pièces, Inscrit Au Ministère De L'

LE HAVRE - THIERS. COTY - Une DEMEURE HISTORIQUE D’EXCEPTION comme un MANIFESTE ARCHITECTURAL du XIXe siècleCe remarquable hôtel particulier de 334 m2 s’impose comme un lieu de vie rare, en retrait de l’agitation urbaine. Il séduit par ses 17 pièces rénovées avec goût, pour une atmosphère à la fois feutrée, chic et authentique témoin du respect de son histoire et de ses volumes.Cette grande et belle demeure familiale se prêtera aussi bien à une résidence familiale de prestige et lieu de vie principal, qu’à un projet mixte professionnel ou un habitat multi-générationnel - un potentiel rare pour une bâtisse construite en 1890. Edifiée sous la signature architecturale du célèbre Jacques Coeur, elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée : Un grand vestibule révèle une belle hauteur sous plafond, des moulures d’époque et un sol en carreaux de ciment. Une porte à double battant très ancienne et d’origine s’ouvre sur un espace de réception aux vitraux emblématiques de Jacques Coeur savamment restaurés. Cet espace de vie peut se composer selon ses envies avec sa surface de près de 66m2, aujourd’hui Salle à manger et salon baigné de lumière zénithale. La cuisine aménagée et équipée jouxte un coin repas intimiste. Une chambre principale élégante avec une salle de douche (et WC) et un grand dressing complètent ce niveau (plain-pied). Des toilettes « invités » sont prévues au vestibule. Parquets en bois clair, moulures et carreaux de ciment composent une ambiance à la fois classique et raffinée.PREMIER ÉTAGE : L’escalier, bordé d’une rampe patinée en bois et fer forgé, mène à un palier tapissé du papier peint décor de l’Hôtel Normandy offrant une merveilleuse perspective pour découvrir un étage dédié à l’art et à la culture. Deux jolis salons accueillants au parquet en chevrons avec cheminée à insert mais aussi cheminée à foyer ouvert invitent à la détente. Ces espaces se prolongent pour dévoiler un bureau d’écriture, qui communique directement sur une véranda lumineuse prolongée de son patio plein ciel. Un salon de télévision. Vidéo, un bureau disposant d’un petit balcon, une salle de bain avec WC complètent ce niveau.DEUXIÈME ÉTAGE : Cet étage est fidèle à l’architecture de la fin du XIXe siècle, son bel espace convivial intégrant une kitchenette est placé sous le thème du voyage et s’ouvre sur un toit de 25 m2 parfaitement exposé. Ce niveau permet le co-living comme un appartement indépendant, avec ses 3 chambres, sa salle d’eau, ses toilettes et 2 mezzanines pour 3 des chambres complètent le niveau.UNE ARCHITECTURE INSCRITE AU PATRIMOINE Cette demeure atypique et unique, inscrite au ministère de la Culture, séduit par ses détails d’architecture remarquables : arcs brisés, voûtes sur croisée d’ogives, tourelle ponctuant sa silhouette, gargouilles et décors sculptés, ainsi que ses vitraux colorés savamment restaurés. La solidité de sa construction témoigne d’un savoir-faire d’exception. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d’exception. Présentation détaillée sur demande, réservée aux acquéreurs qualifiés.LE HAVRE en Normandie (76) : investir là où le reste du climat clément. Dans un contexte de vagues de chaleur récurrentes et de stress hydrique croissant dans le sud et le centre de la France, la Seine-Maritime s’impose comme une alternative sérieuse pour les acquéreurs qui pensent à long terme. Le Havre a construit un patrimoine immobilier sûr, dans un cadre de vie en constante évolution porté par d’ambitieux projets de renouvellement urbain. À noter ; Stationnement sécurisé à 1 minute (abonnement mensuel accessible pour 35 personnes) - gare du Havre à 1,1 km ou 14 min à pied de cette demeure. Paris/Le Havre en 2h. Tous commerces à proximité, centre commercial Coty Plage à 2,2 km
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/